Re: [闲聊] 便宜买三等亲的房子 xxxxqay PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 便宜买三等亲的房子

楼主: xxxxqay (xxxxqay) 2024-09-20 13:05:12

※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 三等亲例如阿姨
: 台北市老公寓银行鉴价1800
: 便宜卖我1000万
: 这以后会有什么问题吗
我也有这疑问耶
假设我用市场行情的7~8折便宜卖给亲人 (不要太夸张类似3.5折)
刚好手上也有闲钱银行金流做做样子之后领出来各种花式返还
不就省了赠与或遗产税了??
这有人会抓的吗?? 不过要怎抓就7.8折能怎样

作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥) 2024-09-20 13:06:00

3.5折你之后卖的时候那个税率有你受得了

作者: detective14r (波波) 2024-09-20 13:06:00

可以啊很多人这样做但是你要做金流

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-20 13:06:00

赠与税其实是最便宜快速安全的金流移转途径了，你要搞这些有的没的自以为聪明国税局其实不会拦你

作者: detective14r (波波) 2024-09-20 13:07:00

要交契税、土增税...等等也不是没成本最好搞个银行贷款这样国税局就没话说了最好是贴近市价不然之后房地合一你会哭

作者: dans (Go for the eye) 2024-09-20 13:08:00

不可能“很多人这样做”，你一定没有市场经验，这招到代书那关就会劝你多想想了

作者: detective14r (波波) 2024-09-20 13:08:00

实登老房很多亲友间交易都这样来的

作者: toto123 (烦.....) 2024-09-20 13:09:00

有些长辈真的也没有后代便宜卖给自己人这机率很高吧

作者: niukb (niukb) 2024-09-20 13:10:00

之后还有房地合一，很复杂的，不然代书赚什么

作者: toto123 (烦.....) 2024-09-20 13:14:00

N大房地合一问题是如果都放超过10年也没有要转线转卖呢

作者: Anyotw (Yoman) 2024-09-20 13:33:00

这小钱你年底244*2就搞定了又不是破亿豪宅

作者: zhi5566 (协志 5566 最棒) 2024-09-20 14:17:00

当然可以卖的时候你少的那2,3成就是房地和一补回来你当然也可以善用每年244赠与帮你节税这不是秘密

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