楼主:
KobeNi (浩呆)
2024-09-30 18:02:04房仲一定存在有良心的，何况大家都只是混口饭吃
像是普专，因为奖金不算高，拼的是成交量，
为了哪几十万拖延成交时间不划算（换算下来奖金差不了太多）
高专则不同，低（零）底薪高奖金制度，
有时一案的成交价只要够高，一案可以吃好多年，
加上现在越来越多卖方会说：“我实拿多少，超过通通归你”，
这也让一些房仲为了自己荷包，努力把成交价格抬高，和卖方共创双赢
我朋友在南崁的某社区，之前就是这样，直接把实登成交价高出平均5~8万
也立刻变成之后的地板价了
※ 引述《bearalex (立德联发科转职房仲1980)》之铭言：
: 根据内政部不动产经纪业统计资料显示，不动产经纪营业员人数约莫在2016年、2017年跌
: 落谷底，跌至3万5千人左右的水准，之后就随着房市的蓬勃发展而一路增长，即使在2020
: 年受到严重特殊传染性肺炎（COVID-19）的冲击，从业人数仍回升到了4万人以上。
: 35000->72865
: 上涨2倍
: 预计之后也会砍半回去~~~
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: : “史上最多仲介”遇上“史上最严打炒房” 恐掀倒闭失业潮？
: : 经济日报／记者陈美玲／台北即时报导
: : 据内政部最新资料，截至今年八月国内房仲店数达9,072家、仲介人数高达72,865人，双
: : 创新高；惟仲介家数、从业人员攀上高峰，却也遇上央行“史上最严打炒房”措施，房仲
: : 业堪称“限贷风暴”之海啸第一排重创产业之一，是否会出现倒闭潮，市场高度关注。
: : 对此，永庆房产集团业务总经理叶凌棋坦言，房市好的时候，市场必然是百花争鸣，但当
: : 前房市不管是银行机构的放款态度，还是央行的限贷政策之下，必然产生市场的量缩，若
: : 量缩的情况很久，对不善经营的房仲业者或许有退出行业的可能，如果经营的又是短线投
: : 资客较多的业者，那压力可能就会比较大。
: : 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房仲业是否出现关店潮，需视量能萎缩时间
: : 的长短，若交易量萎缩持续一年以上，则可能出现汰弱留强的现象，不过关键还是房贷新
: : 制能否能找到平衡的秩序，如换屋客一买一卖交易间所做的切结，银行的承作态度是否有
: : 改变。
: : https://money.udn.com/money/story/5621/8259327
: : 房市版的矛盾大对决，
: : 有如“绝对吸出来的拓也哥vs绝对不会出来的男优”，
: : 精彩可期！