[闲聊] 新加坡有囤房税 年轻人一样买不起?

楼主: myis8787 (white)   2024-09-29 13:10:02
https://www.instagram.com/p/DALEn7VyfE2/
https://i.imgur.com/g12vfSn.png
如题
在新加坡2023年5月以后
公民买第一栋 - 免印花税
公民买第二栋 - 20%印花税
公民买第三栋或以上 - 30%印花税
永居买第一栋 - 5%印花税
永居买第二栋 - 30%印花税
永居买第三栋或以上 - 35%印花税
外国人买第一栋或以上 - 60%印花税
财团/公司买第一栋或以上 - 65%印花税
建商自购第一栋或以上 - 35%印花税
新加坡有囤房税
但连二手的政府组屋都要快一百万新币
要知道新加坡的中位数年薪也就5万多块新币
也就是普通的房子也要不吃不喝20年才买得起
所以年轻人喊买不起房子的现象很多国家也都一样吧
连被吹得很厉害的新加坡 年轻人也一样买不起?
作者: toto123 (烦.....)   2023-09-29 13:10:00
他们有广大的外劳 让本国爽 之前好像有讨论过?
作者: juice3028 (jucie)   2024-09-29 13:14:00
记得公民不是能用超便宜价买最到组屋
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-29 13:19:00
新加波有72-2上限不给贷款的吗,想知道
作者: juice3028 (jucie)   2024-09-29 13:23:00
刚看了一下有够便宜,公民台币700万能买到30坪组屋
作者: ching1213 (小西瓜)   2024-09-29 13:24:00
保障公民 居住正义 (台湾年薪中位数50万多台币
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-09-29 13:24:00
好吃的都在组屋一楼
作者: mel1234 (Morrowind)   2024-09-29 13:27:00
你的中位数好像少了点,我记得月薪的中位数就超过5000了,年薪中位数应该超过6万,买房子新加坡比台湾容易太多了,人家一堆行业月薪的中位数超过8000新币,台湾是要比个鸟毛薪水
作者: orz811017 (orz811017)   2024-09-29 13:27:00
为啥我朋友二手租屋还有七十多年才七百多万
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-29 13:29:00
组屋是已婚优先 所以基本上就是家户薪资去计算
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-09-29 13:50:00
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-09-29 13:52:00
老梗问不腻欸
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-09-29 13:52:00
新加坡中位数年薪超六万、上图是官方 中位数房价。
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-29 13:54:00
然后新加坡的家庭 尤其有小孩的很习惯请外佣所以基本上要+1房去想
作者: fbiciamib123 (Lin)   2024-09-29 13:57:00
不吃不喝20年就买的起太便宜了吧
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ)   2024-09-29 14:02:00
台湾不一样,台湾房价只会上涨是集体共识!!
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-29 14:05:00
ㄜ...一样吧 新加坡人也觉得房价会一直上涨 更坚定所以才会需要组屋公屋政策
作者: jimk12354 (jimk)   2024-09-29 14:18:00
新加坡有组屋制度台湾有什么?永远盖不好的公宅社宅吗
作者: magsftmd (kaka)   2024-09-29 14:30:00
新加坡8成住组屋不是跟台湾炒房地产完全不同
作者: master32   2024-09-29 14:43:00
新加坡组屋制度公民超爽的好吗?但是不觉得是可复制制度
作者: sheepbear (天天跟天真只有一线之隔)   2024-09-29 14:55:00
薪水差距就摆在那里 配套措施也比台湾多 台湾人真可怜
作者: tigotigo5566 (铁剑5566)   2024-09-29 16:03:00
新加坡是国际金融中心 钱多得跟什么一样 水位吊打台湾吧
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 16:21:00
这不是囤房税这是一次性的买家交易税讲话多用脑行不行而且公民第一间免税老婆一间 老公一间 儿子一间一个家庭3间都可以是免税主要是私宅租金直接就能养房贷了只要出得起头期款 基本上无脑买房所以才要施加买家印花税以外国人来说 60%+头款30%你大概要准备一间房的全款才能买下来而其中的60% 还是送给政府的税金而公民只要人头够多基本上要买几间都不是问题都没有买家额外印花税的问题
作者: cancboy (:p)   2024-09-29 16:32:00
人家的30坪是真正的30坪 我们的...
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 16:34:00
这制度让更多筹码房产流入本国人手上[新闻]新加坡年轻人变有钱了?报告:更多新公寓买家35岁以下https://i.imgur.com/uba5XoN.jpeg新公寓 = 新大楼私人住宅现在35岁以下的年轻人狂买因为外国高资产买家已经无法跟公民抢房了等到时机成熟 筹码都握在本国人手上等多数人上车上完在把税率从60%降到20%直接喷出▲新加坡新私宅买家的年龄中位数呈现明显下降趋势,从2015年的45岁降至2022、2023年的39岁。(示意图/CFP)记者詹雅婷/综合报导新加坡年轻人越来越富裕了?根据一份报告,有更多35岁以下的新加坡人购买私人公寓,在过去这9年期间,年龄介于26岁至35岁的新私宅买家所占比率,从2015年占全国新私宅总销量的9%,大幅增至2023年的35%。许多年轻购屋族认为,公寓是增加财富的好资产。
作者: illidan7 (mind set)   2024-09-29 16:48:00
标题改为没钱的人 适当 一堆年轻出社会年薪破百
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 16:51:00
新加坡最近35岁以下年轻人超狂都直接买3000万起跳的私人住宅了比例从以前的9%到去年提升到40%
作者: s92492180251 (e04)   2024-09-29 16:51:00
你可能不知道什么是CPF,BTO吧
作者: ciswww (Farewell)   2024-09-29 16:53:00
老婆一间 老公一间应该不行免税了
作者: storier (....)   2024-09-29 17:11:00
HAPPYISCASH讲的才是正确的,台湾移民新加坡的我认识几个讲的就是这样
作者: master32   2024-09-29 17:12:00
竹北这么贵也是被台湾人狂扫,3000万很贵吗?
作者: aka88 (;al)   2024-09-29 17:19:00
听高利贷妈妈砸抠ceca的都要断头跳楼了
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 17:27:00
竹北那个量太少 占不到台湾年轻人的40%
作者: GGFACE (ggface)   2024-09-29 17:27:00
这叫囤房税??
作者: kurtis0359 (金排球)   2024-09-29 17:45:00
新加坡买三千 竹北也买三千 嗯…
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-29 17:48:00
竹北薪资中位数是不是有快300万台币?是的话快比新加坡高一倍了...?
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 18:02:00
竹北怎么可能300万 才85万还是家庭https://i.imgur.com/sFI7g2u.jpeg台积电自己的中位数都没300竹北要300根本不可能新加坡家庭中位数是破300了个人中位数大概5年后可以破200
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-29 18:19:00
楼上他大概以为人人有本事在科技业吧XD而且竹北也只是个小小的地方新竹县 竹北市
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-29 18:32:00
https://imgur.com/tvqEM4fhttps://imgur.com/VDNa6OH奇怪竹北到底几个里 差这么多吗?喔 108阿 108年是2019喔兄弟...现在已经2024了108年你买竹北可能一坪只要30万阿...
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 19:03:00
https://i.imgur.com/pDAdH5M.jpeg“竹北家庭” 平均值都还没破200中位数更低
作者: GGFACE (ggface)   2024-09-29 19:18:00
楼上你那图是个人所得吧
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-29 19:24:00
没关系 176也差不多够了 大概也可以知道为什么竹北这么贵
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 19:38:00
我的图就是家庭所得台湾什么时候有个人所得个人所得只有薪资所得才是个人所得全台湾还没有任何县市的家庭所得破200
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味)   2024-09-29 19:59:00
台湾什么咖有脸跟新加坡比 丢人
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-09-29 20:02:00
新加坡有网军在顾说不得一点点坏话会一直寄信骚扰你我ㄗ真的好还需要找网军洗白吗
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-09-29 20:15:00
新加坡本来就没有鼓励人人买房
作者: HAPPYISCASH   2024-09-29 20:17:00
新加坡鼓励人人买房 房屋自有率91%阿

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