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内文：
有房族禁用宽限期！帅过头曝“无限新青安大法”最长16年只缴息
上有政策，下有对策！央行19日祭出第7波选择性信用管制打房，其中第一条新规就是禁
止名下已有房产的人，再使用宽限期买房，让不少想买第2户或是换屋族群感到很困扰。
对此，知名投资客“帅过头”公开超神一绝招，正是“无限新青安大法”，有机会获得最
长16年宽限期，只缴利息，轻松缴房贷。
帅过头近期在“帅过头讲房地产”YouTube频道，分享“无限新青安大法”，适用感情深
厚的夫妻。他说明，老公先买房并申贷新青安，宽限期5年后，先离婚再把房子卖给老婆
，这样老婆名下没有房产，又可再申贷新青安，并享用5年宽限期，夫妻再结婚。
等到新青安10年宽限期结束后，再如法炮制一遍，夫妻先离婚，老婆把房子卖给房下没有
房产的老公，这样老公就可以申办“首购”，不是新青安喔，但也能享有最长3年的宽限
期。等宽限期满后，夫妻再离婚，老公再把房子卖给老婆，老婆也能办首购再享3年宽限
期，累积共计16年宽限期，全都只缴最低的利息就有。
帅过头“无限新青安大法”在PTT引发讨论，不少人惊呼：“人生有必要玩成这样吗？”
提醒夫妻俩要有绝对的信任才能这样操作，也有不少人抨击，“新青安就是错误的政策，
漏洞一堆”，内行提醒“卖来卖去不就一直缴土增税”、“离婚会弄假成真，烂招”、“
卖给老婆，结果老婆跟人家跑了，妻房两失该怎么办？”
根据财政部日前公布的8月公股银行承办新青安贷款统计，8月受理户数为6226户、金额为
511.21亿元，件数较7月少579件、减幅约9.3%，而拨贷户数为5684户、金额为452.82亿元
，较7月大减2192户、减幅约39%，拨贷金额更是锐减170.5亿元、减幅约38%。
同时，根据央行五大银行新增房贷资料，8月金额为967.4亿元，创近4个月新低，单月大
减249.9亿元；但更值得注意的是，平均新增房贷利率升至2.194%，写下188个月、金融海
啸以来新高。
然而8月新青安房贷占五大银行房贷比重，则由7月的38.23%滑落至35.73%。央行认为，主
因是适逢民俗月，加上部分银行碰触到《银行法》72条之2内控限额，自主降低房贷承作
量，导致新承作房贷衰退。
心得：
现在的政府最讨厌高调的人
原本希望房价低调慢慢补涨
结果投机客高调到不得不出手
之后可能就都会棒打出头鸟了