※ 引述《juice3028 (jucie)》之铭言：
: 限贷这么夸张
: 未来几年房子大概会平盘
: 1000万房利率2.5%，5年亏12.5%
: 5定存利率1.8%，5年赚9%
: 房子1年折旧1.5%，5年房子折旧7.5%
: 总共巨亏了快30%
:

胡说八道

房子开5倍杠杆…并不会损失5倍本金=__=的利息…

算的很好下次不要算了

数学很好 笑惹

要看你贷几年啊 你五年把利息全部还完？是在算三小喔

你应该没买过房子

你就乖乖定存，你不适合投资

那么会算 你早就当温拿了 还会当鲁空？

高手 佩服

难怪你会穷

看谁在嘘就知道谁被套满手 ㄏㄏ 这种赔到脱肠根本不用算

你想表达的应该是 用来计算利息的资金被放大了吧？

就赔一屁股啊 我赌拉那些断头仔到后面连算都不敢算啦

今天把例子改成1块贷100万就很明显了

用房虫还利息不还本金来看 确实是但它会说2025是起涨点

你这么会算，一定是有钱人了吧

资产的收益没有算进去 房租之类的

你来平均最大户的地方晒单是不是搞错什么

新青安 宽限期不取消继续喷 嘻嘻

本来想躺着赚，现在下班晚上跑uber 补亏损

大概看一下数学有什么问题吗？

用新亲安五年宽了还跑去租房五年？？

原来是期货仔 恭喜猜对一次方向

第一次看到可以这样算～想必数学一定很烂如你计算2.5%贷40年，利息变1000万耶，到底数学有多不好，国小没毕业一点逻辑都没有，不知道那个烂学校烂科系毕业，有够烂

不管看多还看空，只想说句...下次别算了

完全错误还沾沾自喜

省或拿的房租 怎么算?股债配用年化 房子就用盘整五年 嘻嘻怎么股债配不用盘整五年算?随便戳就破的东西 在那边沾沾自喜 笑死美债当保证金 你是直债还是ETF? 直债的话 在哪边买哪边贷?手续费 保管费 利息都不用算?来 你继续表演随便戳就破的东西 在那边沾沾自喜 笑死元大美债不一定有预订报酬喔 把ETF套直债预期报酬?还25%咧 笑死我2020年买的收租房每年都有12%报酬 而且还会成长 至于房价涨了本金一倍我就不讲了25%很多吗?两年25%很多吗?12%是指IRR年化顺带一提 这两年买债券根本浪费时间