分析算是到位
但“现阶段”中永和最精华的地方其实应该在中和
也就是永安市场站、四号公园这一带
因为它比顶溪站多了大片公园绿地跟图书馆
虽然永和顶溪大苑均价90、传闻有两户破百
但更早之前永安市场站附近的小基地建案就已经卖到均价86了
最近永安正隔壁汉皇都更案开拆
已有代销报告透露Q4开案、规划17~42坪、接案价破百
届时一定是再创中和新高甚至超越顶溪大苑
但“整体”来说永和还是优于中和
中和的上下限差太多了
愈靠近永和、愈远离工业区就是比较好
至于为什么说是“现阶段”
等万大线通车之后
仁爱公园那一带也是一站进北市
旁边又是永和唯一的百货公司
会不会超越永安市场不好说,很有机会
※ 引述《QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)》之铭言:
: : 双和区出生的人都知道 双和其实是低端区
: : 有钱人是有 但不多也没啥高薪产业
: : 所得收入平均比五股 林口 树林都还低
: 身为台北市、中和、永和都住过的人,认真回
: 先讲中和
: 中和确实蛮乱低端的,89超多
: 而且有工业区所以外劳不少
: 此外,看学区就知道,中和国小国中都很烂
: 你就知道居民程度不怎样
: 但中和,其实隐形有钱人很多,包租公也很多,很神奇
: 看穿着看不出来,但一出手就知道豪
: 另外中和捷运开通很早,很多人在中和购屋
: 所以中和居民素质其实也没以前这么低了
: 再来是永和
: 永和没有工业区,是纯住宅区和商业区
: 加上离台北市近,简单说就是台北市的卫星城市
: 三座桥都直接往台北市精华区接,位置得天独厚
: 8+9很少,从学区其实也看得出来
: 以前是公教为主
: 所以小朋友普遍算会读书,比中和强过几百倍
: 永和居民大多在台北市上班,不是在永和上班
: 所以永和虽然没啥高薪产业,但其实永和人收入很不错
: 另外,前总统和现副总统都设籍在永和,永和隐藏高官其实很多
: 毕竟过个桥就到博爱特区、中正区这些中央部会上班了
: 补充一个卦是,永和人大多不熟中和,但中和人几乎都很熟永和
: 因为永和人没事根本不会往中和去,都是往台北市去
: 拿永和中和,去跟树林五股泰山这些比,其实真的太过了
: 中和永和有钱人比这些地方都多
: 树林五股泰山,基本上只比a7好一点而已,主要是离台北市比较近一点
: 但程度上基本上没啥两样
: 谢谢