Re: [闲聊] 七八月签约的是不是呕死了

楼主: andybg (小赔)   2024-09-25 12:42:16
这次的金龙风暴,身为假换屋族、准二房仔的我,差点也受到伤害。
幸好最终幸运度过,结束这两个月峰回路转的经历。
我之前回文有分享,七月送了三间银行,台新给了3%以上的利率,
最后鉴价还差了1成,另外两间拖到后来不了了之,等同婉转拒贷,
第一次感受到限贷令的威力。
这过程我都快吓尿裤子了,房仲还安慰道,不然跟屋主再谈谈,多给一两个月再送贷款
后来代书建议干脆再冲一间,不行应该就真的GG了,所以8月20号左右又送了一间。
虽然这间银行审核过程也是有点卡卡,但承办也是想办法协助,
让我去申请两三次补强的资料,中秋前一周还告知我,稽核对核贷条件有意见,
我已经对银行的回复麻痺了,但承办又去乔,再让我再去申请一份资料补强。
按照这两个月的经验,我已经不抱希望了,请房仲去跟屋主聊聊解约要怎么弄,
虽然有签条款,可怕屋主跟房仲的想法我也没有底,想要点补偿也是人之常情,
But就在中秋伪连假前,我在收拾行李准备去五天旅行前夕,竟然通知核贷了!!!
"核贷条件是以买卖契约的贷款6成 2.3% 无宽限期",想不到在最后一刻
竟然还拿的到2.3%,心情从B4一下子冲到了顶楼,在家庭旅游前夕收到好消息,
临时的通知,让这趟旅行玩得更开心,然后回来的隔天(9月19号)早上,
马上冲去分行签约对保成功,就在以为事情终于结束时,下午五点就看到金龙喜孜孜地
宣布调降五成,搞得整个晚上又担心到睡不着,有需要这么玩吗?
幸好隔天一早问承办,回复已签约的不受影响,幸运躲过金龙重拳,
没被金龙从顶楼又打回B4,终于贷款尘埃落定,结束这两个月峰回路转的经历。
回头想想如果再晚一天,临时要去筹措一成,短时间内真不知道要去哪里借,
我们这种鲁蛇家族,父母亲友不见得随时有大笔款项,加上要办房贷,又不能办信贷
而且现在信贷真的比房贷好借多了。
银行承办也说现在分行分配到的额度真的很少,央行又第七波管制,会越来越难贷,
经过这一次贷款三温暖冲洗,我是不相信金龙未来说的补强措施,
政府提的措施,实务上银行如果做不到,它们干脆就选择不收件。
结论是买房真的压力很大,过得不如租屋仔来得好,奉劝年轻人还是租房就好,
一卡皮箱走透透,人生不该被束缚,出国旅游多开心。
作者: keelungReeve (基隆李维)   2024-09-25 12:51:00
恭喜, 但怎么会是6成?
作者: kwinner (天花板)   2024-09-25 12:53:00
恭喜闪过
作者: Jeffrey11061 (Jeff)   2024-09-25 12:56:00
文一开始不就讲是二房了吗
作者: tteeccddyy (wonason)   2024-09-25 12:58:00
恭喜
作者: paunch (胖)   2024-09-25 13:13:00
恭喜,请问二房可以贷到30年吗? 另推租屋压力小查一下新闻,第二房利率2.475%起,不知道如何拿到2.3%?
作者: niukb (niukb)   2024-09-25 13:20:00
过两三年 发现你楼上楼下时登比你低 会走心吗
楼主: andybg (小赔)   2024-09-25 15:48:00
利率我也不知道,可能要看各家银行
作者: beminaru (老胖子)   2024-09-25 15:52:00
恭喜你 一切顺利 就好 赞
楼主: andybg (小赔)   2024-09-25 15:54:00
感谢楼上各位的祝福,贷不到款时 压力真的很大
作者: lightjayjw (马雷)   2024-09-26 14:21:00
天啊...跟坐云霄飞车依样

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