[闲聊] 每次大变革，危机就是转机 jinso7410 PTT批踢踢实业坊

楼主: jinso7410 (Aso) 2024-09-20 10:20:01

这次限缩贷款成数
肯定让你各位能买的总价降低不少
之后的房市转向为何
各位大神可以推敲看看
我个人认为，从即日起，预售中古史上最大价差即将收敛
因为
1.市场两房以上中古屋主都开杠5倍，这时候更不敢出脱，卖方减少
2.加上中古总价低，买方增加
预售中古价差即刻收敛

作者: buike (chico) 2024-09-20 10:21:00

是极大凉菜冰河期来囉！难贷难买难换房，哭哭银行摸牵啦

作者: twin2 (猫熊) 2024-09-20 10:28:00

慢慢吹哨壮胆啦，房市只要趋势走跌马上急转直下的，房子从来不是刚需，想赚钱的心才是

作者: jerry1019 (古密斯) 2024-09-20 10:39:00

千万以下，喷！（蛋壳不算）

作者: ffffaaaatttt (325) 2024-09-20 10:47:00

蛋壳及高价预售曲终人散,蛋黄中古逆势而起

作者: lifekiller (来福杀手) 2024-09-20 11:01:00

刚需买盘多的区域不用怕

作者: topfree (?__________?) 2024-09-20 11:33:00

2不成立，买方原本还没房刚需的就算了，原本有的会开始收手观望，总体是下降，二来刚需的部分如果因为预售有人开始抛而下跌，那捏著懒趴能买新的谁想要旧的，会买二手的首购都是想小换大或以后旧换新，现在新的有机会谁要买旧的

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