楼主:
Facer (Designer)
2024-09-22 20:19:50大家好 周四央行发布新的房市管制以来
只是太出奇不意 大家一时难以接受
静下心想想这次贷款水位的问题其实没那么严重
其实大家真的都太担心了
早就布置好投资标的的版友 就稳稳的继续放
不管收租或是闲置等涨价 都是很好的做法
确实央行这次断掉尚未布局完的路
但是身边眼光好的朋友们趁上半年
早就把手上的物件 已经汰弱留强一轮了
大家都清楚政府没有非得让房市跌的理由
单纯水位要满了 暂时管制让房市降降温
下半年呈现量缩价盘整 蛋壳蛋白区很难说
但蛋黄区不可能出现大量降价求售
何况台湾经济还是不错 明年热钱持续涌入
没有理由不撑到风头过去
明年底水位恢复 大家马照跑舞照跳
钱还是会回到房市继续拉高
趁经济正好的时候 如果真的要让房市正常化
其实就是让房地产真正变为非资产
最后一哩路 就是大幅升高非出租囤房税
没有了杠杆 加上持有成本大幅上升
大量物件会涌入出租市场
而大量无处安放的资金会涌入股票市场
也不会没人买房 毕竟房市还是有刚需
租不出去的老房交给政府统一变社宅规划
整体房市就不存在炒作问题 皆大欢喜
大家对于这最后一哩路有什么看法
欢迎大家理性讨论 勿战感谢
作者:
AtDe (把后悔留在过去!)
2024-09-22 20:20:00水位会恢复？？？？你在想啥
作者: EvilJustice (终于) 2024-09-22 20:23:00
嗯嗯好
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 20:26:00
只要新青安把八大卡死 额度哪来的减少
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2024-09-22 20:27:00看来还是很多人不知道事情的严重性。。。
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2024-09-22 20:28:00你觉得还的速度能超过贷出去的吗XD能的话根本就没这个水位问题
作者: a11211120 (CHU) 2024-09-22 20:32:00
叙述的方法很像fb常出现的 股市会员招募的广告
作者:
mind324 (mind324)
2024-09-22 20:39:00复习一下72-2
不取消新青安宽限五年，水位会真的很难，绝不是12月一过就恢复，哈利波特喔 XD
作者: aa560 2024-09-22 21:08:00
现在比较担心五年后新青安还不出钱 银行一堆呆帐会不会影响现在预售屋放贷甚至有银行倒闭风险...
作者: johnny5411 (johnny5411) 2024-09-22 22:40:00
不用幻想新青安排除72-2啦 梦里什么都有