※ 引述《Capufish (专推正二)》之铭言：
: ※ 引述《brightyellow (野猫)》之铭言：
: : 原文恕删。
: : 我是新青安族群，今年八月中签约中古屋，签完之后问了三家公股银行，三间不是不收就
: : 是鉴价很低，要嘛是电话中说只能20年宽3。
: : 后来问到第四间，行员请我去现场填申请书。
: : 填申请书当下我向行员表示签约金额1300多万，希望可以用新青安贷1000万40年宽5，
: : 行员说如果办房贷寿险就可以达到这个条件。
: : 当下以为自己听错，再确认一次是不是办寿险就有这个条件，行员说对。
: : 于是我申请书就不填了，因为我已经规划好每月还款金额，宽限期五年后信贷（消费性贷
: : 款，非房屋自备款）刚好还完，
: : 每月金流没有冲击。
: : 回到家后越想越不对，先打去央行的陈情专线，接线生只是安慰我他朋友也这样，叫我吞
: : 。
: : 于是不死心的写了陈情信，寄到总统府信箱和央行民意信箱。
: : 然后我上个月底核贷了，1000万40年宽五补贴1.5+0.5码，补贴后利率1.775%。
: : 哪间银行就不特别提了，因为后来我有接到央行打来的电话，也收到财政部和央行的公文
: : ，副本给该银行董事长，给分行和行员造成不小的压力，让我觉得有些抱歉。
: : 分享这件事只是想告诉新青安族群，被强迫绑房贷寿险不用傻傻吞下去，记得找管道维护
: : 自己的权益。
: 先说结论，第四间还真倒楣
: 对啦，你很有理
: 但前面三间拒绝你的没事
: 然后可以贷给你的第四间却被你检举
: 只能说倒楣而已
: 这个世界不是只有合法跟不合法
: 有时候中间的灰色地带是弹性的
: 给你方便，然后被你反杀
: 那还能说什么？
: 你有没有当过兵？
: 当兵也是这样
: 你要申诉，那就一步一步来
: 该做什么，就做什么
: 福利也不用谈了
: 绝对合法也合理
: 但这样有比较好吗？
: 当然没有啊＝＝
: 你现在就是当兵那种天兵
: 班长放福利给你休息（他自己也爽一下
: 然后你去申诉，说班长做错了
: 确实错了
: 然后接下来整个连队（后续申请的人）
: 全部一起“照规定走”
: 以后所有福利完全消失
: 天兵＝＝
: 其实有另外一种选择
: 你的保单条款，其中有一条叫“契约撤销期”
: 就是你收到保单隔天起算，十天内可以无条件撤销保单
: 然后退完所有保费
: 你可以先接受房贷
: 等收到保单后，再考虑要不要留
: 觉得可以，就留着
: 不想留，那就撤销
: 这是每个保户都有的权利
: 这样你房贷下来，若保单不满意就撤销
: 结果相同
: 但没人被你搞到
: 当然，你可能是天生硬骨头
: 我才不想这么干
: 敢叫我买房贷就是申诉你
: 嗯嗯嗯嗯
: 我还能说什么？
: 希望你日后能一直遇到像你这么正直的人
: 一切都照规定来
: 超棒der
: 谢谢大家
不是阿
原PO自己都说前3间要马不收
要马鉴价很低
那就代表一件事
这件不动产位置有问题
可能是土地分区非都计
在山坡地上
或是附近有嫌恶设施，高压电塔、坟墓，殡仪馆之类的
或是工业宅
或是用途是商办
依照银行内规就是只有6成或更低的成数
照理说你不搭房贷寿根本核不到现在的条件
放款不能搭售金融商品绝对没错!
但第4间银行错就错在开个小门给你走
那现在好啦
银行因为陈情
核一件违反内部放款规则的房贷案
到时金检来看到
还不是要检讨
金检一定会叫你检讨贷放条件
到时还不是要追回成数OR缩期限OR调利率
至于客户陈情
歹势喔
这次是金管会下条子
银行只能两手一摊照办
以往金检要求检讨的案件
多半是单位大户
基本上分行经理跟一级主管都会想办法帮忙解套
先请客户还清再重新核贷之类的
或是做借新还旧把案子冲掉
反正对金管会的说法就是说客户已经还钱
等风头过了再重新核贷就好
但原PO这件
就等著金检抓吧
反正银行到时都推给金管会说金检要求就好
你把整间分行的业务跟主管都得罪光了
没人会帮你想办法
白纸黑字怎么写就怎么做
你以为你这次占到便宜很爽
但其实后面还有衍生其他问题
只是这次不会有模糊空间了
阿至于契撤
拜托不要
契彻下去下个月业绩直接变负的
通常契彻比去总统府检举还糟
不买真的不强迫
只是买了比较有机会核超乎预期的条件下来