大家好
想再请教房屋买卖的税金问题
Q1
B女于1994年以1000万(有合约收据)购买一间公寓，该年土地公告现值700万，
2024年时，土地公告现值1700万，房屋评定现值30万，
若B女于2024年以2500万售出该房屋，
那B女是不是要缴(1700-700)的土增税，
以及财产交易所得(2500-1000) X [30/(30+1700)]的税金就好??
Q2
B女于1994年以1000万(有合约收据)购买一间公寓，该年土地公告现值700万，
2024年时，土地公告现值1700万，房屋评定现值30万，
若B女的小孩于2024年继承该房屋，并于同年以2500万售出该房屋，
因为是继承，所以没有土地增值税的问题，
那B女的小孩是不是只要缴财产交易所得
(2500-1000) X [30/(30+1700)]的税金就好??
或是因为是继承，所以成本变为课征遗产税时的公告现值1700万，
那就变成要缴(2500-1700) X [30/(30+1700)]的财产交易所得?
请问我的认知有错误吗??
谢谢!!