: 我随便贴一个台北市蛋黄区赔售的案子
: https://i.imgur.com/5Q0s3vb.jpeg
: 推 Fuxi81: 公馆那间好像真的赔售，如果当初没ab约 09/30 17:23
: 推 dans: 公馆那间真的有点惨，12年前买116.75，装潢后还没法平盘卖 09/30 17:25
: → dans: 12年来真的不知道在干嘛 09/30 17:26
: → sabbat: 公馆那间有什么问题吗,看起来是不是一手卖比一手低就是 09/30 17:32
: → sabbat: 平盘卖出 09/30 17:32
实价登录查应该是这间
中正区罗斯福路三段３１６巷３号十楼之５
俋泰汇台大
2,220万 102/07/16
19.02坪
应该是这栋
https://i.imgur.com/jI7Zn7m.jpeg
其实看起来还不错啊
离台大又这么近
每天都可以去浪漫的台大校园散步~~

就套房吧? 单价过高?有钱人不会买 穷人买不起的概念

12年前的实登，高机会成交是1XXX万而已

北市2013-2022 盘10年 不意外

应该是19.02坪的一房一厅，投报率太崩了

没错 台大当年就喊这么高 这么多年来就是没什么涨

3楼别在那瞎扯了，汇台大的前一年，台大opus one就成交125万了，你每篇都乱推价房版真该让这些没看过市场的人滚出去

降不到100万叫赔售哈哈，打个八折再说

买2000万套房？何不租房就好了

上一波台北市买预售的一堆套100年10年

上一波的没解套又遇到第二波 太惨了吧

我在 #1cza1Nmp 说北市蛋黄一堆10年没涨的大楼还被质疑，有观察行情是我的错吗？我到底遭了什么罪？

公设比太高 出入口在后小巷 没车位

套房2000...

听话早上车的已赚翻路过

地点不差离捷运近 还不错r没车位在台北不是重点 EAT都150惹装潢得不好 弄成1+1会卖得比较好

炸鸡大狮好吃吗

http://i.imgur.com/ZKO2AgE.jpg学区太糟而已然后又套房 又闹区然后位置，这不就只差一点就和盖在夜市没两样了？ 再来停车位

这应该汀州路附近

那里超臭

台北市投报真惨，随便买新北10年可能都涨好几百万了

北市就太贵 有钱不买 没钱也不买 一堆这波都没太多变动

那边超吵 一点也不是好的居住区

学区太废 台大哪来的粪校 不意外

没有加价卖都是赔售

那边靠近公馆夜市的中心 太吵太乱

居住正义套房 快买

高总套房的TA应该是医师小三

下面卖炸鸡，你敢住？

常常去附近吃东西

买那边还不如买靠近台电大楼

http://i.imgur.com/bLVKYax.jpg暗橘色点都是卖吃的 然后中间那一个售8户的就是这http://i.imgur.com/pqG2krZ.jpghttp://i.imgur.com/0iizMdk.jpg隔几条街的新建案就像夜市宅 和离夜市1km市区的价差比例那样

我第一直觉也这间欸 楼下太吵

有钱不买 没钱不买 这波长上去非北市的也会有一样的问题吗

2000万只有19坪==台北真的好可怜

那条巷算很窄 有时把车停门口 进出拿个东西 可能就塞住了 人流又多 附近全是卖吃的要有生活机能 但不要在生活机能正中间 这不是常识吗.......

台北鸟笼涨不动啦

下次再有人酸说重划区没机能的，就贴这个出来嘲笑他……

随便街景就看到电线蜘蛛网，跟杂乱招牌

看交易纪录 全都赔售 呵呵公设比快50%

楼下就能买到割包

宁愿套12年也不买，房价到底要怎么降

适合顶客族

嘎抓超多