※ 引述《Chen031 (阿姨洗爹噜)》之铭言：
: 标题: [心得] 移转坪数/主建物（含阳台）/车位坪数
: 时间: Sat Oct 5 17:48:18 2024
前面吃掉
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: 小白我会发现这件事是因为，之前看好几间十年内二手屋的实登，有的只会写车位坪数，车
: 位价格只会预估值（112年第二手的购买纪录）
: https://i.imgur.com/VyWvbWs.jpeg
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: 同样一户107年新屋成交的纪录，连车位实登都没有
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: 今天这间的车位价格就明明白白的写上“这是实际登录的价格
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: 那么问题来了
: 一般购买二手屋会把车位的价格另外谈吗？
以小妹自身有接触来说
区域不同、习惯也随着不同
双北+桃园都习惯把车位拆开计算
而车位有没有可能上涨？ 有的
每隔几年大家常用的车位价格都会跟着微涨
同一时间去问不同业务、抓得价格也多少会有点出入
在台中时，反而市场没有拆车位的习惯
自己想拆、卖方跟业务跟你就不是同一套计算方式
甚至买卖2~3x年旧社区时，也没人很认真讨论单坪价
而是总价多少、大概可以买到什么样的条件？
反过来说
行情没有绝对公式
买卖双方同时能够接受，那就是行情了