“房虫”投资房地产的目的,无非就是为了赚钱。
过去10年,台湾房地产的年化报酬率约为4.5%。
自2023年8月推出新青安专案以来,
房价平均上涨了约5%。
随着第七波信用管制措施的实施,房地产投资不再是过去那样具有吸引力的标的。
在这些管制政策下,“房虫”们无法再轻易利用杠杆进行投机操作。
反观台湾的0050 ETF,近10年的年化报酬率高达12%。
这使得部分投资者可能转向股票市场,寻求更高的回报。
当资金逐渐撤离房地产市场,特别是蛋壳区的中古屋,
可能面临价格下跌的压力,届时或许会引发房东的焦虑与市场的波动。
结论:A7 小房虫 还不快逃, 再不逃就来不急人了. 人踩人