Re: [闲聊] 其实就回防大三房 送分题

楼主: amordelcor (heyheyhey)   2024-09-19 18:33:28
全台湾都惨啦
你买的房若是期望值一定是负的
(如以前的高雄…)
资产配置一定是偏保守
无宽限期+ 贷款近满水位+ 全台第二间5成
需求一定大减
Party结束了 凖备走日本的路
失落20年~
—————
政府一直都是支持炒房的
这次很反常
应该是有什么不得不这样的
—————
空军这次赢麻了
但也可能一辈子买不起
当永远的空军~ XD
※ 引述《Latanoprost (x.)》之铭言:
: 这波最惨的是非七都蛋白区应该没有争议
: 不过,除了真。首购之外
: 新政策不管几户都被降低杠杆(成数or宽限期)
: 理论上能负担总价会变低
: 而真。首购又不太可能突然钱变多想买高总价
: 反而比较可能因为市场氛围而缩手
: 怎么想都不像会让高总价三房变热门的样子
: 尤其高价蛋黄区或大三房,趋势应该又会更明显
: 以上,供参
: ※ 引述《benny3579 (UJ大弟子)》之铭言:
: : 之前两房很夯
: : 一堆人狂吹 现在准备下去囉
: : 有的喊什么先买之后再换
: : 两房你人多住起来就是很痛苦
: : 东西都没地方放
: : 但现在没办法换了
: : 现在就是变成要一次到位
: : 就是分两个极端
: : 单身不婚不生仔
作者: Tosca (hi)   2024-09-19 18:34:00
其实就投资需求打死 一定会趋势向下以前二房一个很重要的买盘就是投资需求 买来出租收租金的所以高雄以前不建议二房买来自住 因为住户比较杂杂的原因就是因为租客多 当然就杂但现在第二户五成 投资需求几乎等于打死所以二房这种小宅一定是趋势向下了啦 买盘变少阿
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-19 18:36:00
投资需求 就是转向 成熟 蛋黄、蛋白 而已长线置产~~~
作者: Tosca (hi)   2024-09-19 18:37:00
是阿所以蛋壳区又小宅就会很惨阿
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-19 18:37:00
那种好地方 真的什么 低总价 新房子 ~~~没什么
作者: JJBEAR (独自一人 最适合)   2024-09-19 18:41:00
还好我满手现金
作者: xxYAYAxx (毛毛朋友)   2024-09-19 18:45:00
现在就失落的20年太早了吧
作者: kiyoshi520 (大叔)   2024-09-19 18:57:00
没那么惨啦,目前顶多盘整。要看接下来预售跟交屋潮而定。我觉得市况若没重大事件或景气反转,大概就2014~16那阵子吧。
作者: vict1 (vic)   2024-09-19 19:33:00
我就2014买房啊 随便挑怎么不好买 低总价又是新成屋起码你可以挑好多新物件 而且价格可以杀
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-19 23:48:00
你太久没来了 快被忘记了

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