楼主:
lienchi (...)
2024-09-30 21:58:08关于房贷的规定，政府的法令就是可以说变就变、隔天生效，什么落日条款、日出条款、
信赖保护原则，在房贷这块完全不适用。最极端点的就是哪天央行突然首购也要限贷、隔
日生效，大家也是要遵守。然后用两句话，要买房就要把钱准备好啊，银行没有一定要借
你就把你打死，所以说要准备全款才有资格买房吧。
作者: leiouter (雷欧特) 2024-09-30 21:59:00
该准备那些资料？
作者:
buike (chico)
2024-09-30 21:59:00是，除了赖皇心肝宝贝其他不准买房，有种现金买
银行也不是阿呆，保証品鉴价足，又有利息赚，干嘛不贷你？何必无限上纲。现在不就是风险高他才不贷你吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-30 22:02:004
说到底，应该去怪叠高风险的族群／怪让鉴价失真的族群。怎么会怪天怪地怪银行怪政府呢？
作者:
people01 (people)
2024-09-30 22:14:00是，所以现在真的不要买房，多等一年价格更漂亮
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-30 22:17:00戒急用忍啊！现金一样
啊不然学老师年薪百万买4间房,自不量力,还靠夭政策杀人
央行不是在做风险控管吗？不然爆了一起回到解放前有比较好？均贫的概念？？
作者:
route22 (Enchante)
2024-09-30 22:36:006成差不多
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-30 23:13:00
当然不是，你自用的有差？
作者:
lantimes (lantimes)
2024-09-30 23:29:00是
房价腰斩再腰斩再腰斩也可买啊！以前有屋主倒贴100万, 只求买房背房贷！
作者:
pa2857 (to be or not to be ?)
2024-10-01 01:28:00还好吧 PTSD吗
作者: fancyrex (4℃) 2024-10-01 01:42:00
最少准备个5成
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-10-01 06:39:00
好啊 所以你有双北房要赔售卖我吗
作者: darlost 2024-10-01 07:33:00
5成刚好
这天如果成真，惨的是租客，你买不起，房东也是，他卖了也不见得能卖买间新的，反正你没路去，又懒的搬家，只好涨你租金了
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-10-01 08:49:00首购没影响啊 你是要买几间为何银行要保证借你钱炒房？
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2024-10-01 09:42:00
你没遇过跌2成把你头款跌掉的情况吧对银行来说 风险控管比一切重要
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-10-01 12:23:00没错 而且全现金好砍价
作者:
HiLv (银色承诺)
2024-10-01 12:49:00是,板上经验跟新青安除外的族群，不是都跟你说全款才可！
回3楼，银行现在是不管信用如何，直接拒贷啊!...不然你打电话去跟银行，说你年收500W，但要贷第三房，看他贷不贷你!
作者: lp91516 2024-10-01 13:23:00
本来就必须这样，自住房子是负资产，无法带来现金流
作者:
cck1229 (好男人)
2024-10-02 09:09:00当初109年我买中坜房时，是准备全额没错，只是1.31%利率实在太低借了3成而已；昨天有去问抵押贷款利率较高，但仍可贷