央行打炒房出手重 营建业8月营业气候测验点“连3跌”
2024/09/25 11:08 壹苹新闻网 / 许丽珍 综合报导
【记者许丽珍／台北报导】台湾经济研究院今公布8月份制造业、服务业与营建业三大产
业营业气候测验点均呈下滑态势；其中，2024年8月制造业营业气候测验点为96.65点，较
上月修正后的98.95点，下滑2.30点，呈现连续第三个月的下跌态势。台经院表示，近期
各行库不动产授信水位限缩，加上民俗月干扰，导致房屋过户登记放缓，房市观望气氛浓
厚；展望未来，央行打炒房出手力道较重，资金紧俏成为影响未来房市走向的主要因素。
台湾经济研究院今公布8月份制造业、服务业与营建业三大产业营业气候测验点均呈下滑
态势。台经院提供
台湾经济研究院今公布8月份制造业、服务业与营建业三大产业营业气候测验点均呈下滑
态势。台经院提供
台湾经济研究院今公布8月份三大产业营业气候测验点，2024年8月制造业营业气候测验点
为96.65点，较上月修正后之98.95点下滑2.30点，呈现连续第三个月的下跌态势。2024年
8月服务业营业气候测验点为97.88点，较上月修正后之99.02点下滑1.14点，呈现连续第
二个月的下跌态势。营建业2024年8月营业气候测验点为107.36点，较7月之111.93点下降
4.57点，呈现连续第二个月的下跌态势。
台经院表示，全球经济缓步扩张，通膨压力持续降温，但制造业景气尚未明显回升，加上
近期主要经济体利率政策分歧与日圆套利交易平仓的影响，令全球金融市场震荡加剧。
在国内制造业方面，台经院表示，随着国际品牌新机备货旺季到来，8月出口表现创新高
，然受到国际原油价格走低拖累石化相关产品售价，加上需求仍显疲弱，受访厂商对于内
外销产品成交价格、生产活动和新进订单量较上月调查相比均有所下滑，令制造业厂商对
当月及未来半年景气表现看法有所恶化。
服务业方面，台经院表示，时序进入农历民俗月，民生必需品与非民生必需品的业绩表现
分歧；暑期旺季带动餐饮业8月营收显著成长，但国旅热度减退，影响餐旅业者对景气看
法；台股波动剧烈，成交量萎缩，券商获利下滑，证券业者多看坏当月景气表现。
营建业方面，台经院指出尽管政府公共工程持续推进，科技业者积极购置厂房改建，但住
宅房屋建筑需求趋缓，加上预拌混凝土价格持续上涨、缺工问题未解，令8月营造业景气
持平；尽管营建成本仍高，然政府扩大再生能源和基础建设投入，加上通过重大公共建设
计画，预计未来半年营造业前景乐观。近期各行库不动产授信水位限缩，加上民俗月干扰
，导致房屋过户登记放缓，房市观望气氛浓厚；展望未来，央行打炒房出手力道较重，资
金紧俏成为影响未来房市走向的主要因素。
https://tw.nextapple.com/finance/20240925/E9A4BAAAA5CA7070205387DCA567F603
政策开始要积极打房了
各位要小心
民国83年时
也是从政府打房开始
房价就开始崩了十年！
旧闻节录：
民国83年，政府预告将实行容积率管制，建商抢照、抢建，余屋爆量，导致景气反转后多
杀多、法拍潮狂袭，出现凄惨的房市20年。