※ 引述《walter41 (walter)》之铭言：
: 先说前题
: 1.新青安不能刚当选就停
新青安就是最烂的决策
没有之一
: 2.新青安排除72-2等于贷款全面放宽，不可以
: 3.囤房税要是玩真的，人人买得起房，台湾经济会垮，因为没人要轮班
: 谁受益、谁受害
: 1.首购肯定是受益的，而且票很多
正牌青安是还款能力最差的一群
却允许这群开五倍杠杆
: 2.囤房大户坐壁上观，反正政府打假球
如果不能开杠，投报甚至输银行存股
: 3.换屋族看起来受害，但其实最近几年有屋的，没人亏钱吧？近年有入手预售的也没人涨
: 不到2成吧？违约赔建商不存在的吧？抽掉换屋族贷款，不过是压缩了点获利吧？
: 4.央行轻敲换屋族，伤害最小，人口又少，并确保首购贷款，还给人上课威风了一把，政
: 只有听说有人要跑路
: 结果每个人都嘛不需要跑路
建议政府明年就可以取消新青安了吧
今年还买不了，难道存到明年就买的起？
预计青安申请也会急速萎缩
然后迎来贷款正常化
赖总统政策有交代了，给过青安机会了
皆大欢喜

是五年宽限期有问题，太长了

靠这个最烂的政策当选耶!

通往地狱的路 都是善意铺成

那是不是让银行自己买房地产就好，你一个平民百姓还款能力有比财团好？

因为另一边是更烂的猴康贷啊 比新青安还扯

青安没问题 有问题的是宽限期太久 给5年欸每借一笔出去 5年后才开始降水位 虽然不是每个都会用满

要解决目前水位快满的问题，就是下调甚至取消新青安的优惠，阻止那些还没签约的人不要再跳进来买房、借钱了。但是央行的措施不敢触碰这块“软肋”，反而去搞买第二房的人，这些二房族如果是还没买只是想买的那就罢了，劝退有理，但还有一大部份是几年前签了预售的人，里面有很多甚至是在疫情前期房市超冷清时下单的，与后来的炒作气氛根本无关，且他们约已经签了你不管如何阻止，他们还是得借钱把盖好的房子吞下。你一个措施丢出来，无法阻止主要的潜在买盘，却去影响一堆箭在弦上非买不可的族群，我看不出这样的策略到底会有多好的成效，大概宣示意味做做样子骗选票用的吧……

而且刚刚好符合房地合一税的5年...刚好可以无本当冲

对

请不要质疑总统的政见

就要确保新青安这个政策能推下去，殊不知新青安带来的fomo买盘和五年宽的水位问题是本波金融不稳的重点因素之二。但没办法，政策必须推……只能拿二房以上预售屋开刀

正常人工作到40岁都不见得买得起首购

总不会你要政府老实承认新青安的副作用吧XD?

不少青安们以为这是政府送的大礼包，像买选择权，撑过5年就高割获利出场.

房虫很怕手上预售交屋时没有人承接 新青安超棒棒

明年也会有明年要成家的青年啊

所以明眼人都看得出来，现在的状况就是主政者犯了一个大错，但却不敢面对它好好补救，而是做一堆没啥用且没施政道德的迂回措施“期待”它们能解决问题。

好啦 写了一堆废话买预售就自己做好风险规划好吗==

这篇正解 不过lie导要连任 不这么乐观

只要他想选,新青安就不会停

跟你说啦 台湾总统都是第二届才开始放飞乱搞 第一届很乖的所以2028前你不要指望政府会继续炒 能盘整在这边就是最好剧本

房虫先去担心手上预售屋交屋款够不够吧? 哈哈哈看新青安贷1千万 自己贷不到就眼红又担心断头

有吗？ 现在新青安搞出限贷 又溯及既往搞已购第二户就已经乱搞了 市场乱到不行 先是乱涨狂涨建商锁盘玩弄小手段，造成民众看房没办法好好看，然后直接变成银行贷不出钱更不用买

青安五年宽限这洞 不好补....

新青安让没有房的人、买不起房子的人都能上车。这五年新青安都没买的人，五年后没有新青安也就别肖想他们会买了。所以五年后几乎没有人没买房，投资客要卖给谁？

后面还有 利率补贴结束(+55%)+水位满无法转贷3个debuff 五年后会combo~

预售满手明后年交屋的房虫十分焦虑 断头潮来袭

青安没意外应该会一直存在吧 只是宽限期 会被修正掉毕竟 还是要选举的....选民最大

去年好像不是这样说的

5宽 我是相信本意是良善 只是没想到玩到水满出来了XDD龙哥 龙颜大怒 XDDD

我也觉得新青安给无房的人上车机会立意良善，但现在的状况有点像是在厨房里，新青安像是油锅里着火的油，政府没有赶紧直接盖上锅盖灭火，却反而用水去喷周围的二房族希望透过降温灭火。或许这做法符合居住正义的政治正确，但对于解决72-2条的效益，我看是杯水车薪…

给侯友宜上 1500免头期 爆更快

政策好不好的kpi是选票 其他都不重要ok~所以新青安是史上最好的政策 没有之一立意良善但是政府无能 施政失败没有借口

预售本来就是在赌，愿赌服输啦

没办法 民进党就只要选票啊 政策买票不香吗?