楼主:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-10-06 02:08:38我个人是绝对不碰预售屋的，因为预售屋至今仍无法避免建商一屋二卖。
预售屋的履约保证制度中，只有“价金返还履约保证”这一种才可以避免一屋二卖，但全
台湾预售屋极少建商用这种履保制度，所以买预售屋等同要承担建商一屋二卖的风险，不
动产交易涉及的金额都很大，台湾有超过一半以上的民众一辈子只买一次房子，这种事情
如果遇到一次，这辈子等同毁了。
文中提到的基隆案例，就是位于基隆市中山区中华路的“海吉市”，这个预售案最多一屋
六卖，目前已变成烂尾楼，所以我奉劝大家，想住新房，等盖好再买，因为成屋市场的履
保制度是不可能发生一屋二卖的。
另外，大家可以google预售屋如何避免一屋二卖，你会发现，没有人能讲出一个方法，只
跟你说要挑选“信誉”良好的建商，这等于没讲，好学生也是有可能突然变坏的。
作者: no121215 (no121215) 2024-10-06 02:16:00
之前看过九扬预售就是价金返还啊怎么会全台找不到
楼主:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-10-06 02:22:00我不信，你贴上来给大家看。
作者: no121215 (no121215) 2024-10-06 02:31:00
确实很少会用价金返还没错，但讲出全台没建商用就太北七了，PTT总是有那种自己不知道还要别人证明的菜鸡！
楼主:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-10-06 02:58:00这只是广告，我是说看买卖契约。
作者: no121215 (no121215) 2024-10-06 03:01:00
我可没买啊大哥 但他们家每一建案都这样写的 如果有假欢迎踢爆
作者: jsn0059 2024-10-06 03:04:00
这是认真还是反串
应该不是反串，就一个不懂预售屋的菜G以为自己是先知上来发劝世文的概念，被指正还觉得别人骗他 XD
楼主:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-10-06 03:31:00修正用语，免得有人一直在99% or 100%上做文章，拿1%的极少数，来说买预售屋其实很安全。觉得买预售比成屋安全就多买一点。
作者: diablojonn 2024-10-06 03:59:00
都会google了...
作者: oxoxx (oxoxx) 2024-10-06 05:38:00
价金也不算少见，市面上还是看得到
原po根本是把极少发生的1屋多卖案例当通例 100案只有1案出状况就说预售屋绝对不能买 你吃鱼卡到鱼刺一辈子不吃鱼
楼主:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-10-06 05:57:00一屋多卖在预售屋很常见，几乎每年都有新闻。你买了没事是你运气好。
作者:
una283 (无)
2024-10-06 07:12:00推。推文
作者:
aikopake (money)
2024-10-06 07:22:00同学，已经有人找资料给你了喔
买成屋还有一个好处，看得到实体，就怕预售屋盖好跟想像有落差
作者:
mkoiu (mkoiu)
2024-10-06 08:11:00赞喔
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-10-06 08:19:00对，很可怕不要买
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-10-06 08:27:00嘻嘻
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-10-06 09:27:00
没很常见吧，近3年应该是大部分都等不到盖好才卖的成屋，除非建商刻意要盖完才售。我记得我最近看到成屋销售还是2019年的时候。不是指已购户的新屋转售喔，是指代销在卖的那种。
作者:
ck60000 (CKMAN)
2024-10-06 10:40:00比日本的压缩机常见啦
作者: zzh1014 (童言无忌) 2024-10-06 10:42:00
没买过预售？
别人早知道的事，一副发现新大陆一样大张旗鼓，好像那个谁….
po图就是保证了 还怀疑什么 你以为建商都敢随便刊登不实广告喔？别硬凹啦 难看
作者:
wush (wush)
2024-10-06 13:24:00....