先说最近朋友遇到的
朋友跟一个房东租了一个房子，当初讲好5+5年不调租，装修期3个月不计价，合约也写了
房客自行装修装潢，房客花了300帮屋主装潢房子
第一年期满有就是住了8个多月(装修就5个多个月+搬迁)
房东屋然说房子太漂亮，人家都跟他说租低了，下个月租金要+1万
之后每年都会因通膨+1万
而且牠门两夫妻是退休老人需要用钱，靠这间房租过生活
你年轻人又是很好的工作高收入，没差这点钱
不给涨就1个月内搬离.........
不理会牠依合约办理
就天天到楼下闹......
闹到无法生活.......
另外一个是之前有跟朋友合开娃娃机店
遇到疫情就不好过了，通常房东都会减租
我遇到奇耙.....
娃娃机无人店不受影响，反而无法正常上班，更多人打发时间消费
我们家因为无法上班无收入
要求我多给2万块房租
如果不租要提前3个月+提出当月不算+没收2个月+3个月招租期租金+赔1个月
可怜我们家就赔我一年房租.....
最后我是给牠欠租2个月，电话封锁
然后找好买设备的人直接闪人
更多是房东看你生意好，把你提前赶走做跟你一样
最后做不起来又要你回来跟赔偿
只要房子是租的都有这风险