※ 引述《junglestay56 (我是操辉答宝贝优)》之铭言：
: 凤鸣据说已经开到快50，但是上次去看的时候发现那个地方看起来真的有点像鬼城....
: 如果以台北为终点，另一头七堵八堵同个距离的美丽上城似乎也是上看50....（？
: 这两个地方这一波会受影响吗？
我建议是不要. 凤鸣的出租行情 以两房租金来说 50的房价 ,
应该只适合用来自住放三年等增值.
凤鸣预售50 , 中古和转约大约 (稍大坪数)34~46 (小坪数)
从投资的角度来说
租金行情要打平来说, 46就有点紧绷了.
除非你是什么 增值流? 但增值流这一区还要跟其他地区相比,我是不知道有没有优势
请高手分析了.(战区域) . 如果你觉得这一区就是屌打青埔 中路 三峡北大.
那你就勇敢增值流下去. 上一篇文章推文我看大家都把优缺点写得很清楚了
对外道路交通很烂 , 蒙R波可以召唤死灵法师 , 有人觉得闻到工业区废气 .
优点就是轨道交通,通勤城市.
但因为你标题写"现在"
接下来隐形的风险很大。像12月金龙铁拳第八式还没打出,还不知道会怎样.
你要就去捡当地投客快交屋受不了预售屋平转的. 价格租金撑得住, 24小时内会消失.
我认为这种区域的时序是这样的, 交通起来之后带来人流 , 机能才会开始起来.
机能起来之后才会再涨一波.