楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2024-09-20 09:56:05央行重申打击小投资客和投机客
目前政策看起来最安全总价范围
1.新青安+首购
2.总价1500万以下
3.六都蛋黄区
以前如果生长背景在非六都的人
都会想说先在家乡买一间自住后
能力好一点时前往市区买第二间
现在直接把第二间给打死
苗栗彰化南投云林嘉义的青年
最好策略应该先去台中买一间卡位
毕竟六都就是能够有效率吸收基金
一直到想落叶归根时卖六都买家乡
然后中古屋大家都换不了屋
屋主也不用想卖了量缩到底
最可怜的大概是仲介了Q.Q!
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-20 10:00:00最主要是 现在还有本事买 都是经济能力偏强的人了
台湾不一样，趋势是多点开花，政府让台积电到处去偏乡盖厂
根本没变 今年初以前 已经全洗成挂4了现在不知道挂4如何了年底再去办一次看看
本来就是啊 不然你真的以为没人要住台北市喔 那只是户籍挂出去炒乡下好吗 人一直都在北市家里睡觉 等著割完韭菜钱收回来
非六都的人第一间买房也应该买在6都蛋黄区然后出租出去在自己家乡用租房的即可拿6都租金来补贴自己家乡的租屋租金非六都以后少子化那些房就是变成垃圾而已
非六都工作的你硬要叫他们先买六都也不合理啊，首购哪有差，到时候用换屋的
甚至人口持续减少的台南 高雄也最好卖掉 改买人口增加的北4都
你住苗栗 彰化我就建议你首购买台中出租然后你在苗栗彰化就租房子就够了台中的租金拿来付你彰化的租金你缴台中房贷
作者:
jubii 2024-09-20 10:14:00没多赚钱本来就不能换屋 想靠炒房换屋本就不正常
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-20 10:14:00自住居吧 房没杠杠价值就剩自住买盘
老了台中房增值到时回去买彰化搞不好可以套出一大堆现金因为30年后 少子化彰化早就跌成狗屎
这就日本化 懂? 乡下房子用送的 是负资产去年开始回防台北只会被笑 殊不知这才是长治久安之道
彰化传产有钱人之前跟我买双北房成交的时候聊天他们彰化在地有钱人根本没什么在地房产而是全部都买台中 台中到处买他们也知道彰化30年后会崩盘
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-09-20 10:30:00首购如果要用新青安就不能出租，除非不用新青安去买房，若出租被查到或明年房客报税就惨
作者:
ds1999h (ds)
2024-09-20 11:27:00台中涨成这样安全在哪？一样照崩