※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之铭言：
: 身为C黑的我大概了解现在房版严重的认知
: 差异在哪，毕竟这东西不是这么好解释
干，刚刚打完回你的内容结果断线文章全没了... 尽量重打一次
先说一下我不是c黑也不是c粉，更不是L大黑，相反的还很敬重L大。
: 简单一段，但有点长
: “今天房市涨到央行认定有泡沫风险，政府打房
: 不是Ceca这种等级造成的，是真正台湾中实
: 户入门资产阶级伴随大量资金造成累积的一轮牛
: 市，杠杆扩张后最后现在出现资产泡沫的风险”
: 但，为啥现在矛头指向一个炒炒中古屋，做做老
: 屋翻新装潢搞点租金，最多买个5-6户中古屋，
: 1-2户预售屋，本金金额最多在七八千万的匿名
: 论坛部落客上？
: 因为这家伙有点像韩国鱼，只要观察他的文
韩国瑜要选票有为了自己利益的目的，ceca 这10多年发文没利己目的。
他这10几年在这我也没看组团炒房，也没带会员。
所以拿韩国瑜类比完全不合适。
: 就可以发现数字似是而非，除了不动产的论点也
: 许在某个农场文或是新闻看过，内容具煽动性但
: 没有文采，而且论述落落长，阅读相当吃力。
: 但结尾会说房地产长期一定会涨（这是事实）
一个说书人，讲的结论你认同，但他中间的过程 / 叙述方式不如你意，
这也无可厚非，就像也是有人喷 Nova，但 Nova 有些内容也具有参考价值。
我看文是看重点啦，如果很在意他讲话落落长，其实可以不要看，
单纯这个人的说话方式不如你意而已。
因为他不是韩国瑜自然没有需要选票讨好每个人的必要。
在这也是无偿分享。
: 但！为啥韩国瑜成功，因为他讲话亲切实在，
: 接地气，大喊方向往前冲，打到民众最深层的
: 渴望 ，例如：
: 我要买房！给我短期简单明了买房攻略
: 我要经济好！给我简单易懂的发大财政策
: 所以造就了在房版几种阅听人会有不同种观感
: 1. 一般平民老百姓，本来不重视不动产投资
: 看到一个这么会鼓吹，看似又成功的部落客
: 最后受不了，跳进去跟着买，这一批买到之后
: 随着这七八年的房价成长，通常都会视CECA为
: 这个产业的KOL（Key Opinion Leader )，
: 有的进化成
: “信徒”，通常出现在其文下方赞颂他.
: 这个比例在房版偏高，但最近观察有部分已经
: 有松动，主要是本来支持他的人通常讲了一点
: 不同意见，会被他本人喷，也会被信徒围攻
: 这些人后来要马就潜水了，要马变成C黑。
他的信徒讲话难听或怎样的，这个要去怪讲话难听那位，
除非是 ceca 要求他的信徒这样干，不是吗？
至于如果是他本人喷的，就像他如果喷过你，你要不爽他也没有不对。
但不爽他跟他说出来的内容是否正确 or 是否可以把它说的话滑坡，没有关联。
: 2. 具有一定知识水准基础的财商人士
: 一开始第二种人看了看他的文章会觉得有趣，
: 哇，酷喔。这个人论述蛮实在的，看起来的确是
: 房地产产业业内的人士发表的文章，但随着时间
: 推移，会发现其文章怎么跟自身的经验略微不同
: 或是发现其夸张言论后，不再关注此人，也不在
: 与他讨论，当然第二种人士若反驳一两句
: 会被打为学术派并且被嘲笑没有买房经验，
: 或第一天出来混社会，实务派不是这样诸如此类
我看文章看我需要知道的，我举个例子
菲式思考这本书刚好在我旁边，菲大讲的股票相关的内容也很值得我参考，
但此书内提及部分房地产的东西我觉得根本是狗屁，
所以请问菲式思考这本书没价值了吗？
不，对我来说还是很有价值。
所以重点在于每个人还是要有自己判断的能力。
至少我会选择看发文者他擅长的领域去学习啦。
例如 ceca 提什么股票还是啥的，我也就看看而已。
: 3. 资产阶级
: 这边应该就教主和我，我偶尔还是会出来开喷
: 像宁愿借高利贷过户不断头这种言论，其他时间
: 我都当笑话看，发表自己经济与投资的观点和方
关于高利贷这点，他的原文意思是如果你的预售翻了一倍却没钱交屋，
去借高利贷也要贷下来。 如果这样可以滑坡成他鼓吹贷不下来的全部都去高利贷，
这根本太 over 了。
事实上他这说法也只是展示人性的真实做法而已。
今年预售买1000万，现在交屋是2000万贷不下来，也没任何亲友可以借钱了...
在退无可退的状况下只有2条路：
1. 亏最多150万自备款跟 1000 万涨幅
2. 去找高利贷借下来后赶紧卖掉还款。
或许L大你会选1，但你不能否认多的是有人会选2。
像我如果真的遇到上述状况，没有任何办法了，我也会选2。
因为我想要赚钱不想亏钱！这只是反映人性逐利这点而已。
重点是 "人啊要为自己的选择负责"，如此而已！
在这极端状况下你可以说选２的是白痴，相反的选２的也会认为不做任何尝试就去
选１，亏翻天的是白痴。
所以再说一次，
为自己的选择负责，如此而已！
: 法。教主更猛，直接在这边找到新天地，现代苏
: 轼的才华都在此展现
: 4. 鲁空
: 这些人就是理想打房理想主义者，借着浪头
: 来喷个几句，可惜鲁空要认清，房价在资本主义
: 的作用下就是长多，即使短期经济循环或打房
: 短空之后就会回到上涨，那你说有没有非资本主
: 义国家打房大成功，
: 有啊，你看对中国现在不就大成功，但未来十年
: 经济慢慢走出谷底，中国房价是会涨回来的。
: 5. 不动产从业人员
: 这边大部分都会跟着CECA鼓吹其言论，因为
: 的确是会造成更多的FOMO感让大家上车
如果按照L大的逻辑，因为 ceca 的鼓吹言论导致FOMO感让大家上车有罪，
那请你依照同样的逻辑，去批判从现在往回推10年，有唱空过的每一个人。
因为即便到今年，房价都还是在涨。
这些过去唱空的人，不也是你逻辑下害人无法提早省点钱上车的元凶吗？
这点老实说我认为L大算是为反而反。
: 我今天如果是建商业者，会编制预算在房版
: 尽量支持他的言论，甚至请他买我家建案来换取
: 曝光率，造成声量。
你说的对，所以为啥10多年来，都没建商找他代言或合作？
如果他想割韭菜，他早就可以这么做了。
在那个 2020 - 2021 年左右一堆人捧他的时候。
: 以上，当然还有更多不同的阅听者会有不同观点
: 那回到开头
: “今天房市涨到央行认定有泡沫风险，政府打房
: 不是Ceca这种等级造成的，是真正台湾中实
: 户入门资产阶级伴随大量资金造成累积的一轮牛
: 市，杠杆扩张后最后现在出现资产泡沫的风险”
: 他只是讲话比较煽动里面夹杂很多似是而非的
: 网络社群人物，最多偏激言论被转发到FB,脆
: 之类的吸引更多第一类人看，不构成房价问题
: 那什么是忠实户入门资产阶级，我认定本业
: 家庭年收破千万，净资产这七八年累积过三亿
: 有个2-3间双北房含自住房
: 这两年可能FOMO南下去买个2-3间小坪数预售
: 屋金融资产也不少可能几千万，
可能L大的同温层都是这种 level的，
净资产这七八年累积过三亿的不会是他的主要受众。
这点你长年有看板看到一些买房发毕业文感谢 ceca 的就知道，
实际上都是以买房小白或资产有个几百上千万这类型的居多。
: 但房地产比例整体偏高。
: 本身产业可能是中小企业二代业主
: 竹科高管家庭，台北市高收入文组家庭（例如双
: 金控业副总级以上），上市柜前五十大总经理级
: 或次要股东家庭等等
: 结果现在把矛头指向一个炒炒中古屋的家伙
: 不是我帮他讲话，只是觉得不可思议。
: 当然板上恩怨不列入此类（例如Nova)
: 以上
最后还是要提一下，以上仅针对你提出来的论点讨论，非针对L大。

快断线了, 我先把文发出去 后面再补 = =

突然想到2020年2-3月=.=+

又断线了, 继续补 = =

ceca出来打球！

推

好文

奇怪 我今天ptt一直断线, 各位会吗 = =?

明明西大言之有物。一句高利贷就要猛踩。我也是断线

断线+1 昨晚就开始

要是眼前稳赚不赔又快速，这招也不为过。

都说战争都会喷了 这种小手段不痛不痒的

而且有时候为了表达明确，会加强或夸饰，能让人懂就好，有没有能力做，自己斟酌。

西卡真的很佛很多隐晦的知识都免费大放送

好像手机ptt会断

手机基地台问题你用WiFi 就没事了

倒是喊空的人.......如原po叙述，衷肯。

peace～～

版上能助人的文很多，但po最多有用文章的

我最近才开始喊空算不算

有些东西我们有学过，他即使没学过他还是会努力表达那个概念给一般读者听。

推一下，很多知识架构都参考他的，没必要为反而反他讲完，每个人吸收和解读都不同，有没有赚到钱都看个人

真的一直断线 阿就一堆人想玩对杠来提升自己知名度阿

房版真理ceca+1,不服的报明牌让大家赚钱

ceca不一定真的全对拉 但至少基本的都免费说了

真的......喊空专家，什么时后喊对，让我避险？

统一这篇 ，s大也是值得参考

人家能直接指明区域性逻辑性几乎必涨，谁来指明现在哪个核心外必跌？猜对猜错也不是重点，是要逻辑能服人。

今天手机app很多断线重连有点类ddos

台政海龟窄门不是人人能进，况且不太开放旁听。但是西卡的门永远是开的，你只要开PTT就能看。

不知道耶 连人数都大幅下降了 被ddos 好像也不太像基本上ceca的东西好复制啦...但到杠杆跟景气循环...

以为只有s26，今天才发现s87大

有幸当elite的人攻击他实在有失厚道，我们连发文的时间都吝啬了。

你就不要真的直接硬玩下去了...没有经验 学费很贵的但人家不出书 不开团最大 反正他被骂习惯了XDD

就 央行不升息 照理说 都是ce说的 可惜动摇银行了

L格局不如你

真的....ceca大神作之外还一堆长篇哈拉，我要有闲也懒得打。不如多看几间房。真佛

基本上他讲的东西，对于有自己分析判断能力的投资者来说很好用，至少对于选择标的上参考价值很大，但是那种不想自己分析只想要标准答案的人就没用

而且........再怎么打~长~期~都~是~涨~

我记得源头是 有人想开流量就是了

不好意思，我上面这句多了。

我21开始看房版，22买房，一系列看下来保持开放的心很重要，ceca大确实督促大家赶快上车了，我是很感谢他让菜逼巴的我快速吸收知识

没有人永远是对的，选择适合自己的策略就好

C还会说买不起房是上辈子造孽 呵呵

搞到一堆人上车 央行也要感谢ce的贡献

推这篇

我不认为ptt的受众群有广大到，乱上车的人都要算在ceca大头上脸书那些乱七八糟的社团随便乱交换意见更可怕

从19年开始一路看，听得进去老早赚烂了，现在Ceca被追杀，我觉得就刚好抓到一个点在打吧

杠杆理论缺陷最严重 而且还有二流网红用他的理论做影片

台肯

说得真好 很多人讲得多厉害 但他们没帮过广大的乡民赚什么钱 高雄王可是帮听他call的人赚很多 这就是差别

近期一堆文章，s87的文章算是很中肯不带任何立场的，建议大家可以好好阅读吸收

很多人的发文都有可取之处 现在在找这些人只是情绪化在吵而已 打房第六波到第七波也只是再加重一点力道而已 现在要交屋的预售都几年前买的根本超便宜

推 ceca有喷一些人 是不对的 但真的教很多精华观念

不是泥不能这样看 房是本来就会涨要看的是他有没有帮信徒赚到超额报酬还是带大家瞎忙妮说他写一堆废话带人上车那不是他眼光准或有投资天份

推你 每个人专业就不同 看他专业的部分就好了

金龙让房版大和解了吗？！？！？！？！

真的感谢C大 没有实价课税 高囤房税 长期都是涨~

那是他行销跟拉会的技巧牛逼

推 高利贷的部分我看法跟你一样 ceca并没有要每个人都去贷高利贷 要看情况啊 预售都涨100%了 不管怎样都要交屋出来啊 这本来就是人性不然赔15%回去喔 又不是白痴

要跌很简单 持有房地产是负资产时 财团肯吗？

不肯啊 所以中信不买蛋

ceca 入门小白看受益不少呀 但杠杆这件事还是量力而为至少我看他文章也没脑冲乱开杠杆XD

推理性

ceca佛心来的很多医生跟科技业都是c粉好吗我疫情前赶紧上车,现在大概增值一千多

随着信用管制越多 这些情绪文章就越多 大家有发现吗

没有收钱你自己要信他要怪谁一堆人还花钱订阅芬吸湿

2021听他一个月内买到房子，现早增值一倍以上

高利c

感谢ceca让我一栋买过一栋

就你的说法我最认同，毕竟像郭台铭讲的话有可能是至理名言，但偏偏我就是听不懂无法认同一样没办法

C大三年前就叫大家快买了 有听的人 早就一生平安了

我还是得说，西卡是让小白愿意下定决心往上爬一个位阶，从无房族变有房族这功德就好像救助非洲难民让他不再这么克难一般但企业老板如果来跟我分享赚钱怎么搞土地重划？怎么农地变建地？只要准备几千万的现金就能翻成几亿这些事你觉得对本钱只有几百万的会有感吗？唉…同温层太重真的是一大困扰，如果这世界真正的圣经大家都听得下去的话那sway就不会有这么多看空的信徒了

推

同意楼上 这些人也是这版的大宗

我针对高利贷和从业人员这两点回一下1. 高利贷没有想像中简单，讲难听点，在社会上做生意走投无路用高利贷都没有好下场，所以在网络上喊烧是不负责任的

网络就是社会，被挟怨报复也只能说之前不够宽厚，但是要说完全没贡献或是被全盘否认就呵呵

2. 再来从业人员和利益相关，你们是假设他没有做任何暗盘，例如达丽建设找他配合未来市？

同意这篇，就事论事

高利贷我可没有说全部交易喔，我就是指他的案例

说到底还是自己要看着办，问参考意见就只能当参考

L大我很尊敬您 但高雄王讲的高利贷 只是短期过度交屋马上出掉 不是要大家长期高利贷到跳楼 至于暗盘您推的乐富也还没什么动 我们也不会说您是暗盘要套我们呀 我乐富听您的买不少 若之后跌我也不会怪您

搞了这么多年 只赚未来市未免也太辛苦了吧…..

推

Ceca大其实真的也帮助很多人有勇气买房，但要不要买很多间就自己决定的，而且真的会买很多间的应该也少数，大部分的人只是想有一个窝，其他很多大神，也很有料，但真的太有钱离平民的生活太远，反而实际的帮助很有限

尼玛 我的梗图没烧到人都是笑到人吐饭是吧

他的高利贷言论太夸张，你们认为有没有问题，我可以请镜传媒下次问金龙看看

推S大中肯文，对于攻击CECA鼓吹高利贷交屋根本扭曲事实，事实如版大所述，前提是房产增值一倍却不足额无法交屋，正常人一定想尽办法凑足资金交屋，一直提CECA鼓吹高利贷交屋是没看过原文还是恶意扭曲？

推此文 我也受ceca好文提携 上车买房 一辈子感谢

因为决策不是只看结果

我也是觉得L大讲这有点虽然L大很有钱会不会也是要股票套利啊毕竟L大也有贴买什么股票

就以他指的案例，我就请镜传媒记者直接问，请问网络上的房地产专家认为短期要是有资金压力不能交屋，应该要用高利贷央行总裁对此有什么看法？股票我推荐但没请你们买喔呵呵

靠北 那就是你啦XD

高利贷交屋是有前提，刻意忽略？

我不是C粉 但我不讨厌他 我觉得这一串下来 这么针对性的“一直”批斗、批判 非常文化大革命 非常恶心 应该适可而止

推 不以人与资产废言

你现在讲这些还好 2023年初 那时候很夸张

请不要双标，某C开喷的时候也请一样标准

我比较可以接受L大跟N大不高兴 因为有正面言语交锋

就是论事而已啊 您有人脉去问金龙又如何 2020前买的预售 以竹北来讲 约涨2.5倍的3倍 短期周转能卖掉决定是一定要的 不可能去违约啊 这不可能否认吧 再战没意义了 也失气度 L大几十亿身价的人

而且有些喷的内容绝对一看就有问题至于投资建议好不好对不对 有没有公德是否害人这就公论

Ceca出来打球 感谢让我赚钱

对啊，毕竟这是现实层面会发生的问题对吧就事论事就是会有高利贷需要周转，那你政府怎么解决？

我觉得去问问金龙伯不错啊，为什么会讲到高利贷，啊就央行弄这种没有落日的政策，今天要压制你用预售屋签约的日期做标准，相信不会有这么多问题

还说很感谢L大的分享 但抓这点我觉得有点偏僻 想战可以找别的战 比较有看头 能有强者分享交流总是好事

不用解决让他去用啊，目前状况下央行 不可能否认影子银行的用途我这句去问看看

ceca讲话还算实在，不懂的区域我私信他请益他也是明讲他不懂要问当地投客，也确实帮助很多小白成家，但也连带让一堆他的信众跟重划区投客搞的自己是投资之神气焰嚣张，他只是这波被追杀的领头而已，该骂的是其他那些信众

开放新青安贷

我承认高雄王讲话很多时候真的太呛 这个是不对

扯到杠杆跟高利贷这个 ceca一直的问题就是自己家底厚

而且我通篇也没有要战他，还在帮他欸

阿重点是影子银行是不是只有单纯放贷和回收相对高利而已 没有搞其他事，但这个是金管吧

至于高利贷，问题就很简单，我认为高利贷就是走投无路也不要碰，那大家认为依照现况是可以碰，而且需求很高很稳，我可以请记者媒体朋友去询问央行

通通都是有一些前置条件的 小白找当铺那种绝对会死

0间->1间是最难的 还是很感谢CECA帮忙打鸡血 上车

年限顶多7年84期 多数都给5年60期左右 利率一大堆456

问题会是这样： 网络上房地产专家认为贷款紧缩，影响

说用高利贷周转没问题的 嗯…

农渔会 信合社 没交关过的我本人打电话问过 当年1.35

你们 想看，12月就会问这题

这个的确是要问看看 不然真的2020，2021预售获利交易被央行巴到，话说我有认识的还真的差点交不了屋 然后他老婆前阵子确诊癌症突然也 需用

当然知道涨幅远大于年利率 但是执行的难度对一般人不可能

我也会选2

再来最经典的 https://imgur.com/ka4A3Gp

更早之前（去年）他询问我他配置状况 我有一再提醒不可以再加码和信贷不可以上 要扣住手牌 最后还是差点炸开

不管别人怎么说，都很感谢c大，三年前能买自住房都是托c大的福。

赌下去能少奋斗5年10年 怎么能抵挡诱惑

买完房等涨再增贷的意思吧 增贷后不就又能入股市吗以前真的能这样做阿 发文时间点也要考量当下状况

敬重每一个人 愿意分享都很感谢

他原文是500金融商品押300出来转一圈买房再押钱买股票...

你房子买了再搞超过本利合的现金流 银行也不会不增贷你

这种操作不是不可能 但绝对不是随便一个有500存款的人今天欧印00713后面都能照着做的我觉得最忌讳的就是这种灰色地带 看条件的操作拿出来讲

他被杜兰是讲太多手法了啦太多人传就烂了XD

高利贷不是开玩笑的，月息2分，你房子半年没拿到卖出现金就可能要多还一倍的钱了，高利贷背后又多半是黑道，确定找高利贷周转没问题?

月息两分是啥洨高利贷那种不是10-20%吗

民间一分 一年12% 但开办费 帐管费 设定费 赎回手续费中间你缴不起本息摊 只缴息的时候违约金额外利息 都另算

不如保险那些有净值的东西拿去质押

你问的问题很好 但还是出在基本上ceca跟L都是有家底的人有家底的人 杠杆不会开到只有一间缴不起的预售屋

阿干 我终于看懂了 现在是在获利追思会 大家陆续收工

ceca最大的功德是给小白上车 最大的问题也是对小白讲这种你有背景可以做 但没背景会炸掉的东西

追思QQ

现在预售交屋的 不去办都不行吧我说 农渔会 信用合作社那个我知道人寿比较低但是要本身有保险的利率才会比较好

现在跟之前不太一样 现在农渔会也有类新青安政策目标

后来国泰 不是 把细节都列出来给人看了 怎么分利率

讲个比较私人的 我名下2间公司几年前办疫后振兴贷款

L大你好, 上面有一段回复你的, 请你有空看一下, tks.想说那段回复因为留言串太多行没看到, 故提醒

那时候ceca讲那个 我就有提其他非银行的 在推文

我就在想 那个比较少人办应该比较好

后来总额办了800万 但是第一间拆3笔 第二间拆2笔

2021那次阿

问他这种金额拆这么多笔干嘛 他说帮忙一下 做件数目标对 第一波我记得我在板上贴过一笔1%多利息 250万会退利息补贴的

我知道有人搞那个拿去赌=..=然后炸开

大部分都赌赢啦...要炸开比较难吧2020年你买什么会炸开 intel ?

这10年来跟着他的言论买了三间，当然是经过自己的判断，他给我的功能就是方向指标球，相较我兄弟，现在两手空空还要肖想半年后捡黄金

BTC =..=2020 原油不是我 我是跑去帮忙处理事情=..=

手上没房的 第一间要捡到黄金机率太低了 只能估辣可

我买啥 标的在股版阿 =..= 安全牌2020 黄金 后面黄小玉intc我短期获利有达到目标价就离了都过前高了怎么可能留

拿到现在是真的蛮爆炸的 其它真的很少东西拿到现在不涨的

好文，推

等你问完金龙或是镜周刊再说~

我操作那时候目标股票大多就是过前高就脱手进场就是金字塔

1000万跟 100亿又不是直接乘上去就能类比的 100亿哪里借你巴菲特直接发债吗

你说的很有道理

C大之前最自豪的就是,他愿意免费分享他的经历跟解法,他自己也承认.真的有错误可以讨论,但不该全盘推翻人家的分享

我记得不只讲高利贷，还有可以找中租这种的借钱撑过去

好文

我有看到上面的论述，我简单回一下做生意和投资有赚有赔，认赔杀出撤退止损是一个正常的商业思维，不然社会上不会有人破产了，大家都可以去赌高利贷过关，事实上高利贷就不会让你轻易过关，今天你两千万的房产，一千万成本，结果嘎不过没钱交屋款，去借高利贷拼，高利贷业者会不会联合潜在买家和银行把你嘎到最后违约？延期过户 各种推托办理过户涂销，然后等到你的几分利到期过六个月缴不出来

这个假设性问题滑坡了, 另一个角度你也可以说借了很顺利

你找谁？律师？警察还是立委？

这不是无限滑坡，这是常有发生的社会案件

总之, 结论看起来是立场差异. 我只是单纯分享人百百种你不会, 不表示别人不会

中肯

所以... 就事论事... 你回去看原文，某C是否只讲了一

其实对我上述提到的这类人来说

句，啊断头你要死喔？ 贴上来看看跟我们笑

当下真的要他放弃1000万去亏那150万他宁愿赌一把跟高利贷拼看看

你就算 对象换成银行 也是会发生

潜在买家 故意搞违约利息

对啊，那银行你会被监管，会被内控，但高利贷业者？

不用看了 他家有矿 他玩的就是总体低杠 绝对不会断头

今天要讨论实务，实务就是会发生这种事

可以理解L大平常可能是非常严谨的人

今天住豪宅的 你开区权会 第三类誊本屋主一定看过oo银行

+1 我也常说我一样的标的有人开杠杆操作感觉会发大财XD 基本上是干话

重点还是那句, 自己的选择自己负责

我非常严谨，我跟你讲，天空塔其中一个股东就是搞这种事

这种屋主就是最底底底价捡你的法拍3拍流标屋屋主

基本上真的下手 我都会骂脏话他妈的白痴谁叫你真的干下去 平常讲正常的不听 讲干话的时候就听了？

高利贷喔，我家被泼过红漆啊，不用断你手脚，一堆歹看脸的，围在你家客厅，你家就你高中生跟你妈妈两个，你就鸭梨山大了（菸）

我几间比较高价的住宅 都有2+知名银行的资产管理部屋主

高利贷对底层家庭是真正一次就不用爬回来了

认同, 只能说最好的做法还是不要让自己陷在这种选择

aka三拍流标 资产管理部底价接起来摆着

NYC 我住那没看过耶=..= 但是 我看过别人 誊本上有

赔个15%又如何？ 一开始能投资1000万，15%赔就赔，教人撤退止损胜过风险高硬凹到底

我 奶奶生十个 什么人都有 那个赌爆的也有

一堆8+9照三餐借你小孩上下课

因为有凹有机会 仅此而已 这个每个人个性很有关啦

我光看亲戚们就看饱了

如果考虑现实状况, 说真的一间房子涨了一倍 找不到钱

大多数平民老百姓应该当兵才看过真枪，我高中就看过，笑屎

只能找高利贷的可能性也很低

缺爆的 在父母回来前 跑来我家老破公寓门前 敲门

上一代 烂赌输了又丢不起脸不敢赖帐跑路 就是整座山输人

我国中就看过真枪了 陈进棋的儿子拿给我看 很短的天数后

我7岁就看过8+9走头无路 找亲戚抢钱了

只能说举的例子确实很极端, 然后讲高利贷也是惨会很惨的

我认为薯条三兄弟或正常民间借贷都可以冲

K大，你那是拿出来玩，跟我那种人家摆在你家桌上不一样啦

高利贷... 不要啦，认真

门开了 可能现在我就没推文了

我去年区权会的东西丢差不多了 今年最快的2个月后开开的时候我再拍给kuso你看

底层搞钱搞爆亲戚就有阿

我自己设身处地想, 假如是我遇到, 应该最多就是找薯3或民间借贷(例如板上的秃鹰)这假设题太BG了说真的, 现实哪有涨1倍找不到钱的...

啊题外话，哪个高利贷问题到此为止，我表达我想讲的，但如果真的想问金龙，是有机会的

其他版 认识很久的乡民还认真找我介绍问看看有没有放款的=..=

现在很多的借贷是要押权状的…你要怎么押？

其实国外还有另外一种选择 Credit Fund 信贷基金

其实问了意义也不大, 金龙大概会说 借高利贷不好啦

龙哥大概会说必有误伤 但数据显示主要打击投资客

如果是后者, 金龙哥才比较有可能认真回复处理

预售屋交屋因为突然改政策而造成的问题

倒是很想知道, 新青安不调整的情况下, 总裁认为72-2水位是否会逐渐缓解?

前提你要有担保品让他做啊 我有几十台CNC可以担保一般人是要拿什么去玩

不过这次疫情到现在我一直都不建议预售屋

下一篇有位a大有说借高利贷过关的比例，他应该是有关联

就我看到的地缘政治问题来看水位会一直满档直到 出事为止

我个人也是看, 新青安再不做任何调整72-2水位会持续增加 停不下来

原因是台湾央行这几年其实没有和其他国家一样的印钞台湾经济情况 上

后面的八九十波管制, 如果有可以降低新青安买气的也行

讲实话L大比c更靠爸，然后为了黑而黑

最主要是行政院问题 别人是真的发钱救援台湾的给的像施舍乞丐然后 拿去搞蚊子建设炒地皮把政策过程都拿出来看就知道了

爱恨分明尊重啦 有钱人当然也可以恨人

我家前两年就有捡过跑去民间借贷周转，最后嘎不过来的房子喔，最后都不是跟屋主谈了，是跟一个刺青包手包脚的年轻人谈

所以重点位置房价没事 蛋毛区完蛋水位下不来 是印钞出问题

拍谢我是靠爷爷lol

满中肯的 推

一般人以为凑够钱要还 地下钱庄会很开心觉得你很有信用吗？就是标准没接触过这些三教九流的天真想法

钱钱就拿去搞奇怪的建设阿 或是拿去搞电补助 又让民间可以搞俄原料 国营不行

还有为黑而黑我就不会帮ceca说矛头指向他干嘛

你金田一一吗 爷爷的名义

每个人社会背景不一样成长环境不一样做的选择自然不同没啥好争论

真好 我爷爷奶奶走都只剩真铜板零钱等级

为了要支持ceca而设计出来的2选1就算了吧

L大 所以你宁可不赚100亿 直接认赔15亿？也不想任何方法借钱？？

最恶心还是代销仔整天在那边自吹自擂，自诩先知，明明跟他说的不一样，在那边吹牛。代销不会算房地合一，到现在只会删文不敢承认。

我会想办法借钱，但不会借高利贷

明明就不熟悉高利贷还硬要逞口舌 结果就是有人照单全收

借钱管道很多，他那篇我觉得就错在随便讲个高利贷这最差的方法吧

影子银行这通常是搞信用分数低劣的这次是政策转弯太快让实质变成和信用低劣状况没两样

什么都借不到，最后剩下高利贷，那我会拒绝，赔15亿

所以才会臭 不会直接升息 一番两瞪眼吗搞什么信用管制XD搞这种信用管制的国家 央行有几个？

做100的生意嘎不过只能借高利贷，讲难听点没有15亿可以赔吗？

应该非常少

你看哪个上市柜公司在高利贷的？

雀食一码归一码

我如果是高利贷知道你手头急 一定想办法嘎死你 不要不信

100亿 15亿 可以， 100万 15万 可能就不可以了 最后就是 薯3 然后钱庄影子银行一直都走底层经济阿这是现实也是事实

我想问金龙这一波政策背后的拍板各方角力过程，不过这应该只会得到官方四平八稳的回答XD

第五间或以上的不可能有事，第二间的才会出事这个政策最后会是这样子多屋真的投资的完全不会影响

乱讲话也有人说没差

这个就是要干死最小的中产小房虫内需推动都要出事了 还通膨勒=..=

推这篇逻辑清晰

都知道出口后面几季难看还要这样搞

ceca说的高利贷应该是指中租这种合法的啦真的宁愿断头也不要去淌浑水，让黑的知道你有钱，怎么可能轻易脱身

认同

然后说什么 多屋的会降低什么的=..= 都不知道在说什么多屋会降低 只会看 持有成本 不会看贷款成数 那个根本不影响=..=事实上反而是因为新青安推动 一屋高速比例 然后推动吃到甜头的一屋屋主冲第二屋才会变成现在这情况所以 央行要打经济 不是要打房XD和a38最爱讲的一样啊 经济烂一些就没事了

讲难听点 15亿的高利贷很好借吗?你真的有跟高利贷打过交道的 薯条三兄弟 资深权限300高阶权限1500 更多你是要拿什么担保品找谁签?

蚊子馆、蚊子馆、蚊子馆 央行的反扑

地下金融 你以为你烂命一条想借多少有多少 XDDDD

我记得ceca有说找地下的啦 但不影响ceca对我的帮助我相信板上很多人也不会真的会去找高利贷的 应该说叫你去找地下钱庄你敢去嘛=.= C大L大甚至板上其他很多人对我都是有帮助的 自己分辨好那些东西你听进去可以做就好了吧

空空只是看人家可以买房子心里不开心, 所以C大变成眼中钉

财富高速M型化 钱庄获胜

推

你跟他有过节发文吵完爽了就好 其他无关的跟着喊烧就很无聊 喜欢吵架自己私下去 我相信板上很多其他人是想看投资的操作讨论

地下工厂数量上升 黑金可能上升

L大有回答问题了 谢谢

好精彩的一篇

银行喜欢借高资产的人钱，影子银行喜欢借底层这就是世界啊暗金丑岛君 漫画 推荐

我来房版就学东西的 西卡有教到我

你这个论调会被打成c粉 L大跟他本来也就有些私人恩怨 但他还是尽量用理性去打那篇文

https://reurl.cc/zDOMxp 最右边决策0分

推

来房版最宝贵的就是听大人聊天讲话就学到东西开眼界 再不然分享书单或是专访 看漫画书也可XD

我很好奇 中租算高利贷吗？ 虽然利率不漂亮

理论上不算算是正规的影子银行

中租不是，高利贷一个月三分利3%，一年36%，加上什么费什么费更高帮来讨债的年轻人买一包菸也算费用

没建商合作喔，看来你不知道未x市抽多少

推

西卡也不是叫人去借高利贷 他一开始是说可以找非公股 再来说农会 后面说到中租薯条 再最后最后才补一句"房子涨到利润很高时 去借高利贷都赚" 跟鼓吹去借高利贷买房是两回事啦

我感谢ceca大一直愿意主动分享很多房产概念，让我这房产小白愿意上车。我是自住非投资，他的一些投资的做法我也是看过就略过，但他真的无私分享很多。

风向已经变了重点是IRR不是高利贷也没那么惨5%6%就能搞定非得借10~20%

问题是最后一句，涨到利润很高的时候去借高利贷都赚，啊他没讲风险上是高利贷业者赚到你的房子

鲁迅：别跟白痴认真

这篇爬不完了，真赞，好久没有这种文章可以看

房版都菁英啦，不会不清楚重点是IRR还是高利贷这些名词

如果他说 最后万不得已可以去找高利贷，但不一定可以过关，房子可能拿不回来，也有可能冲得过把利润赚点回来这种说法，就是有打预防针。“都能赚回来”就不是现实

这一篇正解，尤其是高利贷那部分，一堆人为反而反更多是情绪掩盖理性阅读的

我觉得西大是夸饰法，我奈米小白真的不敢去碰XDD

原po说得跟我理解ceca写得意思蛮接近的

Ceca讲错的时候 那个态度还有人护航的下去我也是佩服

不是夸饰，他是认真这样觉得，上一篇都还有回应

真正帮助大家上车的最重要原因其实是房价一直涨还有青安 不用夸大一个人的贡献到这个程度

我可以直接跟你说 不可能 你杠杆开到极限找薯条特殊状况下你有东西可以押 也许能借一点

有经验的会找银行之外的方法安全过户再挂4，纠结高利贷的人智商又不高，你花时间圈这些粉没什么意思XDD

你都找不到人借钱交屋了，那个涨幅放掉会很赌懒，

没东西能押 做234位顺位给当铺 丙种 我保证你这辈子完蛋

只吸收正确的部分 这句话要建立在听众有办法辨识哪些是对的 当听众这么厉害 要他干嘛？

看了ceca才勇敢的买下去+1

其实最可怕就是这种一知半解的 他讲错的东西多到离谱

这个喔，那就是要拿免费的赚钱知识有那么容易吗

我可以负责任说 我有数十台CNC 问过薯条 资深专员说你要借多少 300内他随便核 拜托我3年内不要违约

他讲的东西 你要是意见跟他不一样 那个态度之嚣张

大家不都知道，专业就是要付钱去索取，免钱的不就是要看一堆广告，不然就是真假讯息参半吗？XD

1500内他经理可以处理 按照我机器价值应该ok 一样3年别爆

当你面对一个明显错误还要刻意中立 这种我称假中立

数十台CNC的新机价值你可以去随便google你一般人有什么担保品可以去借钱 我真的黑人问号

他的回复虽然很烂 但还是建立在"如果利润够 选择断头很奇怪"的观点上啦

同意，讲错就讲错，这里数据讲错都是常态

他的回复以他自己的状况都没有错 因为他家资产是9>10位数他这种78位数的怎么做都是可补救的低杠杆

我没支持谁，这个必须先说，我不是一个咖，都是上来看看大家的分享，分享我自己能够分享的无趣事情而已

但是对其它人就不是这样了你一般人 不要讲制造业 你要拿什么去给薯条三兄弟担保 ?车子 就算458 能贷多少 300? 存货打3-5折 剩多少估值

我记得那时候最先提农渔会 信用合作社 还有人寿的是我只不过被洗在推文海，然后我跑去泡温泉了

应收帐款? 如果是500大跟银行借就好了 找薯条干嘛

中租是很看担保品的质量没有这么容易租赁

也有提到 各种保险净值质押，但是喔 那天根本在吵架斗嘴吧

他家人有渔会人脉 从他一开始讲兴达港就知道了

讲话条理清楚的，房板就几个人而已，Mc大，IB大，L大跟Ca大，其他人分享我都尽量看尽量理解，不是说A90彦州讲话没条理啦，他如果发文能够正常的话也很棒

你随便一个路人 没找介绍去渔会问贷款看看阿XDDDDD

有少数人看到 然后讲这些其他方案 被打黑五类XD人寿阿 这个我是一直有提，因为我十年没薪资收入了

你没有专职投资人身分吗....

就说那是被捧到浮肿的业障，现在被喷很难怪的了谁，当时只要一丁点意见不同他们也是乱喷 XD

早几个月前a38在说问题时 我就说 质押保险我有阿专业投资人但是我钱一堆都放外币的勒 换回来很麻烦所以头期就保险阿简单说 有些也不想让银行知道太多马的利率大别人一点真讨厌lol

我比较好奇高利贷为什么可以存在社会上

简单说 美元之前疫情不是贬值吗我更不可能换回阿=..=

https://i.imgur.com/mNBHF9F.jpeg现在都是跟诈骗集团合作了加上代书和金主赌博赌输的没信用的，什么都借不到需要高利贷所有为啥高雄爱河这么多浮尸，真的以为为情所困跳下去欸

前阵子不是还有一个骗房子的

我自己看这文字是觉得解释成去借高利贷也要买房子就过分了啦

那篇语意阅读下来就是如此啊...我不是说借高利贷买房，我是说宁愿不断头也要借高利贷

那时候是吵722 你借都借不到

Ceca的意思应该不用再帮他漂白了 不然没事提高利贷？如果没有要去找地下钱庄 干嘛提？

因为在讲的是2020-2021预售 到最近交屋的

甚至我觉得应该解释成:借20趴这样的高利息的贷款 都还是比断头好 不是要叫人去接触黑道的违法贷款

欸，我从来没说借高利贷买房，我说的是他宁愿不断头，不止损，也还要借高利贷来赌可以过关

其实这篇学到一个观念 不管如何 都不能借高利贷 就算你以为借高利贷 你还有赚 但实际上没你想的简单美好

我记得有个real开头的id后来直接讲 你用高利贷这种民间借款 银行根本不代偿 不知情的人真的去借 你ceca还是kuso要帮忙还利息吗？

讲白点就是在讲 万一遇到了想办法交屋再赶快转手

根本就脱不了身 代表他根本就不懂他自己在讲什么

当然那个真的讲的很烂 绝对是讲嗨了 超干话

不过一般人要借到高利贷的机会很低吧 比较好奇有全身而退的吗

中华民国法律规定年息超过16%就是高利贷

所以你借不到就网络上嘴应该别人帮你给利息喔

为什么对自己根本不清楚的东西可以讲的这么自信？这样还不喷什么时候喷？跟大家说自由潜水不用揹氧气啦待会就会自己浮起来了

所以在帮他超译解释啥？

但至少他有先说可以找农渔会寿险 不行再找中租

gdstyle?银行的人

对啊，再不行就找超过16%的高利贷也要交屋

明明其他都没满 然后自己说都满了要人帮你出？

我记得是realid什么的 我印象中他是放款专业的

噢 不好意思 讲借高利贷买房的是其他人

早不是早就和你说去邮局挤自己看天了L哥说接不下来赶快自己断头喔 我看还是早点断头不要一直吵了

那这样这边讲的高利贷是地下钱庄那种吧 不然当铺不是也能超过16%吗

就习惯吹牛 吹久了吹到一个真的要命的 没啥好护航的就自己活该 被捧到不属于他的高度了

但我想说的是 讲这些话跟鼓吹要借黑道高利贷是两回事啦

最后一个空间就是过年前 我有友善提醒了

你讲的是新鑫 也是裕融旗下 基本上就是薯条的儿子公司

我跟你说R 高利贷只是引爆点 他之前讲过错的东西已经太多了 什么麦当劳借贷都用房地产抵押

我相信看完那篇文的也不会真的想说 :赞啦 我之后交屋要去找高利贷来借

不会啦，但是会误导，会让觉得好像最后逼不得已可以去借高利贷还会赚钱

你说看看我有鼓吹 高利贷交屋吗嘿 可是 9月升准 我看 直接走邮局吧 银行算了吧

还有也不一定高利贷就看起来是黑道，现在都包装的很好

那是一般人拿不出担保品的管道 我再说一次

安啦 也没啥好跌的 除了特定区域外

麦当劳那个就被农场文章搞到吧 我也以为麦当劳是靠房地产赚钱的…网络都这么说阿…

机械 应收帐款 存货 车子 这种担保品去借一般人你除了借不到什么钱的车子外 你完全没东西能借喔 房子二胎 maybe 但你要先有一间二胎 小白买新房不可能

你也不用讲啊，打个电话问客服很快的，那需要什么事前准备

但这次政策这样打 我不知道薯条三兄弟会不会挑战政策突然跑出类未来房贷234胎商品

市井小民能借钱就那几个管道，不正常的，我说真的啦，你们不要站太高的位置往下看，同温层感觉很厚，一般人根本不敢走进去啦

实际上你不会选2，要建议别人选2前最好自己有身体力行。

中租可以用很多种东西抵押，可是很吃担保品，至于那种广告什么万物皆可借的，大多都是小额不然就是代办，收你高利息高手续费

ceca自己就提过真的有建商找他被他拒绝 他不想而已CECA真的要搞钱 没必要拒绝建商 他就单纯想开心过活

找高利贷风险太高了，不过这几天我找A7还没看到平转或者+30的，仲介叫我早点睡，梦里啥都有

杀人放火的新闻每天都有，我也没说Ceca对，也没说出来正视听的人不对，同理我也可以分享真正市井小民的观点

同意观点，推一个

这样可以理解高利贷就跟吸毒一样 绝对不能碰吗因为要是让我选 断头跟吸毒 我会选断头

吸毒一时爽，高利贷一时爽，但长期来讲会爽吗

推，中肯

借五万拿三万，然后高利息，看过的案例

高利贷当然爽，好借啊，像我们做点小生意，都要砸铁卖锅才能跟银行借到钱来开店，高利贷不用啊

老话一句“尽信书不如无书”知识筛选和过滤能力在这个资讯爆炸的时代真的很重要，盲从但结果不尽人意是自己这个操作者的问题，不是自己跟从的那个人的问题。

会去护航c说的不如借高利贷真是智障中的智障,那不是投资是赌博

……预售1000万，交屋后确定能卖2000万那过户卖掉实赚至少+500万到底是谁想选择断头-150万啦你们是真心认为这种物件过不了户直接选择违约不交屋是好选择？？？+500变-150你们一点感觉都没有？说赔就赔？不做任何补救？去亲友借给他一个月1.5%啊，好好解释说你有成本1000但现在市值2000万的房子要交屋然后跟他短借个500万每个月也就是付7.5万你借一年也只付90万而已你压本票压支票，你会借不到？拜托你目的是为了赚钱ㄟ，跟他们讲是给他们分润的概念ㄟ，是他们听到赚到，是他们的幸运ㄟ你让他们觉得你不是为了跑路为了骗他们钱借钱都是救急不救穷啦，你人缘真的会这么差借不到钱？包含年利率给他18%也不愿意？？我是觉得他西卡从头到尾都是建立在该标的物已赚有庞大的未实现获利的前提在说话你们的刻意断章取义，然后硬要解释他这种急了爱乱喷的语弊，懒得跟你们争辩而已，结果？都多久了还在争一直争…好好好都算你们厉害你们真棒，500万不算什么钱，是钱财如粪土赞啦

2023年买房自住的，说真的都该感念西卡我说高雄的啦～

1000涨到2000 同社区第一间只跑1500第二件之后呢？

推 大家都是靠爸靠妈仔到底有什么好战的XD看房版久了的心得

找钱的能力也是自身能力的一种

原来一句高利贷打到现在喔 还以为C大又说错什么话了

看了一下推文 L大比较厚道 另一位就比较不厚道 差别在这里

就像一个野外求生专家，教导了很多野外求生的知识和技能。但在最后对大家讲了：在面临生死关头的时刻，你可能要选择喝尿，吃大便，甚至连倒下去同伴的身体都是你活下去的食物来源。结果某些人就直接撷取最后一段，"这个专家要我们喝尿吃屎吃人肉"。

逻辑不错，句句精准有理，辩驳强劲

推

推这篇，带人入门才是最功德无量的，观念建立之后自己要懂得判断，没人都不会错的啦，师父领进门，修行在个人抓着高利贷三个字断章取义穷追猛打这种八卦政黑风格真的有够烦，快滚回去还我优质房板，我还想听更多大神开释

赞一个 鲁空就单纯讨厌ceca , 某些为反而反的就是格局太小嫉妒啦

这篇跟我想的一样 推推

就你最公道 给推

真的推这篇，逻辑正确，有钱有势力不代表逻辑是正确的

L大的回文就像从上面用俯视的视角 还找人问金龙勒

笑死，还俯视咧，如果一个错误的高利贷言论可以被讨论这么久，并且政府打房的确会有这种状况发生，为何不能问？断章取义，阅读能力，信徒开喷这些先仔细阅读原文好吗回某人野外求生理论，去外面野营碰上暴风雨然后食物短缺的情况下，可以摘果实可以猎动物可以取溪水喝，但现在就是上面做完，专家建议先杀家人来吃，而且怎么样都赚