关于房贷的规定，政府的法令就是可以说变就变、隔天生效，什么落日条款、日出条款、
信赖保护原则，在房贷这块完全不适用。最极端点的就是哪天央行突然首购也要限贷、隔
日生效，大家也是要遵守。然后用两句话，要买房就要把钱准备好啊，银行没有一定要借
你就把你打死，所以说要准备全款才有资格买房吧。

该准备那些资料？

是，除了赖皇心肝宝贝其他不准买房，有种现金买

银行也不是阿呆，保証品鉴价足，又有利息赚，干嘛不贷你？何必无限上纲。现在不就是风险高他才不贷你吗？

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说到底，应该去怪叠高风险的族群／怪让鉴价失真的族群。怎么会怪天怪地怪银行怪政府呢？

是，所以现在真的不要买房，多等一年价格更漂亮

戒急用忍啊！现金一样

啊不然学老师年薪百万买4间房,自不量力,还靠夭政策杀人

央行不是在做风险控管吗？不然爆了一起回到解放前有比较好？均贫的概念？？

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6成差不多

5成先准备啦 觉得风险极大就不要赌预售了

当然不是，你自用的有差？

是啊，你名下有房子的就乖一点，都现金交屋吧

是

可尝试贷款，没办法就现金买，再来看是否可理财贷

你可以买成屋和中古屋

房价腰斩再腰斩再腰斩也可买啊！以前有屋主倒贴100万, 只求买房背房贷！

朝令夕改先观望吧

还好吧 PTSD吗

最少准备个5成

好啊 所以你有双北房要赔售卖我吗

5成刚好

这天如果成真，惨的是租客，你买不起，房东也是，他卖了也不见得能卖买间新的，反正你没路去，又懒的搬家，只好涨你租金了

首购没影响啊 你是要买几间为何银行要保证借你钱炒房？

你没遇过跌2成把你头款跌掉的情况吧对银行来说 风险控管比一切重要

等这波过去后又可以借爽爽,又不会限一辈子

没错 而且全现金好砍价

是,板上经验跟新青安除外的族群，不是都跟你说全款才可！

回3楼，银行现在是不管信用如何，直接拒贷啊!...不然你打电话去跟银行，说你年收500W，但要贷第三房，看他贷不贷你!

本来就必须这样，自住房子是负资产，无法带来现金流

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是，全款买房你各位不要再作台北梦央行用心凉哭

他会说太平洋没加盖

当初109年我买中坜房时，是准备全额没错，只是1.31%利率实在太低借了3成而已；昨天有去问抵押贷款利率较高，但仍可贷