https://i.imgur.com/ycAUBkL.jpeg
在房板群组看到的
原本付5%就到交屋
结果现在要求交屋前补15%？
一堆小资投客想靠优付5%赌盖好后直接获利了结
结果现在要补要去哪生那15%？
这个事情出来还有一个面向在于
建商是不是金流被卡到嘎不过来了（？
感觉有点危险欸

趴踢 嘻嘻你就断头5%不就好了

干 还有这种喔直接违约比较快了

因为建商没钱了

就断头呀

大肠面要来了吗

来了来了 这波会死不少人

如果可以让买方解约应该不是坏事吧

雨天收伞 建商也懂? =.=

还有人说没影响吗？还有人会发壮胆文吗

还有这样的？？哪家，合约都写了能说改就改？

笑死 新青安吧水位撑爆的后果终于传导到建商了 大家看着办

违约

就建商把房子收回去卖不收违约金这样

之前谈好5% 现在可以单方面要求提高至15%?

认赔5%阿

15%都生不出来 是要买什么房==

怎么不行 不爽去告R

有实力的不差那15%

这个感觉很危险

不爽去告

15%生不出来的一堆吧

建商有问题

不是15%生不出来的问题，是一堆人想靠5%去赌交屋后的房价

买预售的真的要撑住啊

配合演演戏囉 建商收回去加价卖啦

舒服

哪个小建商敢这样违约？客人可以叫建商赔钱解约吧？

笑死

土建融借不到 只好来砍客户了 再努力一点有机会看到遍地烂尾楼

权利金吃龟苓膏很正常啦

赶紧听C咖的话 去借高利贷吧

笑死，当台湾法律是废物喔

自己想办法

如果这样还吞违约金感觉好恶劣

我比较好奇后面贷不到80%要怎么办???

这个有些人会凑不出来

白痴欧 建商硬来就是5%认赔阿 合约白纸黑字

15%应该凑的出来啦 车子嫁妆什么地去卖一卖就有了

这个会变成骨牌效应吗？有趣了喔

少在演

大场面

付5%到交屋？建设手骨很粗？

贷不到80%就20%全部没收??

只有5%怎么敢买房

笑死，还在怪新青安XDD敢赌敢输啊

不要骗自己在投资.jpg

直接认赔吧 补15% 后面又贷不到8成怎办

付5%就能买 建商真的很敢 去宏敢

认赔也是办法只是建商现赚5% 真好赚QQ

准备嘎报了吗

不要再卖嫁妆啦…认赔5%比较轻松

付不出来就取消不买啊

建商: 咬我阿笨蛋

cc 想看血流成河~

去看的案场都是讲交屋前补齐，这是原先不用补齐的意思？

还有高利贷啊 少赚一点而已

杠杆开太大现在照规定走也不行

建商违约为啥不是建商赔违约金?

话说这样根本是广告不实吧，应该可以主张解约?

.......................................

大场面来了

XDDDDDDDDDDDD

超痛

这个真的有狠喔

这个不会只有个案而已，后面会有更多精彩的故事

哪个建案说出来啊

哪个傻屌5%跟人家买房 下去啦

5趴就可以 二十倍杠杆太爽了吧

15%付不出来那代表你买不起房啊

不知道消基会可不可以介入

发哥？据我所知之前就有些银行不借这种的，现在这状况应该更趋严

话说这个如果是建商提的方案 应该要可以无条件解约吧？

本来是建商要垫现在怕垫不上吧 不过这跟贷款什么关系有的扯

富宇之前也在搞5%

20倍杠杆喔，比股票期货还猛

他们会说不担心啦 继续喷爆

5%算了啦

问题是有能力15%的人拿10%去嘎另外两房啦

不付就影响贷款成数而已，没有强制？

要不要付都没差

真嘟假嘟啦 要确定捏 大肠面！

真的要改付款方式可以解约不用赔吧

不是写交屋前 还要好几年怕什么

故意要你断头赔违约金的

一般按时缴开工款工程款 应该没这问题

顶多就赔你订金啊

哪个建商不讲出来跟造谣差不多

被影响贷款成数的是建商啦，土建融被收伞回头砍买方，笑死

直接要求补15%，断头了吧

讲好5%却提前要你先缴另外15%，真的蛮像诈骗手段，信用打折

交屋前 还有几年

准备打官司，建商15趴优付，没银行肯借的，量又太大

感觉建商余裕不够，就怕缴了15%后，变烂尾楼

这个问题的症结点是，银行到底怎么查核的？只是单纯要求建商自筹部分土建融款？还是要求建商自清买方不是投资客也没有优付？如果情况是后者，那建商到买方都会被银行严格查核别怀疑银行有没有这么闲，我印象金管会有要求不能有优付的，只是实务不太查这个而已

优附是建商借你钱，所以算上他债权不只赔5%，但跟你要就是上法院呗

应该是建商借了一大笔土建融用低首付吸引买家

会玩5%优付的不就台中富X建设吗？

优附违反银行法r 银行才能借人钱的好吗

优付的多了勒 到处能看到广告的是营建发哥

发哥是8%好像反正没事就没事 要搞就有大趴踢嘻嘻

笑死

XDDD美国大升息 还敢投资房地产啊 下辈子再一起炒房

去哪生? 坐小叮当时光机去跟未来的自己借钱

预售风险高，许多人都忘了

大肠面

只有5趴还敢买 佩服

赶快去信贷嘻嘻一堆3流建商爱搞这招

去信贷啊 87

小建商？

不行还可以卖肝卖肾

随便贴一个line讯息 我合理怀疑你制造恐慌 已检举

房虫最爱

再玩啊 没钱学人家炒房 优付就是买在天花板

20倍杠杆 风险自己承担啊

在我们海线 优付只有富X 可能是建商不玩了

毁灭

开趴搂

连15%都没，也敢买房

夕鹤

反正才5%

阿弥陀佛

利息要吐出来吗 建商也超贱的

建商资金压力大

15%付不出来 学什么买房

1500的房子就要补150了，韭菜肯定断头

优付的案子，通常都1000-2000万案件，15%都拿不出来还是不要当投资客

建商贷其实比信用管制还需要封 迟早会被封的

高利贷

5趴还想买房 说房地产没膨风鬼都不信

这种被断只能说自找的= =

没钱不要买房啊

富X吗

2026投国民党 救自己吧

嘻嘻嘻~C咖吹的建商贷又被关门放狗了 XDDD

幻想文

早就说了这波就穷人最惨

1千万的房子 50 万就想买XD

付款方式写在合约 解约就好

2000的15%也才300，300都拿不出来学人炒房？

谁说优付都低总？ 磅礴造镇、新竹好市多、县三森 了解一下

才15% 付不起约转给我啦

宝佳表示：我只是漏水不会烂尾还要被臭

太会玩了吧 20倍杠杆 屌打台指期说违约的 你可以不补这15%啊 看银行会不会给你拨款

炒房客会说没差

4

没讲明建商建案一律当造谣呵呵

爱赌博没本金的，乖乖吃笋就好

真的断头囉 开20倍杠杆

飞阿飞阿小飞侠 我爱科学小飞侠 多勇敢阿 小飞侠

推，还有没有其他的大场面可以看

小投资客会痛就好

杀意不够浓啊！

我爸妈卖土地给建商，过户手续卡超久～大概超过半年了

我要看跳楼 我要看小房虫自杀 无聊

20倍杠杆太爽了吧

人都还没死 担心什么 我要看小房虫自杀跟C咖索命

啪 10倍杠杆没了

没钱学人炒房？ 去借高利贷啊

就准备跑路

期货断头搂

还好吧，这应该是建商要吞

连15%都没有 断头不就刚好而已

要我会跟建商协商解约拿回5%或赔一些退掉，比较像是建商没钱，贷款只是话术。若建商规模不大，可能手脚要快一点。

笑死 合约写假的? 建商硬来是建商要赔5%

这样就要违约的也太韭菜了吧

金流卡不过来没差啊 房子买不起 木炭总买的起吧

去借高利贷补那10%囉

CC这真的有趣了

我也是买优付，不是富x。签约5%，工程款0，鹰架拆除7.5%，申请使照7.5%，贷款8成。付款条件及方式是写在合约的，不能中途变更啊

富宇之前A7也在搞5%啊 后来改10%了

不可归责于买卖方的，只有贷款部分。工程款照合约走呀！我不知道富x或原po的优付方案，我的是鹰架拆除就要付7.5%了，申请使照再付7.5%，这都是交屋前，不是交屋后。我是将15%的工程款拿去买0050，报酬率超过3成了。（未来不知道！）名下无购屋贷款，理论上能贷8成。但不知道政策的走向，和未来贷款条件，所以还是有现金交屋的准备啦！

快点找高丽菜 还用人教

投资有赚有赔

鲁空被抛到外太空

房地产搞得像选择权 现在权利金要被拿走了QQ

10%就尬到断头的废物就认清自己是废物 闪边让手上有现金的人来

本来就是要备足头期款...

孟学苑不是也是这种方式？

爽

15%都没有..死好