今年的违约潮是因为72-2加上新青安
新青安是总统的政见
所以现在是房虫的利益VS.总统的面子
房虫也只能靠边站了
不过这一切也只是起点而已
接着会爆炸的就是那些上车贷新青安的
因为资源越来越少
后面绝对不会再有新新青安、新新新青安之类的智障政策
宽限期大概也不会再有了
以台湾的薪资水准来说
当新青安的宽限期结束以后
那个房贷压力是大部分的劳工都很难负担的
无限转贷大法没办法进行
只好把房子卖掉
到时候一定会吐出很多新古屋到市场上
那个价格肯定很香
然后除非硬要兼差没有休假的赚钱，
否则房子卖不出去的有一些就直接法拍了。
解决的办法就是升息，
升息可以加速资金流进台湾的市场，
才能拯救台湾的房市。
不然就是加薪，企业强制给劳工加薪2倍，
那就能缴房贷了。
否则房市泡沫化必定来临。
嘻嘻
※ 引述《yftsai (aa)》之铭言：
: 就目前的消息
: 银行水位不足，限贷
: 央行选择性信用管制打房
: 这两条都是绕不过去的硬规则
: 钱借完就没了，或是有钱你也不能借
: 但与此同时
: 从2020年爆发的房市
: 这几年签的预售屋正逢完工交屋
: 量大、价涨
: 房屋贷款需求量可以想见势必冲上新高
: 可以想见
: 虽然央行信用管制是第二户五成
: 但是在银行水位不足的状况下
: 可能连五成都贷不到
: 除非手上就有好几百万的闲钱
: 否则绝对是预售屋违约潮的爆发
: 觉得央行这样搞蛮扯的
: 应该至少要有个落日条款吧
: 一般人根据自己的能力买可负担的预售屋
: 过几年突然跟你说对不起你不能借那么多钱
: 然后你钱筹不出来违约
: 这难道不是央行搞出来的吗？
: 央行催生这种违约潮对于金融稳定有帮助吗？