[闲聊] 有房无贷族，却高利率？反直觉？ enouch777 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 有房无贷族，却高利率？反直觉？

楼主: enouch777 (雷) 2024-09-30 13:15:41

没房首购族利率2.185-2.5%
但有房无贷款族，
有资产对银行来说，应该更有偿贷能力。风险更低，却给出更高利率2.5-3%
除了央行要求，还有什么因素让银行给出这样利率吗？
https://udn.com/news/story/7239/8259521
https://i.imgur.com/ccEBDuy.png

作者: pz5202 (tata) 2024-09-30 13:17:00

因为要做功德啊！

作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥) 2024-09-30 13:17:00

你钱多多剥你一层皮

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-30 13:17:00

人家有内部统计数据的啦，不是房版一群鲁多酸人家人家就会改的。鲁多的问题就是根本不管别人立场，一昧的想唱多

作者: tigotigo5566 (铁剑5566) 2024-09-30 13:18:00

假性升息除了皇上的政见不能动以外其他通通升息

作者: pz5202 (tata) 2024-09-30 13:18:00

现在没买的就别买了

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-30 13:20:00

如果人家看的是贷款违约率，那你要能解决帐面数字贷款违约率高的问题。如果人家看的是房贷持有时间，那你要能解释多房时间短的现象。你不管三七二十一就说银行有问题，你解决了人家什么问题？人家凭什么照你多多的意见走我猜87%是贷款持有期的数据啦，拿个自住的贷款都能维持比较久说自住低风险。

作者: jackred (我在台北天气晴) 2024-09-30 13:22:00

银行放贷后有风险权数提列

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-30 13:22:00

因为法拍没有一定自住多或投资多，就算买到套牢物件那也是当初为什么核贷的问题，干投资屁事

作者: Tars (Tars) 2024-09-30 13:29:00

这族群现在需求>供给银行可以挑愿意多付利息的放贷

作者: cloudccw (.....) 2024-09-30 13:39:00

你只考虑风险银行有定价权好吗需求大于供给

作者: lovebridget (= =") 2024-09-30 13:41:00

不是政策现在就是要贷给穷人不贷给富人降低民怨你强调有钱干嘛?讨打？

作者: loveriver777 (梦幻白老虎) 2024-09-30 13:42:00

还是要看条件吧，我们有房无贷利率只比地板价多了0.02%

作者: missin (EVO) 2024-09-30 13:45:00

功德台湾

作者: Brioni 2024-09-30 13:55:00

这种人对买房需求最大，当然贷款要贵一点

作者: LimYoHwan (gosu mage) 2024-09-30 14:19:00

赖皇政策优先

作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!) 2024-09-30 14:47:00

因为房子是民生必需品啊否则干嘛打

作者: hck13kimo (清心寡愈) 2024-09-30 14:49:00

为什么我无房首购土银最低利率开2.4????

作者: pz5202 (tata) 2024-09-30 14:57:00

那你干嘛不用新青安？！

作者: encoreg57985 (@@) 2024-10-01 20:13:00

赖皮搞的

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