※ 引述《juice3028 (jucie)》之铭言：
: 限贷这么夸张
: 未来几年房子大概会平盘
: 1000万房利率2.5%，5年亏12.5%
: 5定存利率1.8%，5年赚9%
: 房子1年折旧1.5%，5年房子折旧7.5%
: 总共巨亏了快30%
:
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-09-26 01:29:00胡说八道
作者:
icekiba (冷风寒)
2024-09-26 01:40:00房子开5倍杠杆…并不会损失5倍本金=__=的利息…
作者:
pedah (Jimbo)
2024-09-26 01:48:00算的很好下次不要算了
作者:
mainsa (科科)
2024-09-26 01:56:00数学很好 笑惹
要看你贷几年啊 你五年把利息全部还完？是在算三小喔
作者:
javator (热情)
2024-09-26 02:18:00你应该没买过房子
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-26 03:15:00
你就乖乖定存，你不适合投资
作者:
jaricho (...)
2024-09-26 03:37:00那么会算 你早就当温拿了 还会当鲁空？
作者: diablojonn 2024-09-26 03:50:00
高手 佩服
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-09-26 04:24:00难怪你会穷
看谁在嘘就知道谁被套满手 ㄏㄏ 这种赔到脱肠根本不用算
就赔一屁股啊 我赌拉那些断头仔到后面连算都不敢算啦
作者:
lycer (lycer)
2024-09-26 06:40:00用房虫还利息不还本金来看 确实是但它会说2025是起涨点
作者: mow1982 2024-09-26 06:45:00
你这么会算，一定是有钱人了吧
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-26 07:14:00
新青安 宽限期不取消继续喷 嘻嘻
作者:
qoo11931 (Kloud)
2024-09-26 07:34:00本来想躺着赚，现在下班晚上跑uber 补亏损
作者:
y598763 (alan)
2024-09-26 07:44:00大概看一下数学有什么问题吗？
作者: bob1211 (小朋友) 2024-09-26 07:59:00
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-09-26 08:00:00用新亲安五年宽了还跑去租房五年？？
第一次看到可以这样算～想必数学一定很烂如你计算2.5%贷40年，利息变1000万耶，到底数学有多不好，国小没毕业一点逻辑都没有，不知道那个烂学校烂科系毕业，有够烂
作者:
fxfxgxgx (优质好文强人)
2024-09-26 08:43:00完全错误还沾沾自喜
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-09-26 09:20:00省或拿的房租 怎么算?股债配用年化 房子就用盘整五年 嘻嘻怎么股债配不用盘整五年算?随便戳就破的东西 在那边沾沾自喜 笑死美债当保证金 你是直债还是ETF? 直债的话 在哪边买哪边贷?手续费 保管费 利息都不用算?来 你继续表演随便戳就破的东西 在那边沾沾自喜 笑死元大美债不一定有预订报酬喔 把ETF套直债预期报酬?还25%咧 笑死我2020年买的收租房每年都有12%报酬 而且还会成长 至于房价涨了本金一倍我就不讲了25%很多吗?两年25%很多吗?12%是指IRR年化顺带一提 这两年买债券根本浪费时间