[闲聊] 金龙哥, 看过来！(无限支持金龙哥)
楼主: pacino (carry me) 2024-09-22 08:35:07
"住者有其屋"是硬道理
房价就像蛋价一样, 是民生必需品
蛋价上次一颗涨到十元, 现在一颗三元
有投机者炒作, 就会涨到不合理的价格
房价与所得是否合理，有很多指标可以参考 例如：
＊ 房价收入比（Price-to-Income Ratio）：
量一个地区房价相对于居民收入的合理性。计算方式是将平均房价除以家庭年收入。一般来说，房价收入比在3到5之间被认为是合理的。
＊ 负担能力（Affordability）：
计算购房所需的首付款与家庭收入的比例来评估。通常，首付款应控制在家庭年收入的20%到30%之内。
建议央行订出一个指标
没达到那个指标
就像美国的联准会一样, 一直升息
https://i.imgur.com/Om2cL9S.jpeg
房价就像蛋价一样, 是民生必需品
蛋价上次一颗涨到十元, 现在一颗三元
有投机者炒作, 就会涨到不合理的价格
房价与所得是否合理，有很多指标可以参考 例如：
＊ 房价收入比（Price-to-Income Ratio）：
量一个地区房价相对于居民收入的合理性。计算方式是将平均房价除以家庭年收入。一般来说，房价收入比在3到5之间被认为是合理的。
＊ 负担能力（Affordability）：
计算购房所需的首付款与家庭收入的比例来评估。通常，首付款应控制在家庭年收入的20%到30%之内。
建议央行订出一个指标
没达到那个指标
就像美国的联准会一样, 一直升息
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作者: toto123 (烦.....) 2023-09-22 08:35:00
他是在保护银行！不要想太多
作者: jise51103 (则) 2024-09-22 08:37:00
金龙哥铁粉？？
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-09-22 08:45:00
你觉得只靠首购买盘 房价还能撑多久?
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:46:00
首购只买一千多万两房产品 超过两千万房子涨不动
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-22 08:47:00
重点是银行没钱
作者: jeffbeth (白皮) 2024-09-22 09:01:00
西台湾现在便宜的很不用等，快去享受天天都便宜的快感
作者: jaricho (...) 2024-09-22 09:03:00
共产国家都没有住着有其屋了 欧美国家更不可能有 不要存有 不努力就可以得到房子 这样人人谁还要工作努力 躺平靠腰政府就能得到房？
作者: ftvs (B1轰炸机) 2024-09-22 09:23:00
大建商欠银行几百亿，是建商拥有银行，银行若倒，存款户最多赔300，建商做的是无本生意还愈借愈大尾，
作者: deadliness (Scofield) 2024-09-22 09:36:00
一个家庭有两间房以上真的夕鹤，没被搞是运气好，被搞刚好
作者: Dracarys (MayShowGunMore) 2024-09-22 11:23:00
非台北，两房能炒到两千万真的很可悲
楼主: pacino (carry me) 2024-09-22 11:35:00
台北两房至少2000万也太离谱
作者: YAYA6655 (YAYA) 2024-09-22 11:54:00
楼上的，台中两房也两千万，你该更新资讯了
楼主: pacino (carry me) 2024-09-22 12:09:00
去年所得收入者平均所得为70.9万10年709万30年2127万工作一辈子，不吃不喝，才一间2房。怎么看，这房价都不合理。
作者: alex5566 2024-09-22 14:33:00
就只是水位满了 龙哥来疏濬疏通一下水位 别想太多龙哥没有要打房....
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