今年的违约潮是因为72-2加上新青安
新青安是总统的政见
所以现在是房虫的利益VS.总统的面子
房虫也只能靠边站了
不过这一切也只是起点而已
接着会爆炸的就是那些上车贷新青安的
因为资源越来越少
后面绝对不会再有新新青安、新新新青安之类的智障政策
宽限期大概也不会再有了
以台湾的薪资水准来说
当新青安的宽限期结束以后
那个房贷压力是大部分的劳工都很难负担的
无限转贷大法没办法进行
只好把房子卖掉
到时候一定会吐出很多新古屋到市场上
那个价格肯定很香
然后除非硬要兼差没有休假的赚钱，
否则房子卖不出去的有一些就直接法拍了。
解决的办法就是升息，
升息可以加速资金流进台湾的市场，
才能拯救台湾的房市。
不然就是加薪，企业强制给劳工加薪2倍，
那就能缴房贷了。
否则房市泡沫化必定来临。
嘻嘻
※ 引述《yftsai (aa)》之铭言：
: 就目前的消息
: 银行水位不足，限贷
: 央行选择性信用管制打房
: 这两条都是绕不过去的硬规则
: 钱借完就没了，或是有钱你也不能借
: 但与此同时
: 从2020年爆发的房市
: 这几年签的预售屋正逢完工交屋
: 量大、价涨
: 房屋贷款需求量可以想见势必冲上新高
: 可以想见
: 虽然央行信用管制是第二户五成
: 但是在银行水位不足的状况下
: 可能连五成都贷不到
: 除非手上就有好几百万的闲钱
: 否则绝对是预售屋违约潮的爆发
: 觉得央行这样搞蛮扯的
: 应该至少要有个落日条款吧
: 一般人根据自己的能力买可负担的预售屋
: 过几年突然跟你说对不起你不能借那么多钱
: 然后你钱筹不出来违约
: 这难道不是央行搞出来的吗？
: 央行催生这种违约潮对于金融稳定有帮助吗？
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-23 20:56:00
长多啦 鲁空记得上车别又fud
作者:
jaricho (...)
2024-09-23 20:59:00趁水位满前 赶紧用新青安5年宽限 慢了到时就没了接下来会有一波抢用最后一批新青安5年宽限的fomo潮了
作者:
fecent 2024-09-23 21:03:00FED降息台湾不动不就是升息了吗 钱进台湾还是买房
新青安有人算过总补助额领满差不多十万换算起来一个月也就三千元，其实影响没有很大啦
作者:
jaricho (...)
2024-09-23 21:19:00新青安不是差在那个利率补贴阿 那才一点点 是在宽限五年超爽的 投资必备
作者: picass0607 2024-09-23 21:23:00
没宽限期一堆领基本工资的到底怎么缴房贷，真的神奇
一个月要付五万 直到世界尽头难怪总统说台湾经济最好
作者:
bms ( )
2024-09-23 21:44:00竟然没人嘘
作者: gzc5566 2024-09-23 21:50:00
哦 你当银行当初放款是棒槌？ 还是你觉得你月领两万就可以贷1000万出来啊
台湾薪资平均6.3万，夫妻两个就12.6万了，买两千万的房子也是轻松吧，空空真的不要幻想房价会跌
作者:
cloudccw (.....)
2024-09-23 21:56:00基本工资贷1000万？
作者: vict1 (vic) 2024-09-23 21:59:00
你领12.6万最好赶扛两千万 不用养小孩喔
最好月薪12.6万买两千万 笑死连不用养小孩你也付不起啦不用缴税不用吃饭吗 还是吃饭都吃公司就好
作者: howard812 (howard) 2024-09-23 22:21:00
难怪少子化办公室大成功
还轻松勒 你对于轻松一点的定义是不是跟常人不一样啊
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-09-23 22:26:00帅过头没有说崩盘吧，他是说不会涨但不代表要跌
作者:
fengwen (啦勒)
2024-09-23 22:38:00你居然骂新青安智障 得罪我们赖神
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-09-23 23:13:00我一人5万5买1350万 两人12.6万买2000万没什么吧 端看自己要什么生活 本来就要有取舍
作者: hongdagg (木瓜) 2024-09-24 08:10:00
你一定没买过房