小弟七年级慢慢迈向大叔的鲁空
开始找房刚好是四年前的九月
期间看过不下百间案件
下过4间斡旋，两间被加价买走，一间赔了斡旋金
终于在今年顺利找到理想的房子
当初设定的条件是天母区域
主加阳30坪，20年左右电梯大楼，含平面车位
一开始还有在找大安的公寓，中间因为一些因素放弃了
当初设定的3000出头的预算，也慢慢加到逼近4500
四年间找房发生许多事
曾经因为家人反对，被迫陪斡旋金
碰过屋主是司法人员，但要我们签AB约
有签约完担心贷款不到成数好几天睡不着觉，好险最后屋主决定+200万卖邻居
刚开始看房每间都嫌，每天靠杯房价贵
后来发现有钱人真的太多
条件比较好的房子几乎都被秒杀，没什么时间给你犹豫
我想谈价格的或者是有兴趣的，无一例外全部成交
家中没有经济支持，头期款一开始准备真的很辛苦
这四年边找房，边找兼职增加收入
中间运气很好，有搭上这波股票的车，把准备的头期款翻倍
也让我这次买房的没什么压力
还记得前面几次下斡旋都是好几天睡不着觉
成交的这间房是认识的房仲提早通知我去看
看了一眼就决定下斡旋，周末就出来谈
没等到网络上架就成交了
最后则是觉得这波信用管制明显有感
我们下斡旋比屋主开价低了500万
原本房仲觉得太低不太想谈，但后面的同事补了句
"反正也没其他人出价，就试看看"
最后成交比同年实价登入少了200多万
签约的时候代书主动提醒，建议在合约加注
"如果因为银行水位无法顺利拨款，不得要求衍生之罚缓"(类似的字眼)
代书说他已经碰到不少拨款不下来的案件
后来申请贷款的时候则是碰到很多问题
我的薪转银行直接拒绝我贷款(信用良好，VIP帐户)
其他银行虽然贷得到8成，但鉴价也只有8成
询问了10多家银行，最终只有一间能鉴到成交价
找房的期间拜读了很多文章
碰到许多问题版友都热心回答
真心感谢房版
终于毕业脱离找房地狱了