本身是银行从业人员，自己名下也有三间成屋
一间预售屋，自己也被名下有房这条打到，目前
正在办赠与给配偶以取得首购资格
以我接触的建商经验算多像发哥，丽宝，茂德，立
信，跟最近甲山林，他们非到不得已不会走解约
这条，中小建商因为财力问题比较少提供优付方案
发哥丽宝这种全国性的建商还是以分期付款为主
毕竟做生意以和为贵，他们不是一案建商，后面还
要推案，即使站得住脚还是会自己承受点风险，让
客户分期付款然后设定二顺位加签本票确保债权
只是以前因为只有提供15%分期，很多建商都不收
利息，现在优付比例可能到35%-45%，应该会以
银行利率计算而且期限也不可能20-30年那么长
对购屋者来说也是不小的负担，但总比解约损失
好，如果是买中小型建商的就真的赶快找亲朋好友
借款了，因为大部分中小型建商没有提供优付的
条件与能力。
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-22 12:49:00恭喜4房老师 这一波大获全胜了
我老公名下无房只是我当借款人利率是1.8%40年又宽5所以还是花钱办赠与比较划算。
就是如此呀！我没有去推测到时会不会太多贷款成数不足的人把房子丢出来卖，造成市场卖压大影响价格，但是合理推论15%断头或赔钱卖屋这种事，至少就大建商来说，他们也不会希望事情搞到这地步的。
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aa00788 (小Lee)
2024-09-22 12:55:004房老师的手枪大院看来妥妥的了...
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u9313091 (terry)
2024-09-22 13:01:00在银行上班可以买到四间，厉害
总裁快来看阿，银行行员自己在炒房呼叫总裁，呼叫杨总裁
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SaiWan (西环)
2024-09-22 13:38:00银行那种普通薪水能买到四间，一定也是其他业外收入或投资有成
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roy0710 (绰号暱称)
2024-09-22 13:47:00想太多 就憨胆而已
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clecer (结训了)
2024-09-22 15:09:00有够天真，建商顾自己金流转不过来跳票，还是管你死活
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powerbyke (powerybke)
2024-09-22 15:13:00银行上班给老师上的lesson
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dhvaja (终于懂了)
2024-09-22 16:54:00建商顾自己优先，缺金流还要借给买方？
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yufat (barca)
2024-09-22 17:51:00多屋到处乱窜 假设万一只是说说未来离婚你会哭死 后悔赠与
这四间也不是都我出钱，头期款跟房贷他也有付,就算离婚法院判也是一人一半啊