[请益] 预售屋卖方办的贷款少于预定贷款金额 buji PTT批踢踢实业坊

楼主: buji (卜基) 2024-09-20 13:43:41

照制式合约，若不可归责于买卖双方时，是由建商提供贷款。
那现在因信用管制导致买方可贷成数下降，低于原贷款成数。这到底算归责于买方，还是不
可归责于双方? 毕竟签约购买时，并没有这些信用管制。

作者: tonybk (你好!台湾加油~) 2024-09-20 13:46:00

是啊！5成房贷、3成信贷，建商没骗你啊

作者: prostar 2024-09-20 13:48:00

要看法官认定吧

作者: cloudyst (水中沙) 2024-09-20 13:52:00

这条会出很大问题建商又不是银行XD

作者: tzjjkonuj (steven) 2024-09-20 13:59:00

不就是提前还本金，没钱的就别买了，相当多屋组省省吧

作者: paul10404 2024-09-20 13:59:00

就乖乖赔钱啦别想这些有的没的

作者: cpa0426 (CC) 2024-09-20 14:01:00

这应该没有先例可参考，相信法官们也在讨论吧，让我们慢慢看下去

作者: onejune (六月先生) 2024-09-20 14:01:00

就协调解约

作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎) 2024-09-20 14:01:00

作者: cpa0426 (CC) 2024-09-20 14:05:00

感谢楼上资讯！原来有相关判决了

楼主: buji (卜基) 2024-09-20 14:08:00

那就是建商要负责提供差额之贷款? 建商有能力吗?因合约就是不可归责于双方者，由建商提供差额贷款

作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎) 2024-09-20 14:13:00

cpa大，但我记得部分建商会有第二户切结书，这样是否就规避了XD建商果然从来都会好好保护自己？！

作者: Goog1e (咕狗) 2024-09-20 14:23:00

先补分类啦看一下板规

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