楼主:
Tosca (hi)
2024-09-19 20:26:54超痛啊
我现在看着年轻的医师和工程师们
就是满满无奈=.=
高价住宅门槛
台北市 7000万元
新北市 6000万元
其他 4000万元
以一对在台中高雄的医师夫妻或工程师夫妻来说
夫妻一人月薪30万 年收360万 两人720万
买一间4000万大房子来住
过分吗?
房价所得比不到6耶
根本合理
假设买一间4000万
正常贷款八成 30年 2%
这样月缴本息 118278
月薪三十万怎么会缴不起???
怎么可能有多大风险???
自备八百万 也是夫妻两人存个两三年就有
结果现在 只给贷三成
4000万的房要自备 2800万!!
本来只要存两三年自备款
转眼要多存 七八年QQ
房价又不知道上涨多少了
看满意的房子 等钱存够了 买起来又更贵了
所以这就是一个
强迫高收入中产阶级去住较差的房子
这种政策
明明人家医师夫妻 工程师夫妻
买得起住得起四五六七千万的房子
偏偏要打击他们
叫他们去住两三千万就好
阿伯我说真的
我如果是现在才要买房
我根本买不起我现在住的这间
贷款才三成是要买三小啦
老婆卖掉都不够自备款
要把心爱的小三也卖掉
超心痛QQ
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-19 20:27:00政府敢这样打 一定有算过 因为这些人占比不多
啊反正竹北不就那样 可能工程师几乎被绑定竹北少一个地点烦恼
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2024-09-19 20:31:00努力存钱啊
作者:
cocogogo (cocogogo)
2024-09-19 20:32:00一年720，拿个2000万根本小 case没有人拿高标去算房价所得比好吗
作者:
flexin ((喘))
2024-09-19 20:33:00买2户打通也太搞事了QQ
可以啦 急冻起来 不见得存到2800高价房贵到哪 应该ㄅ两户打通就折衷方案 存不到2800 但夫妻结婚前各存500各买一户ok吧
作者: vict1 (vic) 2024-09-19 20:35:00
竹北四千万门槛不就绑死四房换屋者 你空间不够还不是得六成现金买了
作者: TosakaSakura 2024-09-19 20:37:00
要适合两户打通的格局不容易找，再来如果是小坪数社区，整体规划、住民素质也有差异
我看医界 法界死忠的很 这样说党的不是 你不怕吃鸡鸭饭
作者: vict1 (vic) 2024-09-19 20:38:00
其实小坪数格局打通也不好 光电梯格局 三四房就是有差
作者: TosakaSakura 2024-09-19 20:38:00
以台北市而言，适合两户打通规避限贷的大楼，总价至少都5000万以上比较有好东西
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-19 20:39:00通常有钱人都喜欢住 大家都是大坪数的买小坪数打通 我是觉得 不切实际打通以后好卖吗
作者: penguinlove 2024-09-19 20:41:00
高所得的人他的年薪的90%要缴税40%
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-09-19 20:41:00
我越来越确信你有养小三了
作者:
foda (啾咪)
2024-09-19 20:44:00医生已经很爽了啦xdddd
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-19 20:47:00
没那个屁股别吃那个泻药，没人逼他们买高总价不动产。无论自住或置产，买房本身就是投资行为，所有可预期与不可预期的风险自己承担。不然涨价的时候怎么没看到他们出来叫呢？
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 20:49:00讲这么多 叫你换人投 你敢吗？
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2024-09-19 20:49:00可以先租高级社区住住看阿
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-09-19 20:50:00还好吧 过4000的房子涨价力度不优 说不定还跌
作者: z7890706 (zzz99) 2024-09-19 20:58:00
医界明明有够绿 你哪个县市的？
作者:
mazi (终于学会群组寄信 呼~~)
2024-09-19 21:09:00这几波政策都是一环扣一环 让人跑不掉
作者: chic9 (.绿.) 2024-09-19 21:16:00
这房价会慢慢降吧？ 高收入都买不起的房，除非有其他人不贷款买。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-09-19 21:34:00看那个高总线划一刀在那边 就不觉得政府有算过
作者: drt (低啊踢) 2024-09-19 22:04:00
其实过豪宅线的只要过一年后转增贷就没有这个限制了，资金绑住一年不会太难啦
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-19 22:05:00
我的意思是豪宅线是政府的一个筛子，避免房价泡沫的必要之恶。政府不能保证每个购屋者的负担能力永远都不变，所以只能用豪宅线一竿子打翻，能轻松扛住豪宅线限制的自然不在乎，未来或许有风险的就要三思。山不转路转吧，4000万以下也是很好住了，毕竟低薪阶级的老百姓才是政府要保的主旋律，中产阶级只能是政治正确的牺牲者。有点词不达意，文字表达感觉怎么样都很难解释脑中抽象的论点，吐司大的文章我是很欣赏的，无意冒犯。
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2024-09-19 22:45:00
慢慢存啊 反正豪宅线上的不会涨先买低总赚满涨幅 换掉买豪宅啊 根本居住正义
作者: pastevil (到未来) 2024-09-19 23:15:00
政府智X, 这门槛到现在房价涨一倍，还是不肯改
2、3000万元在你眼里是比较差的房子哦？难怪医生靠北健保被鄙视
作者:
NKVD (Cheka)
2024-09-19 23:54:00这年代买房是拼长辈你忘了？医师工程师的爸妈呢？台北那些家财万贯游手好闲的富二代谁在工作了？你应该有看过医师世家的同伴都怎么过日子吧？
作者:
tallolz (透)
2024-09-20 04:06:00真的有够靠北，又被政府抛弃了，打炒房多降我们一成干嘛==
作者:
mtdas (MT)
2024-09-20 08:52:00如果是首购 不会只给贷三成啊
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-09-20 10:22:00因为这些中高收入的社畜都是铁票 就算被践踏被欺负还是乖乖投票 当然就是狂割你一波阿矿工不是看中产不爽...是看中产好傻好天真好欺负以前我也是铁绿 但这次总算是看破了啦 根本就是烂左胶政府抛弃你有在客气的吗? 健保一堆烂不说随便举一个自费设定上限好了 这种违反经济学理论的事情是要讨好谁迫害谁 很清楚了吧?