[请益]投资客都说傻子才买预售屋,那谁买预售? discard1 PTT批踢踢实业坊

楼主: discard1 (discard1) 2024-09-20 07:50:25

预售价钱确实比较高基期高要拉高投报率就难且要卡五年
确实是数字不好看但投资客不买的话到底是谁在买
也很多台中预售投资术
找人头买了之后交屋直接卖预估赚50~100%
如果投资客都不买预售是谁在买呢?

作者: kl0408 (小魏哥) 2024-09-20 07:51:00

房产多头的时候预售很好赚阿冲高房价不靠预售靠中古吗?

作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-20 07:52:00

想要有全新且可以按照自己喜欢的风格做规划设计的自住者会去买

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-09-20 07:55:00

楼上的说法只有全新这点可以啦，中古你也可以自己爆改呀不能动的管线/墙，不馆新屋/旧屋都一样有

作者: a70327cow (KB) 2024-09-20 08:01:00

小白月薪3.5 w死命冲不怕贷不过投资区现金多

作者: het97306 (a i b t) 2024-09-20 08:03:00

傻子

作者: ckiller (ck) 2024-09-20 08:06:00

发现中古屋只有一堆垃圾物件还没比较便宜的时候就会去买预售了

作者: vict1 (vic) 2024-09-20 08:09:00

中古屋物件都买不下去你就会买预售

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-09-20 08:10:00

买下去还以安慰自己虽然是鸟笼但至少是新的!! 921 前盖的之前在 Threads 上看到一篇开房文，第一句话就是想哭...空间小到想哭....很有画面

作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-09-20 08:19:00

我啊我傻所以我买然后成屋后翻两倍

作者: cchsiao (cchsiao) 2024-09-20 08:19:00

你都说傻子了难不成是投资客自己在买？

作者: jumilin927 2024-09-20 08:52:00

废话卡五年投资客怎么玩

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2024-09-20 08:56:00

聪明人都跑去买预售了谁接盘投资客的房子买最多预售的就投资客好嘛建商开卖先包五成的不是投资客?

作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-20 09:14:00

我买中古的要装潢设计还要多花一笔拆除费和清运费，我说的哪里不成立了？

作者: cpa0426 (CC) 2024-09-20 09:39:00

中古本来就是慢慢找慢慢谈，有明显的利润才下手

作者: ActionII (ActionII) 2024-09-20 09:47:00

就以小搏大啊

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-09-20 09:57:00

所以拆完你可以按照你要的风格去设计，不是吗?多清运+拆除，谁不知道? 我都还在板上提醒中古自备现金要很多

作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-20 10:12:00

98哥，所以我一开始说的那一类人不会考虑中古屋呀，毕竟贷款成数低又有额外装修开销，这样比较起来全新的预售屋更适合纯自住首购。我们说的也没有冲突吧XD

作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘) 2024-09-20 10:35:00

就另一批投资客啊！不然上千万的东西像在抢白菜一样正常吗？

作者: drimp (drimp) 2024-09-20 11:52:00

预售投资客扫货的很多还有一堆自住客特别女生只想住全新不想住中古屋这些人就可以消化所有预售屋了除了你预售屋自己地点格局有问题别人不想买

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