楼主:
ben108472 (ben108472)
2024-09-22 08:06:21最近央行新的信用管制一出，很多民众纷纷上新闻报怨，说家里有继承老宅导致没办法有
宽限期可以买房，不得已只能停损出场。
但就算是新青安最高的宽限期也只有5年，5年一到你还是必须本金利息开始缴纳还款，如
果现在没有宽限期就只能认赔出场，那代表这些民众根本没有能力能买房吧？
央行估计也发现很多人非常依赖宽限期，宽限期一到可能还款会有很大压力，到时真有可
能引发金融风暴，所以直接把宽限期给限制了？
以前买房也很少有宽限期，宽限期多的时候是给民众应急用的，结果现在搞得很多人没宽
限期就开始骂政府，是不是很奇怪？要买房肯定要用没有宽限期来估计自己的还款能力，
怎么搞的银行给宽限期是义务啊？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-22 08:07:00有钱的爸妈 用小孩当人头 投资 新青安 应该非常的多
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:08:00房子飙涨二十年，最大的凶手就是宽限期
作者:
aaswdw (10010134)
2024-09-22 08:08:00事实上就是根本没人抱怨 新闻在洗风向
作者:
robi ( )
2024-09-22 08:10:00不是都说银行是以无宽限期的情况作评估放贷
作者:
fujioqq (土地公爷爷救我)
2024-09-22 08:12:00宽限期不是可以一直延吗XD 还是现在不行惹
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:14:00宽限期只还利息，算2%好了，1000万一年只要缴20万，也就是一个月能有闲钱5万的人，就能玩6000万房贷的游戏，宽限期过了就再转贷换三年，或者获利卖掉再玩更大金额的房贷
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:14:00
会骂不就是爸妈帮小孩投资用的 跟金龙讲的 50%都是投资客
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:16:00尤其军公教医生园区工程师这些，转贷超容易，很多人长期都在利用高成数贷款加宽限期
作者: ferrisw 2024-09-22 08:20:00
建商封盘制造FOMO，银行封盘来个反FOMO
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-22 08:20:00
被宠坏了
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:21:00又因为宽限期只缴利息，所以很多人买房租人，租金扣除宽限期利息还有剩，这么好康的事当然很多人做，宽限期过了再转贷宽限期继续收租金，或者卖掉赚差价再买一间继续一样的游戏
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:22:00
楼上就是当初竹科学长在竹北干的事情顺便预售红单买一堆
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:23:00所以杨总QA时才说他们发现很多人已经有不只一间房，而且没房贷了，再去买房还用宽限期，而且他还强调这种人比例很高
作者:
fujioqq (土地公爷爷救我)
2024-09-22 08:24:00用现金买房再抵押贷出来的贷款也会受到这波影响吗
作者: ferrisw 2024-09-22 08:24:00
现在断金流只是二楼一些人往下跳，不改的话就是十楼一群人往下跳，除了粉身碎骨，顺带砸中路上的一堆人
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-22 08:25:00现在的问题是贷款不好带 成数 利率都不好看 最大问题
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:26:00
这次竹科学长跑去高雄跟嘉义炒 就看杠杆怎么降
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-22 08:26:00宽限期说穿了就是一群投机的只想缴利息 时间到了卖掉赚价差而已 就跟无本当冲差不多意思 现在庄家要求你要有本才能当冲
作者:
fujioqq (土地公爷爷救我)
2024-09-22 08:28:00宽限期比较像跟银行租房子XD
作者:
simo520 (远眺山河)
2024-09-22 08:28:00宽限期的使用应该限定年龄
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:30:00
宽限期应该限制总数 一人一生多久才对 困难才能申请
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:32:00央行这波管制，已经够重了，等于剩下无房的首购才能宽限
作者: tabrisPTT 2024-09-22 08:32:00
看来这波真的打对点了，会用宽限期八成都是想炒房
觉得宽限期取消比较健康。不然不缺钱的有钱人、VIP客户都在用宽限期。
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-22 08:33:00下一波搞不好就对首购宽限期下手了 5年内本金都没回来然后一直首购借钱出去 我就不信银行这样水位会降
作者:
momo4571 (放手其实才是拥有)
2024-09-22 08:35:00宽限期就是顶多1年合理的东西，给五年刚好match转卖
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:35:00说白的啦，假设只有正常有住的需求的在买房，房市哪会这么热
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-22 08:36:00因为股市大涨啊！
有钱人、VIP客户应该很多都只缴息，然后涨上去就卖掉吧？
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:36:00
这波新青安一定也有父母帮小孩投资置产的 五年宽限期 投资转手真好用
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:37:00事实上就是一堆人自己有一间自住房了，然后用高成数贷款加宽限期，在投资
作者:
elven (elven)
2024-09-22 08:37:00为何不直接取消宽限期，全国统一实施，新青安也一并入列呢?
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:38:00楼上，新青安很多只是父母用儿女当人头，买来投资准备获利的
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-22 08:38:00房价喷 股市大涨不是主因 主因是大家都知道半导体产业就是大赚钱 他大赚钱要买房子我当然要敲他 就这样而已
作者:
elven (elven)
2024-09-22 08:40:00新青安，用不用宽限期都要买的起才不会过度信用扩张，央行之前说的次贷风暴隐忧。
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-22 08:40:00股市大涨！然后爸妈看房价跌不下来 就直接帮小孩买了自住兼投资很多啦
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-09-22 08:41:00自己搜寻前几个月的文章啊，一堆人用宽限期+现金算金流
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:41:00要投资房子获利的人，跟要投资获利的人互抢房子，才造成房市飙涨
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-22 08:41:00这就是fomo群啊
作者:
ray05916 (小弟弟你好)
2024-09-22 08:42:00真的这宽限期根本很多医生跟工程师在玩的真的要打下去
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:42:00
每个人都不长期持有 最差就平转赔售的世界
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:43:00央行这波强度已经够强了啦，再来就看后续影响
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-09-22 08:43:00宽限期+租金算现金流
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-22 08:44:00现在只有新青安可以宽五 其他都炒房bad bad
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:44:00本来的问题就在宽限期，过去六波管制都不面对，这次终于打对了新青安额度有上限，加上只有真首购才能贷，或许真有蛮多人头，但不动他们也还好啦
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:50:00
除了有宽限期还有转贷还有宽限期 整天只缴利息就可以玩几千万的房子
我看房版也一堆人说宽限期到了再转贷再宽限啊这么投机到底跟谁学的
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-22 08:51:00这五年宽限期真的是让房价一直飙的主因 太投机了想用五年宽限期低成本持有 享受房价涨幅在卖 空手套白狼刚好五年就是房地合一降到20% 也是投资客最爱的时间点
作者:
jkokpcu (小无)
2024-09-22 08:54:00房价都涨了几十年新青安才上路1年多说暴涨因为新青安但不是主因
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:57:00新青安就点燃最后一波暴涨，但也因此吓到央行
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-22 08:58:00之前的无限转贷 也是靠宽限期 然后现在推新青安加强版
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-09-22 08:58:00之前无限宽限啊，哪有缴不出的问题。
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 08:59:00但房市涨了20年超过了，主要凶手除了低利，最大的问题就在宽限期
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-22 08:59:00本来去年房市准备降温 但新青安套利实在太香 疯狂抢进
作者: oceanman (随便) 2024-09-22 08:59:00
用宽限期我觉得就是想赚一笔或是超出付款能力买房
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 08:59:00下一波应该是 包含首购新青安 只要买房贷款 一律无宽限期
作者: Sinkirou (Sinkirou) 2024-09-22 09:00:00
买不了房ㄨ，炒不了房0
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 09:01:00我觉得不会有下一波了，因为这波打下去就已经会很惨
简单说投资赚钱就是舒服啊！合法合情合理！打不赢就加入！
作者:
z5411 (bonus)
2024-09-22 09:02:00投资的话是 自住的话不是
作者: SEEDA (喜德) 2024-09-22 09:03:00
不是买不了房，是没那么香了 变难赚了
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-22 09:03:00一般自助如果一开始付不起本利摊 宽限期结束后更付不起所以都会谨慎考虑要不要用宽限期一买就直接宽限的 都是打算之后卖掉的比较多
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 09:08:00很多没炒房的，也把老屋出租，用租金再贴一点点薪水付新自住屋的宽限期利息，住着华丽的大房子，然后宽限期过了再转贷换宽限期，爽的很
作者:
rock0747 (kick it)
2024-09-22 09:08:00你讲到痛处，很多废物会崩溃
作者: jumilin927 2024-09-22 09:08:00
没宽限期 利润遍地
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 09:09:00然后随着房价飙涨，这个新自住屋还一直赚钱，几年就可卖掉换更新更大的房子，继续宽限期爽住
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 09:10:00买房包含首购 废止宽限期才能杜绝炒房投机 水位才不会被首购新青安用满
作者:
proudC (call me 酷哥)
2024-09-22 09:16:00没宽限期无法买都是骗的，当初银行审会过就是不含宽限期
作者:
tsungmou (还是一桩买卖)
2024-09-22 09:17:00款限期就是给开杠杆的投资客，自住不需要
作者:
Cookie (饼干)
2024-09-22 09:19:00真的 认识几个医生说用这在玩房 还有个30y要配置现在被断
我自己也没有要用宽限期，之前也很少看房版；伟哉有些房仲想卖房想疯了，到处在ig 或小红书洗版说什么新青安5年宽限缴息，缴不出来5年后再卖就好啦543的，我才知道新青安有宽限期==然后我看那些帖子真的很多人留言想知道……希望那些人没事……
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2024-09-22 09:24:00炒不了房才是
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2024-09-22 09:25:00五年宽 配上房地合一5年解禁 很香啊
作者: ferrisw 2024-09-22 09:25:00
银行审还款能力审假的？
作者: YJJ (MrYJJ) 2024-09-22 09:31:00
珍惜拥有
是把银行当白痴吗，宽限期过了就缴不了的case，过了只能怪自己囉
作者:
tihs104 (shit)
2024-09-22 09:37:005年宽+5年房地合一 炒房核弹
作者:
pacino (carry me)
2024-09-22 09:38:00第8波: 即日取消宽贷期
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2024-09-22 09:39:00宽限期这玩意怎么不是设定成真的家中有变故时才申请启动，而是一办就直接启动
作者:
CCNCCN (+.+)
2024-09-22 09:40:00带风向罢了
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-09-22 09:42:00
大家都只想要宽限+转增贷宽限 泡沫是理所当然的
作者:
zerobx (随意)
2024-09-22 09:45:00反正50年放贷就要出来了
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2024-09-22 09:46:00取消宽限，一定出事。
作者: NanFish (厌倦) 2024-09-22 09:53:00
到底为什么不卖老宅？
作者: JacksonDell (杰克森戴尔) 2024-09-22 09:53:00
虽说有宽限期不代表直接无本买，但演变成投机，排挤对社会有帮助的投资
只有投资客需要宽限期，自住没在办宽限期的啦投资客等挂7成再叫我
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2024-09-22 09:59:00
没错 利用新青安把房产当期货的赌鬼多得是
重点是工作要能年年加薪10万以上，不然过五年都没加薪，宽限期一到直接GG
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2024-09-22 10:00:00真的是要自住的那需要宽限期啦！在那吵要宽限期的，一堆装假换屋族的真投客
作者: dreamyello (昔时) 2024-09-22 10:00:00
新鲜人出来五年薪水至少要翻倍吧
作者:
jatj 2024-09-22 10:01:00呵呵 我买房是给我爸吗住啦 我们家很可怜从小租到大 现在想买第二间还是自住啦 为什么打到我
作者:
ddtgin ( ddtgin)
2024-09-22 10:01:00没钱还买房，简直慢性自杀。
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-09-22 10:02:00~~~~~~~真正自住的人不需要宽限期.......................~~~~~~~真正自住的人不需要宽限期.......................
作者:
damper 2024-09-22 10:05:00一堆人用宽限期让房客缴租金炒房啊。白痴都知道。
作者: gghost1002 (拿着机机的人) 2024-09-22 10:11:00
杀投资客刚好 当冲要本金 谁还要当冲
作者: ogd1295a 2024-09-22 10:16:00
因为一直给宽限期 银行还是会没钱 没人要还银行钱啊 一堆人只想转贷再延长宽限期 一辈子不还钱
作者:
hygen (海波)
2024-09-22 10:18:00干嘛骂政府，帮忙炒房还不好？不怕没有宽限期，只怕房价不上涨啊～
作者: B9702115 (NoMoreNo) 2024-09-22 10:36:00
去杠杆就买不起，真废
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2024-09-22 10:48:00信用扩张仔一堆啊，股版质押再投入的也没少过
作者: hinesmile (hinesmile) 2024-09-22 10:52:00
少年房神武功全废
作者:
Vere (肥尔)
2024-09-22 10:53:00一堆巨婴
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-09-22 11:01:00没宽限就买不了的银行根本不会过啊 假的啦
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 11:06:00收入有10万，本利和要交缴6万的case，银行会给过啊，但问题是买的人想的是缴不到3万，剩下7万拿来生活
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-22 11:06:00我觉得干的很好欸
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-09-22 11:07:00接下来没宽限期，他生活费从7万会变4万
作者:
zzyzx (rd.)
2024-09-22 11:19:00很多买房菜鸡都急着还本金不想要缴利息好吗
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2024-09-22 11:36:00第二房没八成跟有房无宽限觉得很好，至少不会跟自住客虾抢房，但我首购自住也会想宽限期，因为想要利用时间到股市钱滚钱，股利滚股利也好，不过当然前提是股市获利已有概念的人可能才会想吧
很多在唉的，都是投客。如果要换房，可以先卖后买，一样还是1间，一样可以换房。那些都不是理由。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-09-22 12:36:00
中长期置产房虫很ok啊！全面撤销宽限，要使用必须提离职等相关证明
作者:
lolicon (三次元滚开啦)
2024-09-22 14:18:00宽贷期是什么时候就有的啊 来找找是谁执政好了 嘻嘻
作者: k798976869 (kk) 2024-09-22 15:48:00
无限转贷超爽 卖掉直接赚几百万
作者:
ColdM (熊王)
2024-09-22 16:25:00都工程师在玩的啦 军公教医师 人数又没变多 薪资相对下降