“史上最多仲介”遇上“史上最严打炒房” 恐掀倒闭失业潮？
经济日报／记者陈美玲／台北即时报导
据内政部最新资料，截至今年八月国内房仲店数达9,072家、仲介人数高达72,865人，双
创新高；惟仲介家数、从业人员攀上高峰，却也遇上央行“史上最严打炒房”措施，房仲
业堪称“限贷风暴”之海啸第一排重创产业之一，是否会出现倒闭潮，市场高度关注。
对此，永庆房产集团业务总经理叶凌棋坦言，房市好的时候，市场必然是百花争鸣，但当
前房市不管是银行机构的放款态度，还是央行的限贷政策之下，必然产生市场的量缩，若
量缩的情况很久，对不善经营的房仲业者或许有退出行业的可能，如果经营的又是短线投
资客较多的业者，那压力可能就会比较大。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房仲业是否出现关店潮，需视量能萎缩时间
的长短，若交易量萎缩持续一年以上，则可能出现汰弱留强的现象，不过关键还是房贷新
制能否能找到平衡的秩序，如换屋客一买一卖交易间所做的切结，银行的承作态度是否有
改变。
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房市版的矛盾大对决，
有如“绝对吸出来的拓也哥vs绝对不会出来的男优”，
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