※ 引述《CaLawrence (CaLawrence)》之铭言：
: 我跟mfcke也算是不错的朋友了，但我的意见跟他不太一样，提点不同想法。
: 首先，信赖保护原则，若说今天是第二户限贷，要追缴既有房贷户，那确实有点问题。
: 但今天这个预售屋，你只能说配套没做好，但要说违反信赖保护就有点too far，毕竟某些
: 贷款条件本来就是交割交屋贷款的当下才能确定，只是过去只会一直放宽，不会收紧，才让
: 你有种被辜负的感觉。其实本来政策会放宽，就可能收紧。
: 那卡在政策收紧之前先借到钱的就是判断正确。也不是没有人这样做喔，我记得大概三个月
: 前mfcke看到央行一直紧缩就说过“现在就是赶快去确保优质的长期低利率台币贷款”
: 这个我跟他的意见就完全一样
: 至于你说朝令夕改，我只能说以现在房地产的价格变化速度，朝令夕改绝对比反应迟钝来得
: 好。
: 另外，并不是要等到真的08年的泡沫程度政府才要进场干预，我也觉得现在不至于。但就现
: 在预售屋的热潮，我觉得多少有点泡沫，央行会想降温很正常，不过这个要等几年后答案才
: 会清楚，现在还没结论。
: 过去换屋族习惯先买再卖，本来就必须承担中间同时曝险两间的风险了，有能力换屋，原本
: 就不会是政府最需要保护的对象。
: 期货换仓的时候我相信大家也是一卖一买，不会想说不然加一口，近二，原本的近一凹一下
: 结算会不会上去。
: 但房地产的所谓换屋族几乎都在凹这个，这次被烫到就正常。
: 其实我也算是被烫到的哈哈，但我也不想抱怨什么，就政策风险。当初会大胆买我觉得隐约
: 也有政府总是带头做多，不用怕的心态。
: 结果就是分析错误，没啥好讲的。
: 这种法规改变的状况很多啦，像是汽车碳排监管放松，电动车概念股的投资人全都吃屎，也
: 不可能去讲什么信赖保护原则。
: 营业税消费税之类的调整，也不可能跑去跟他说欸，我开业的时候没有税呢，请帮我取消。
: 这种调控跟信赖保护原则差蛮多的。
: 再来，我推荐大家去看一下大明王朝，虽然只是虚构的故事，但会对政策有更深的体会。
: 剧中，官府为了挣钱，要老百姓别种粮食了，改种丝绸。几句台词写得很好跟大家分享。
: “上面心中满载的是天下亿万黎民，区区浙江十万百姓又算得了什么呢？”
: “改道为桑乃是国策，上利国家，下利你们，我就不明白了，这天大的好事，为什么就是推
: 不下去？”
: “再苦一苦百姓，骂名我来担”
你确定你有看懂这剧情吗?????
这剧情是在讽刺政策不思前后 立马推行 最终劳民伤财 死一票人 需要赈灾
然后用这段剧情来支持杨金龙 也太反讽他了吧
https://m.szhgh.com/Article/wsds/wenyi/2024-04-16/350984.html
自耕农劳动一年后，大概每天每人得到的口粮是七两米，老人小孩够吃，但壮汉就不太够
了。这是税前收入，为了能缴税，农民还得发展一些副业，例如捞些鱼换点钱。
也就是说，本来自耕农，干一年农活和副业，缴完税，也将够自己吃。
你让他改种桑，桑是有生长周期的：
，形成苗木定植栽培到开花结果以前的阶段。从时间上来讲， 大概要2~3年。
剧中也算过账，透过桑苗的方式种桑，第一年产的只是嫩叶，产值是不及种水稻的，
农民靠这个吃不起饭。
而且政策执行有时滞，地方开始大规模执行的时候，农民已经插了秧苗下去了，所以
才有第二集开始时候，马宁远纵兵马踏青苗。
后来毁堤淹田成为既定事实后，海瑞在淳安县善后，就是用了沈一石借的赣灾粮，让农民
赶紧改种桑苗。这就是金融的思路。沈一石的粮不要利息，后来自己还死了，估计这赈灾
粮本金都不用还了，堪称天使投资（当然，后边赵贞吉以还粮为名，半价收购农民的生丝
，还被海瑞给顶回去了。
沈一石死后，政策虽然表面还在推行，实际上已不可能达成目标，无非是不同势力不同人
在乱局中求进、求存、求财了。财政不足，军需吃紧，百姓掏不出这钱，商人的钱也不够
，那就抓贪官；苍蝇的家产不够，那就让老虎吐出来一点；老虎吐出来的不能让嘉靖满意
，那就打老虎。
所以改革的下半场，其实已经没有多少做蛋糕的意味了，纯粹就是分蛋糕和确定谁买
单的事儿了。
同理, 杨金龙的政策没有错误, 但是问题在于太慢提出, 而且朔及既往
已经签约的买方 明天要对保今天跟你说请多准备四百万以上的自备款 (4000万以上)
导致买方压力大增
这没有违反信赖保护原则吗?
如果这样子都没有违反信赖保护原则, 那明天国防部就把你全家男丁不论老少都拉去当兵
目的是为了预防中共战争
想必你也是说
“上面心中满载的是天下亿万黎民，区区浙江十万百姓又算得了什么呢？”
: 本来一个政策就有两面性，有人痛苦就有人受惠。就连美国升息好了，大家都很痛苦对吧，
: 但买浮动利率债券的也是爽cc。
: 反过来想，那时候不痛苦，等真的通膨10%再来想怎么办吗？
: 其实就是因为fed能够管理调控经济，所以市场对投资美国的信心才那么强壮。
: 如果台湾央行能适度调控台湾房地产不过热，反而能营造一个更好的房地产市场。
: 虽然我还是希望赶快降息贬值全面放宽炒房泡沫让我爽一波就是了哈哈哈哈哈哈。
: 目前一连串的风波，我认为，新青安就是一个失败的政策，无需多言。
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