原文恕删
关于买淡水这件事情可以分享一下，我本身是北投人，因为父母年纪大了无法爬楼梯，加
上不想追垃圾车，想随时都能丢垃圾维持家里干净，所以想买电梯大楼。目标就锁定在室
内至少23坪，要有独立厨房跟车位的大楼，要符合这样的条件当时至少权状要40坪以上才
可能，当时北投新大楼一坪要80万以上，总价会来到3200万，即使是旧的大楼，可能都要
2200～2400万左右，而我年薪也只超过200万，超过2000万的房子我完全买不起。
于是我把目标放向桃园、林口、关渡、竹围、红树林几个方向，最后考虑我父母的生活圈
在北投，桃园要靠高铁跟开车、林口只能机捷跟开车，对于不会开车的爸妈或未来的另一
半跟小孩是极度麻烦的地方，但如果在关渡竹围红树林，至少有红线捷运可以坐，即使在
红树林，捷运到台北车站也30分钟内就到了。
另外，我当时思考的另外一个点是，我这个年纪的朋友都要成家生小孩，家庭总收入也大
概和我差不多，除非父母很有钱赞助，否则一定也买不起北投站往前的大楼，一定都会被
洗到关渡、竹围、红树林、淡水新市镇，人口只要一多，房价就一定会涨，人一多建设跟
机能只会越来越完善，就像现在在盖淡江大桥跟淡北道路一样，为什么几十年都盖不成，
现在可以？因为人越来越多，淡水已经20
万人，未来搞不好真的会突破25～30万人，这些人就是选票啊！
这情况就像当年版上笑青埔鬼城，狗比人多，但现在就是人口外移的重点区域，机能跟设
施也慢慢到位，这就是标准的人口外移带来的移转跟建设。
所以思考完之后，两三年前的疫情期间，而且是鬼月的时候，我用很略低实价登录的价格
买下红树林的大楼，现在回头看真的要感谢当时房东涨我房租，让我在三个月内下定决心
买房搬家，当时的房贷不到2%，宽限三年，还可以贷8成+0.5装潢，才两年多的时间，现
在社区同房型坪数的价格都比我当年买的时候多了600～700万。
目前因为房价的高涨，加上市区老公寓已经要破50年，即使买了还要花300万以上装潢，
而且还不一定找的到人跟工好，而新大楼坪数小又贵，一定会越来越多人买不起或不想买
旧公寓或被洗到外围，未来淡水人口一定会更多，我是建议趁现在交通机能还没全部完善
，买不起北市的赶快用时间还空间吧。
再不买，未来房租北市会贵到你租不起，因为租屋补助就是政府要课房东所得税的依据，
房客还傻傻想要补助，最后这些成本还不是转嫁给房客，不过如果你赚钱能力超强或是家
里很有钱，那你可以忽略这篇文章。