直接回文比较快
去年地震前 就预测房价走缓 之后会盘整
加上地震 觉得应该是差不多了
结果遇到新青安
又把默认屋房价推到一个新高度
但我还是维持原来的观点 2023下半年进场的
都是房价过热的接盘侠
很多人认为这是预测反指标
当然意见都尊重
而房市周期比股市长2-3倍
修正两成至少也是走两到三年
短时间是看不出来的
而金融市场 一定要尊重量先价行的观念
2023上半年已经显著量缩
如同这阵子的贷款水位与金龙海啸一样
八月的房市再次呈现显著量缩了
https://i.imgur.com/pRniQY4.jpeg
虽然晚了一年开始 但对房价修正的观点不变
除了原本预期的两成外
还要额外扣除部分2024的过热涨幅
很多人以为买房是刚需 如果真的是刚需
那买房以前大家是睡公园吗？
金融市场的买卖 终究还是由“市场信心”决定
2023下半到2024上半
最后的追价的理由 与其说是住房刚需
不如说是对于房市后市看好的“资金信心”
怕越来越贵
当资金信心退缺 这“刚需”还会在吗？
股市2025下半迎来的大修正
所造成的资金信心退却
会以半年到一年的期程
递延到房市 到时候才是房价的大审判
你的房子到底该值多少钱？
市场会给你一个答案
2027价格落底有撑的 就是好物件
然后鲁空不必然是潜在市场喔
股市滚了千万现金
靠的是对于金融商品估值的理解
退出股市去接盘估值过高的房市 ？
小弟是没这么佛啦
好 底下欢迎开嘘 嘻嘻