※ 引述《discard1 (discard1)》之铭言：
: 虽然很多人都知道了 但最近很多投资小白 分享一下最近听到的故事
: 会分享听闻是希望大家都可以公平正义, 不要太多人为操作在里面,
: 毕竟小老百姓不会操作 只有投资客会操作 既然太多人为因素 装潢不列入成本最公平
: 就不会有人因为想抬价而去装璜
: [听闻]:
: 房地合一税45%, 这个税有多少人有缴?
: 听说其中有认列的成本可以扣抵 仲介费 装潢费
: 这个装潢费范围非常广 且不是客观标准 只要有金流照片发票就可以
: 听到的人都是怎么做的呢
: 他们找个熟识的统包设计师 请他开一张300万的发票给你 再给你照片
: 就算没照片就真的装潢个50万 弄起来像300万的样子 (也不知道为啥没人举发)
: 拍照拍一拍 买了过半年装潢好就可以卖 价差拉个400万 其中300万用装潢
: 剩下用仲介费其他杂费 刚好还要缴一点税
: 这样价差400就可以几乎不用缴税全拿 投资小白要缴180万, 用假发票有机会只缴20万
: 这也是为什么投资客可以无视房地合一 一般百姓却没办法逃过
: 反正国税局认列装潢 大家就装一装潢 装潢后好卖又抵税
: 千万不要去找有熟识的设计师直接买300万发票 赚更大 (大家要合法装潢喔)
: 杨金龙你怎么打都打不到投资客的 这招就马上回本 (大家要合法 这是反例)
: 财政部在稽查的时候 是不是该补足人手才能查证真实装潢费用以及金流流动
: 不要看看几张照片发票就当作是真的 请把自己当柯南 不然只靠杨金龙怎么打房
: 杨金龙 VS 投资客. 投资客还是胜 继续免税获利 苦的还是一般百姓
: (在此呼吁杨金龙要打对方向, 国税局要有审查真实性的能力,
: 不然就干脆把这种人为因素很大的项目去掉, 让房子回归真实性,
: 有装潢就自己加售价就好,千万不要去买假发票 厂商也不该开假发票去爽到投资客)
: 网红分享如何装潢抵税:
: https://tinyurl.com/2d8vfrrr
: https://tinyurl.com/2dglxmjp
: (其实很多人分享)
: