Re: [闲聊] 为何中永和房价能炒到这么高?

楼主: adiemusi (在黑暗中漫舞)   2024-09-23 13:41:17
老永和人被洗到安坑又买回中和的来的分享一下
住在中永和,就是生活机能还有很多沉默成本很低
看医生,绝对都是机车出去绕绕然后诊所哪个人少或者是先挂号回家
时间到了在过去
吃饭,也不用预先想要吃什么,就是机车出去看感觉就选
小孩欠个文具家里要修个小水电也是随时都买的到
叫外送一堆可以选也很多人都会送
买菜也是到处都是全联,还有黄昏传统菜场
就是庶民生活机能点到满的地方
交通方面
先前住在安坑要养两台车,老婆敦南上班我在中和上班,虽然房价低廉
但是养车保险油钱停车加上塞车都要花非常多时间和金钱和精神
现在老婆做捷运或公共汽车,我骑机车,每天大概通勤15-20分钟就到,也省非常多钱
小孩教育部分
基本上都挂户口到台北市上学,小孩也可以多睡半小时通勤,进北市很快
所以对于高资产家庭,当然中永和老破小
但是对于一般家庭来说,买不起台北市而需要台北市工作就学的
中永和就是一个很难取代的地方
我亲戚和以往同学搬家结婚永远都离不开中永和,有能力的亲戚就换好社区买两间打通
没有能力同学的还是租在永和,因为生活太便利离不开
先前我老婆是基隆人,刚结婚被洗到安坑觉得跟基隆差不多
去年搬回靠近中永和交界这边就说退休还是住在这搬不走
生活的便利性升级太多(基隆安坑这辈子应该很难住回去)
每天多睡1小时,通勤时间减少1小时,假日带小孩补习上课也是时间减少1小时
吃饭有选择困难,看病不用等
亲戚搬不走同学搬不走,找他们骑车10分钟以内
所以说房价贵到不行,但是打开信义永庆还是都会默默锁定这一区
非关投资,就是生活
而近一年发现虽然房子买得比安坑贵的多,但是月生活开销成本有感降低许多
而品质还提升(安坑吃饭太烂了,又要早起)
至于拥挤人多市容丑陋,那些其实都忙于工作满无感的
平日晚上下班累得要死回家之后就懒得出门那些都无所谓
所以我想如果整区老年中年人都是这样想,那此区房价没有下来的一天
换屋,都是区内再换,旧换新,小换大,没有捷运换到捷运旁这样子
举两例子:
我同学老竹林路人,出社会买仁爱公园1+1,生两个住不下还是
买回中兴街老公寓
问他为何不买外围重划新的大三房,他心中的选项只有台北市老公寓和永和
没钱还是买回永和
我亲戚经济非常好是茂德VIP
新庄重划无役不兴赚很多现在卖光退休
从出社会没钱买圆通路4+5公寓
换房永远都在景安华南
就是公寓>电梯3房>电梯大社区整层买下来打通变成自己一层一户
永远都没有住新庄的选项....
作者: petitebabe (petite)   2024-09-23 14:00:00
安坑难吃有感
作者: shelia0510 (C'est ma vie)   2024-09-23 14:04:00
整篇认同+1,市容丑马路小真的是很无所谓啊,生活机能方便太多太多了
作者: s001582000 (仁傑)   2024-09-23 14:04:00
新和也算安坑啊 就没有你那些问题
作者: tony5846 (zrdu)   2024-09-23 14:09:00
中永和生活机能真的太方便,买在这一点都不后悔
作者: PrivateRyan (阿普利亚)   2024-09-23 17:56:00
顶溪捷运站手扶梯都要玩贪吃蛇
作者: imagicalkes (已婚职业女育有一子)   2024-09-23 18:07:00
永和人整篇认同,庶民经济点满,国小国中学区留在永和念也不差,真的方便无法割舍
作者: cmao (cmao)   2024-09-23 18:13:00
住四号公园附近30几年,认同推
作者: amynicer   2024-09-23 18:19:00
永和人认同推 真的太方便了
作者: zephyr105 (跳跳)   2024-09-23 18:19:00
诊所真的多到不可思议
作者: amino0120 (魑魅魍魉 )   2024-09-23 18:28:00
新北只收永和 推一波 过桥不是中正区公馆就是基隆路达敦南信义 房价有撑刚需不减
作者: lin802311 (yes543)   2024-09-23 19:37:00
中永和机能满点搭配北市学籍 顶
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 19:40:00
双和人去安坑不可能习惯的 鸟山上你凌晨假日想吃个宵夜 走去超商都要下山牙医超多 = =
作者: nckueric   2024-09-23 19:46:00
住过永和的就知道永和的好,生活机能极强,即使没捷运的地方公共汽车也很多,开车骑车快,交通四通八达,离中正大安信义都近,国中学区跟全台北市比升学率也可以排进前段班。住永和还能享有丰富的医疗资源,区内大型医院有永和耕莘,附近还有公馆台大癌医中心、三总、新店耕莘/慈济、中和双和医院,即使到台大总院也不会太远,而且区内完全没有工业区跟墓地。离大安区3-8分钟车程价格ㄧ坪便宜5、60万,同样可享有大安中正生活圈,是个CP值高、老少咸宜的宜居地。
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-09-23 20:09:00
提到南华路的人代表真的懂中和
作者: lkrichard (天空)   2024-09-23 20:09:00
推 之前也住中和 庶民生活机能无敌
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 20:33:00
安坑焚化炉那边下来 山下医院那边一条路根本没几间能吃南华路 最近也一堆都更
作者: bms ( )   2024-09-23 20:35:00
可以住新店捷运沿线啊 不用跑到安坑去
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 20:36:00
安坑光是小孩出门都要你接送 你就爆炸了然后女儿长大还要交开车男友 最好够正
作者: homgor (路人)   2024-09-23 20:37:00
个人认为全台湾生活机能最强=永和学区、捷运、公园、医院及所有大品牌商家驻点缺点就是太赞所以人太多...你看台大学生有多少是永和人就知道了
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-09-23 20:42:00
认同 宁愿中永和中古也不要二环新房
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 20:50:00
山上很不方便之前送人回半山腰那边有够累
作者: esproject (年轻人)   2024-09-23 20:50:00
永和就强在生活机能啊 生活过的爽才是真理
作者: esproject (年轻人)   2024-09-23 20:51:00
缺点是没什么新建案可以买 盖太少下一波爆发要等万大线通车了 还要两年新北可以跟永和比的就三重江子翠
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 20:53:00
有啊 之前我有晃到 山上那边有整片住宅黑漆漆的永和地这么少 乖乖看中和都更案比较实际这几年 中和超多都更万大也是盖很久了 总算要通车万华那边下桥 永远在塞市场也一堆 去市场就很好逛新和那段 刚好过个小山坡吃南势角机能
作者: elvis0611 (ElvisBoss)   2024-09-23 21:29:00
顶溪人推,永和虽然小,但店家太多,生活机能跟本无敌
作者: benson502 (benson)   2024-09-23 21:36:00
三重除了8+9很多,你讲的优点也都能套用XD新北一环闹区大概都是这样
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2024-09-23 21:39:00
诚实给推
作者: curance (我觉得还可以再抢救一下)   2024-09-23 22:09:00
同意这篇
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2024-09-23 22:11:00
其实新庄板桥三重大多差不多机能都有啦
作者: momomom (momomom)   2024-09-23 22:12:00
永和真的赞 中和不好说
楼主: adiemusi (在黑暗中漫舞)   2024-09-23 22:12:00
另外分享一个,当初买房看了中永和一堆房,发现对手全是在地中老年人,一堆都是买给儿女,论速度还有出价实在是很硬,卖方都在地好几间的老人,底价都硬到爆fu不好不爽卖,是要随时身上放10万看到就下斡的程度
作者: kios070861 (Sile)   2024-09-23 22:14:00
中和旧庙口商圈附近真的一堆都更 等万大线通机能又上升一个层次
楼主: adiemusi (在黑暗中漫舞)   2024-09-23 22:15:00
中和很大区域差比较多,我在远东abc附近上班,锦和积穗二八张中原我觉得跟南华中安街宜安路是差很多的
作者: paul007 (破零零柒)   2024-09-23 22:36:00
永和人推 真的很方便的地方
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 22:41:00
中和 景安跟 环球就差很多了 还有园区那不过接下来捷运都会被补满那边的麦当劳也倒了 不知道跑去哪锅贴那
作者: nckueric   2024-09-23 22:43:00
中和内部差异是看位置贴近哪个生活圈。庙口/南华/中安/宜安是较靠近永和;中原/积穗是比较靠近板桥/土城。
作者: Frobel (幼稚教育之父)   2024-09-23 22:47:00
曾经在台北工作为了钱选永和的推一个,不能住北市但是北市的娱乐跟生活的便利完全兼顾,之前还有住一阵子板桥光复桥那边也是同样理由
作者: bigwhite327 (一路狗)   2024-09-23 23:30:00
中永和真的方便 阿姨中和人 两个表姐后来也都买中和
作者: eric61446 (小招)   2024-09-23 23:44:00
吃饭省时间 三十分搞定 高雄吃个东西跑很远还没选择这几年 租屋人口疯狂涌入 捷运太方便
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-09-24 01:42:00
你讲的这些板桥是哪里没有?
作者: lonelysam (挺湖小旋风)   2024-09-24 01:51:00
你讲的这些 永和真的没特别强
作者: ilovedt (Octavarium)   2024-09-24 02:28:00
住的跟蚂蚁一样挤也爽…
作者: nckueric   2024-09-24 09:04:00
看前面推文也可以作为参考,聪明的人自己会知道要选择跟理性发言的人当邻居,还是要跟爱乱嘘文引战的人住同一区 XD
作者: Frobel (幼稚教育之父)   2024-09-24 09:30:00
板桥都有但更贵啊
作者: aborwang (Abor)   2024-09-24 11:13:00
推方便,离北市又近
作者: Beard5566 (有礼貌的胡子五六)   2024-09-24 11:34:00
中永和真的方便 到台北市又很近而且是那种你三不五时会去的台北市生活圈
作者: nolimitpqq (voidblaze)   2024-09-24 13:27:00
挤成这样完全不想住

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