楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-10-10 09:00:58请教一下各位
换屋族签切结一年内卖掉旧屋
但只要贷款拨下来交屋后
一年后没卖掉
银行有办法要回原本多贷的两成贷款??
是要请讨债集团去照三餐打吗?
所以央行用切结书当政策 实务面怎执行?
除非一开始先收紧
只给20年贷款/无宽/利率3%以上
若一年内旧屋出售且贷款涂销
才重新转贷成30~40年/利率2.5%这样?
这样屋主才有不得不卖屋的压力吧~
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2024-10-10 09:12:00第二屋只给20年+3%起早就是进行式了
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-10 09:21:00很简单呀。就发函给妳要缩短贷款年限 提早还款呀。拿不出来就强制执行送法拍
作者: vict1 (vic) 2024-10-10 09:23:00
反正超过一年追踪都在行员 违规的人还可以投诉央行 只要说有卖的行为就好 反正开天价卖不出去 很可怜
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-10-10 09:37:00追回＆处罚的可能性=0
作者:
lucky360 (加摩尔会保护大家的)
2024-10-10 09:40:00屋主只要说我想卖但一直卖不掉 好像没有什么罚则吧
请不用怀疑银行的能力，在把房子送法拍前银行应该就先压榨过轮了。压榨过一轮了。
楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-10-10 09:48:00但切结书上法院有效力? 已经签的合约才算数吧?
楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-10-10 10:01:00走上面流程保证一堆台湾鲷去银行五子哭墓 银行会这样干?
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-10 10:02:00走法律楼上正确、所以银行会给软钉子哈哈哈法拍屋一年那么多，有差再多？不过，希望房虫冲撞看看哈哈哈
作者:
narotic (零)
2024-10-10 10:10:00怎么体有人觉得银行拿你没皮条???
作者: roy11111 (roy) 2024-10-10 10:18:00
为什么会觉得切结书不是契约==怎么会没有法律上效力
作者: tctv2002 2024-10-10 10:22:00
我也想看银行要怎么处理 有人要试试看吗
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-10-10 10:34:00没有罚则 要确捏他催缴上法院 你稳输的吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-10 11:11:00嘻嘻 银行又不是慈善事业帮你想这么多 跑个半年发现很麻藩就会开始鉴不到价 所以利率要很高 要手续费啊 央行只说你可以贷到八成 其他没过市你跟银行问题 请你换一间银行
作者: TBking (.......) 2024-10-10 12:21:00
欠卡债不是有债清条例，说不定房贷爆了就有房清条例@@
作者:
dcat (长统靴的猫)
2024-10-10 13:56:00有在讨论直接打入银行黑名单+联征注记，直接信用破产一年后没卖都没法再贷款，怎么会有人敢想去挑战银行注记后各家银行银行会直接把手上所有信用卡都停卡，除非以后想过著都用现金的生活吧卖不掉是你的问题，银行只认白纸黑字切结书的日期
作者:
guanole (())
2024-10-10 15:00:00你有贷款 房子是银行的 法拍就有钱了
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-10-10 15:56:00傻孩子 银行不借就不用追啊
你贷款的话，房子的第一抵押权是在银行手上，怎么会觉得没办法？ 但我觉得实务上银行短期不会接要切结的case
作者: Yangg 2024-10-10 20:38:00
违反就视为到期，到期还不出来就依法执行而已
银行不会接切结的，除非你本来就是他们重要客户遇到耍赖的人会很麻烦，尤其身上又挤不出多余资金的人央行说可以不代表银行要照单全收，你看纾困案就知道了民营银行根本就消极配合