接下来租金会先降才会影响房价（仅限非七都或七都的蛋白区）
因为租屋市场供给会增加
（已经上车等待观望什么时候信用管制结束，
还没上车的因无宽限期要赶快转租保住现金流）
租屋需求并不会大增，因为人口没有正成长（也没有社会增加的移民潮）
同时房屋自有率本来就很高，更因为这一年来大增。
加上租屋改为消保的概念
房客武器一直增加
进而使租屋变成买方市场，供过于求
非七都或七都的蛋白区租金当然是今年年底就会反应，并开始降低。
然后如同帅过头说的，为了选举，执政党第七波两年内不会解除的，甚至还可能有第八波
非七都或七都蛋白区开始形成预期长空的氛围
持有成本虽然低，但还是因为利率两年内不降（美国接下来一直都是缓降息
大概到2026年才会接近台湾，届时台湾还会拖个半年才讨论降息）
，而一直被银行吃掉利息。
因此从明年到2026年上半年，七都蛋黄区房价均值回归合理价偏高（回到2021-2022)
非七都或七都蛋白区回到相对便宜价(大概是2015-2016)。
然后2027接近选举前一年开始降息，七都蛋黄区又会回到2023年的水准
非七都或七都蛋白区，价格没什么变动
※ 引述《ajet31 (捷特)》之铭言：
: 各位房东安安
: 昨天央行总裁提高各位房东再买房的条件
: 想请问说
: 若打房让房价下跌修正 是否租金会跟着调降呢?
: 还是因为置产难度上升 所以转嫁给租屋仔而提高租金呢?
: 或者首购都已经上车了 租金根本没影响?
: 莫非问就是喷！？
: