[请益] 这波怎么没人讨论高价房屋限贷

楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2024-09-19 20:17:42
台北市的高价贷款(俗称豪宅线)说实在也买不到多豪宅,7000万大概买个市中心正三房
(大三房都称不上)加个车位就差不多碰到了,现在少说要多拿个700万出来。
不要再说买豪宅的都拿现金,哪是随便淘个2亿以上现金不眨眼才这样买,ㄧ般中小企业
老板或高阶经理人如果买个1亿上下的房子,也都是贷款居多(不一定是没现金,也可能
拿去投资其他事业),如今要多拿一成自备款出来(少说7-800万,多则2-3000万)。
遥想高价房屋的最高点大概是103-105年左右,现在已经来个失落的十年,难道高价住宅
还要再躺十年吗
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-19 20:18:00
因为炒房 不太可能碰高总价大家几乎都是买 外围重划区低总价 赚价差 收割就是要把穷人的防霸占住 让穷人没选择 穷人居多台北县在连新北一环都很贵 几乎都在炒桃园了
作者: KaedeFuyou (GG)   2024-09-19 20:21:00
我就被打到了,没人讨论是因为这部份影响族群本来就不多
作者: amordelcor (heyheyhey)   2024-09-19 20:23:00
没感觉吧 因为72-2 自备款就从6成变成10成了
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2024-09-19 20:23:00
就 确实有效的打死炒房的手段 几乎没有投资客做高总价
作者: gmjoin2007 (纠引)   2024-09-19 20:27:00
这次不知为啥打高总 理论上跟这次炒房没什么关系才对或者预防反正都限到五成了 怕资金跑到高总去
作者: amordelcor (heyheyhey)   2024-09-19 20:28:00
高总没被打到啦 年底前根本就贷不到呀
作者: gmjoin2007 (纠引)   2024-09-19 20:28:00
把4成降到3成预防
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-09-19 20:41:00
高总就高来高去,只剩全款仔在玩
作者: wu7477   2024-09-19 21:06:00
从需求端教训小白跟杠杆投资客,其实蛋壳黄金化是供给端建商在炒的,这波小建商会受波及,刚好帮上市建商清理战场垄断供给端,看看营建股明天表现才知道

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