※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言:
: 希望政府在呼吁要打炒房以及要求民众不要炒房的时候,可以说清楚
: 何谓打炒房? 能否明确的定义范围给广大民众遵守?
炒房定义随市场流动资金量缩放。
定义随央行需求调整。
去年七月:
短进短出的都炒房,
推出房地合一2.0、预售屋禁转。
再来房价涨当作没看到,市场机制。反正炒房已经ban掉了。
今年九月:
换房继承都一起ban
10月被抗议才改掉。
甚至, 今年六月九月,短短三个月都能讲不一样的话。
今年六月:
第六波管制记者会QA,
记者问 名下有房无贷款,一样可以八成宽限
杨金龙当时说,那个比例很少,不用特别去控管。
今年九月:
有房的首贷没宽限期了。
实际上放贷就是被阿龙当作货币政策,
还不会像升降息影响百工百业。
看要紧缩还是宽松货币,炒房定义就会变。
而且喊打炒房客,师出有名阻力小。
但实际上就是
美国降息循环开始钱没地方放
台湾景气看起来会维持高档一阵子
银行真的没额度借不动产了
怎么看热钱接下来都会多。
原本想说直接连新青安都不贷了,货币紧缩。
结果总统不准。
只好把新青安以外都打成投资客。
结果立委不准。
只好再放宽一些配套豁免。
所以此时此刻的炒房标准是什么?
“没被总统立委点名要开绿灯的房屋买卖行为。”