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[请益] 台北市市区旧大楼一坪90万是常态？

楼主: koushimei (群魔乱舞)   2024-09-28 19:40:12
最近看了好几个物件
包含蛋黄区乃至于不过桥的大同区
发现只要是离捷运近 然后有电梯的大楼
即使是40-50年的华厦 也都是开价近百
然后成交价都接近一坪90万了
请问这样正常吗？ 那新的大楼不就应该都要150万了/坪
我记得几年前大概是都是60-70区间啊
这几年台北市老大楼涨那么多吗
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-28 19:43:00
72-2满水位，接下来几年有行无市
作者: ufopp (sky tsai)   2024-09-28 19:43:00
其实破百的公寓也很多…
作者: kagaya (~~)   2024-09-28 19:43:00
60-70是公寓价格
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-28 19:44:00
大同区士林区老公寓 60~70万大同区北部有飞机航道
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2024-09-28 19:45:00
看实价 近捷运新大楼预售单价150没错
作者: ufopp (sky tsai)   2024-09-28 19:46:00
蛋黄的老公寓破百的真的很多，很可怕
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2024-09-28 19:46:00
大安区单坪100的公寓很多 坪数实在 近捷运 有学区 银行贷款就是有到8成
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-28 19:46:00
真正的蛋黄新房200万 老公寓 100刚好而已 都更两倍啊
作者: dans (Go for the eye)   2024-09-28 19:47:00
真的60~70啦，我知道楼主在讲哪几区
作者: ufopp (sky tsai)   2024-09-28 19:47:00
老大楼也是有八九十万不错的，但要有认识仲介，带看马上竞标才有机会
作者: au041l (赞美之泉)   2024-09-28 19:50:00
房地产已经是有钱人的游戏，穷人退散
作者: ufopp (sky tsai)   2024-09-28 19:50:00
好的价格又电梯的一定有，但要把握赶快出价，等看到有感觉就知道该不该抢了
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-28 19:51:00
只剩有钱人 他们会买什么地方呢
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2024-09-28 19:56:00
当然不是，台北市市区旧大楼一坪100万以上才是常态
作者: kk1234 (科科)   2024-09-28 19:56:00
这就是台北，没办法 很多人以为只有中南部新竹涨很多 XD
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-09-28 20:01:00
嫌贵就学出租车司机去看塭仔圳 不要整天发废文
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-09-28 20:04:00
躺平吧XDD
作者: nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)   2024-09-28 20:05:00
一坪90还在嫌贵 真的不知道该说什么....
作者: howtotell (工作的日子)   2024-09-28 20:06:00
低于90的一堆 是你看不上眼
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-09-28 20:12:00
鲁蛇快快迁出台北市吧 整天哭哭
作者: jen1121 (Old_Hsiao)   2024-09-28 20:25:00
台北市假日那种人流，跟快跟空城差不多了
作者: drimp (drimp)   2024-09-28 20:35:00
如果可以接受环境 9字头万华就可以买新大楼啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-09-28 21:01:00
90万比公寓还便宜了 不然你觉得应该多少
作者: snow30288 (弦月)   2024-09-28 21:34:00
我3年前买来自己自助的，用乐居看的话已经涨2X万了，感谢圣上新青安(?)
作者: xxxxqay (xxxxqay)   2024-09-28 21:35:00
嫌贵就外抛啊 讲那么多干嘛
作者: fedona (Solanin)   2024-09-28 21:40:00
常识
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2024-09-28 21:42:00
因为青埔70, 竹北80 台北市中心买个80. 90相对来说很划算吧建物一直在折旧 但土地只会增值
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-09-28 21:57:00
https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg
作者: gibaman5566 (55665566)   2024-09-28 22:01:00
台北市的容积率就比新北低 房子当然相对值钱
作者: carolgilbert (凯洛吉博)   2024-09-28 22:14:00
新的买不起，就只能接受贵贵的旧屋
作者: vc39 (vc39)   2024-09-28 22:39:00
除了卖的超贵，后续还要花很多钱去维修跟重拉管线才麻烦。
作者: pptsuck (whip)   2024-09-28 23:35:00
台北市大楼哪里90万一坪能买到
作者: smallwind (cccc)   2024-09-29 00:11:00
柯P买88万啊
作者: lonelytea (霸气逼人)   2024-09-29 00:32:00
这些破大楼还没机会都更买到撞到
作者: buike (chico)   2024-09-29 00:55:00
小青安：清德爸爸金龙叔叔，卖90万太贵！打他
作者: Hitimothy   2024-09-29 07:42:00
捡台北市旧大楼宁愿捡中古公寓
作者: Sunblacktea (阳光红茶)   2024-09-29 13:46:00
你都说了 近捷运 有大楼这是最重要方便的 价格自然水涨船高说错 有电梯的大楼
作者: buyoption (时间价值)   2024-09-29 15:49:00
不是啊 老房子公设这么低
作者: silence1628 (莉透乃)   2024-09-29 15:57:00
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