房子从疫情完就开始一路涨，不讲蛋壳，讲蛋白蛋黄就好，三年来至少都涨了50%以上
打房政策下来，预售屋缴不出来的顶多违约还给建商，有些原本要用抢的ㄧ释出大概率马
上被有资金的捡走，热门建案也不可能给你降价，
问题来了 去年前年大前年都还没买的今年真的就能买得起了吗，夸张一点算蛋黄区房价
回稳15%-20%已经够多了吧
以大众能接受的区间1500万内的预售屋自备款8%的八折也才差20万，原先有能力买的早就
下手了不会差这20万 ，真的有影响的大部分是这两年交屋的人，近两年签预售屋的完工
日大概率都押在2030之后了，还有很多时间可以找钱
只能说二房以上的这两年交屋辛苦一点，至于买不起的还是买不起，你说市区房价要崩50
%根本是不可能的事，事实就是没能力买房的不会因为这波就买得起房啊…
作者:
toto123 (烦.....)
2023-09-20 10:52:00只靠现金族群、首购 是支撑不起房价的房子要好赚 就是要大量杠杆 大量囤 需求很大一块是投资房子在台湾还是要配置 毕竟持有成本太低就要看地区 有些地方 实际需求根本也没那么大大家都是想说买弹壳买几间以后可以换回蛋黄 想法都一样会买弹壳 蛋毛 这通常也不是有钱人了台湾应该很早只剩增值空间了 租金几乎根本COVER 不了本利
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-20 10:58:00名下没房产的人 完全没被打到阿，这时机是开人道走廊了
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-20 10:59:00如果这时间点不上车，等到银行资金又宽松了，又被抢房了蛋黄区的屋主顶多放著不卖，持有成本很低好吗
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-20 11:01:00没人会卖好吗
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-20 11:02:00房价打不下来的，顶多打让他缓涨，打蛋壳不要涨
想太多，好区好物件竞争者还是多不管房市怎么紧缩，还是有交易量，真自住的该买还是买。
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-09-20 11:03:00鲁空买不买得起房子，关央行屁事央行做好自己份内工作就好
作者: qoo11931 (Kloud) 2024-09-20 11:04:00
长期还是向上，目前有货的别怕我五折收
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-20 11:05:00
金龙风暴 逼良为娼 窝要去卖屁股惹
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-09-20 11:05:00是政府对民粹舆论做出回应，拉出新青安这坨屎
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-09-20 11:06:00短多长喷
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-09-20 11:07:00央行这一波就是释放讯息，“没那个屁股买房，就不要吃房贷这个泻药”
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-20 11:10:00
不会涨的东西，你干嘛抢
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-20 11:10:00？？逻辑死到不能再死了
作者: GymRat (鼠鼠有练过) 2024-09-20 11:12:00
我炒房的朋友现在怕未来会短空欸
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-20 11:12:00
最近抢预售屋的你都知道2030才能交屋了，那是用来自住的吗XD
作者:
yzeng36 (....)
2024-09-20 11:13:00没能力的不就还是一样没能力
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-20 11:14:00
既然是投资，就要决定续抱还是停损
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-20 11:15:00
投资客的敌人不是空空耶，投资客的敌人一直是建商，傻傻的建商之间彼此也会看啊，拉不上去了，就看谁砍第一笔而已，越早砍赚越多啦
应该可以 目前现金水位1200万 南部买得起了吧？在炒房群组说可以收 一堆人私讯
从来不是要让没能力的买 而是有能力的变多 现在有能力的都被关厕所了 怎么涨
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-20 11:25:00要崩50趴才能买的本来就不该买啊
作者: mitic1029 2024-09-20 11:27:00
没能力买房的就是不急慢慢看
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2024-09-20 11:29:00
又要涨薪资电价，以为真的不会通膨吗
作者: Ninja86 (慕暮) 2024-09-20 11:30:00
等小房虫当小飞侠完就可以买了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-09-20 12:14:00降价幅度不会太大，因为你限制贷款，一样没有成交量，请问价格怎么下修？
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-09-20 12:27:00
而且还要乖乖排队等贷款XD,我是觉得就算是首购也不会很好贷。
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-09-20 12:50:00
多的是有能力但还在看戏的 等蒙R波捡宝
不就是提前还本金，没钱的就别买了，相当多屋组省省吧
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-09-20 15:47:00投资过热先降温 让有能力还本金的上车