央行QA里面有提到青安
首先如果你用青安就不会受央行1、2屋管控
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他会这么说是因为青安虽然要求名下无自有住宅
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但还是给了一点弹性
如果共同持有的面积小于40m2仍适用青安
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回过来看央行就算你只是持分也算有1屋
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那你会想说我如果这次二屋只能5成无宽限期
不如直接现金买断再跟银行借周转金+宽限期就好
央行怎么回答
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他要银行核实认定不能流入该购置不动产
就是不怕你有钱现金买断
但不准没钱的去跟人头借钱给建商买断后
再跟银行借8成还给人头
规避第二屋只能5成无宽限期
银行当然没办法判断
你又不是什么VIP银行也不会帮你背书
通常会看你誊本
交易取得一年内一律当成央行管控
财政部青安
https://www.nta.gov.tw/singlehtml/109
央行QA
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-4223-124873-79d4c-1.html
※ 引述《allen75123 (allenliu)》之铭言：
: 看完了摘要还是有点模糊
: 1.新青安
: 目前有五年宽限期,先不考虑银行放不放款的问题,政府现在还没取消新青安政策。
: 那么新青安就是给首购（第一户使用）
: 那么第一户无宽限跟新青安的有五年宽限期不就互斥？那么到底是有宽限还无宽限？
: 2.假设目前我只有一间房屋,正在背房屋贷款也正在使用宽限期3年,第一户不给宽限期,是
: 指我的宽限期会马上被取消吗？或者是3年到期后,我若要转贷,即便转贷成功,新的银行也
: 不能再给我宽限期这样吗？
: 有点搞混了
: 请大家解惑