连结：https://finance.ettoday.net/news/2820068
内文：
记者陈莹欣／台北报导
央行总裁杨金龙今（19）日宣布祭出第7波房市管制，扬言“这是给投机客一个Lesson（
教训），让他们有个警觉”，杨金龙认为，房市已经过热，要Cool down（冷静）下来。
杨更首曝，这次升存款准备率1码再收回1250亿元，央行理事成员评价认为“很Powerful
”（够力）。
以下是杨金龙理监事会后记者会QA懒人包：
Q1：房市已到再不出手就烧光光，有这么重？贷不到会不会更重？
杨金龙（以下简称杨）：我觉得，这一次虽然不动产授信占整体授信比37.5%是邻近37.9%
历史新高，但我们分析的结果，它比历史的高点更加严峻，我在报告时就讲了两次“严峻
”。
我们银行法72-2规定计算，达到26%以上已有21家，且这21家都是大银行，显然信用资源
都倾斜到不动产，你会排除生产事业实质投资，（制造业）那种对我们的经济成长比较有
贡献。
现在的氛围，大家都预期房市会一直往上，它会一直往上，现在的经济情况也不错，会有
一种放松的氛围，日本的情况、美国次贷危机、全球金融危机、QE、欧元区欧债危机，都
是陆陆续续的，我们觉得，6次选择性信用管制好不容易Soft Landing下去，但现在好像
又上来，我们要做出一些比较、比较、比较严肃的措施，不要让市场有“房价会上去”的
预期。
一家银行房贷做得很好，那很好，但是多家银行都是这样，那就不行。
这次的限贷令产生“房贷之乱”，有很多complain（抱怨），有一半以上是投资客和炒房
客的complain，银行的限贷令是因为银行法72-2限制停止收件，有的借贷转向没有大量承
作房贷的地方，结果导致大量进件，审核时间拉长导致要排队，形成以价制量，我觉得，
如果“以价制量”是针对炒房客，那也是合理的。
这是给投机客一个Lesson（教训），让他们有个警觉，必须要把它cool down（降温）。
基本上，我们不影响首购、都更、企业购置厂办，不受影响。
存款准备率只是要让银行贷放更严谨，我们不认为它会加重限贷令的现象。
贷款倾斜也不是一天两天的事了 讲的好像今天才发生一样
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-09-19 18:30:00央行帮财政部擦屁股
作者: DolphinCP (海豚) 2024-09-19 18:30:00
ceca 人呢？
作者:
HisVol (他的体积)
2024-09-19 18:30:00各位投资客，上课囉！
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:31:00民进党爽赚选票，黑龙惨背锅，建商笑哈哈
作者:
guk (guk)
2024-09-19 18:31:00打的好。自住的有买到便宜吗
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-09-19 18:31:00
原本可以正常化就财政部在那边低能儿
作者:
asked (艾斯可一滴)
2024-09-19 18:32:00房虫们上课囉！
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-19 18:32:00
崩崩崩～ 崩崩崩～
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:33:00财政部花点小钱就撬动这么大的杠杆，去操盘绝对是传奇投资者
作者:
waeting (Music Life)
2024-09-19 18:33:00只靠央行打房？立委诸公是支持炒房的耶
作者: jessicaabc98 2024-09-19 18:33:00
好帅
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:33:00作者: jessicaabc98 2024-09-19 18:34:00
都更果然不包含在内
作者:
bms ( )
2024-09-19 18:34:00一个lesson
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-19 18:35:00没问题 下次用选票给你民进党一个Lesson
作者:
insense (insense)
2024-09-19 18:36:00“给你点颜射尝尝” 嘻嘻
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-09-19 18:36:00好色欧
作者:
Mryuan (晚上好)
2024-09-19 18:37:00好狠喔 笑死
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:37:00最重要的问题还是对产业的放款 大小眼很严重有足够议价能力的大企业基本上是无限宽限期 永远缴息
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:37:00
板上是真的有驻版的人
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:38:00没有议价能力的企业就算符合青创 疫后振兴 减碳结能啥的
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:38:00
一直在呛政府嘴砲打房，他们都会收集这些“意见”
作者:
ksk0516 (ksk0516)
2024-09-19 18:39:00好帅好霸气
作者:
coolptt (吼吼吼)
2024-09-19 18:39:00太弱了啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:39:00
然后又呛央行不管房市，要懂金龙的思维
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-09-19 18:39:00应该是赖清德硬起来了，杨金龙在蔡执政时根本超软。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:39:00你借个1000万就好 只让你分五年本利本息摊 每月摊死你
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:40:00
金龙这QA不就是管定了，他不管房市，管金融稳定，房市影响到金融稳定他就要出来了
郭委员应该有在看吧！认真质询的优秀赖系立委一定要给个大拇指的
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:41:00
这的确是清德宗意志的展现
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:41:00龙哥知道自己最后一届了啦...他也没有培养什么后继者
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:42:00基本上只要他觉得对台湾好的 之后他也没有需要跟你客气了
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2024-09-19 18:42:00投资投机板上大家都这么聪明应该分的出来吧~~?
作者:
swgun (杨 威利)
2024-09-19 18:43:00我们西卡等等要给金龙上课大家不要笑
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:43:00换房族、仲介未来死一片，鲁空爱死赖清德
作者: kylearod (jj) 2024-09-19 18:43:00
Lesson learnt 哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:43:00企业购置厂办也没有要放宽啊 生气耶 XDDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:44:00企业购置厂办一路都是7成以下20年 利率远高于地板 行行好
作者: TosakaSakura 2024-09-19 18:45:00
严打降温是好事啦 今年真的太热
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-09-19 18:45:00好喔 有政府炒房请安心
作者:
fudick (啊...眼睛有砂...)
2024-09-19 18:46:00雷声大雨点小，笑死
2026最怕的就是蓝白合搞死民进党，现在白支持度剩9%持续回流，2026我是不担心啦，反观那些黄敏惠、林姿妙、侯友宜没有要连任的嘻嘻
作者:
TWeng (TWenG)
2024-09-19 18:46:00经济火车头耶，敢说没产值
作者: solomonABC 2024-09-19 18:47:00
早知如此。何必当初……
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-19 18:48:00
一针见血 制造业才是国家根本
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-09-19 18:50:00
晶晶体反而有种不专业感XDD
杨金龙如果还听不懂上面的暗示，我看2028到期就会被换成台派陈南光啦
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-19 18:51:00看板上就知道炒房仔多嚣张了
作者:
ntp915619 (adventure)
2024-09-19 18:52:00课本打开 上课囉
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:53:00认真一看 龙哥竟然真的开课讲大国才有资格谈中性利率
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-09-19 18:53:00没升息打假球
好crazy 楼下very 崩溃叔叔is beautiful
作者: mopigou (mopi) 2024-09-19 18:57:00
怎么第一波不给教训
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:57:00至于质疑晶晶体的 金龙 伯明翰毕业 曾任驻伦敦代表建议你先亮个学经历以示有资格批评
作者:
bluenova (New．蓝)
2024-09-19 18:58:00上课囉
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-19 18:59:00这种学经历够资格说他看太多英文有些字不小心讲英文了?
作者: victorytim (噢耶) 2024-09-19 19:01:00
之前不是一堆人说杨金龙不懂次贷 怎么又提到了勒
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-09-19 19:03:00
金龙竟然要给ceca一个Lesson
作者:
RLH (我们很近也很远)
2024-09-19 19:05:00钱越印越多 是要给鬼教训
楼上那些投资客都很年轻吧，马英九当年打房更凶，房仲倒了好几千家还用选票教训咧
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-09-19 19:06:00金龙暴打防虫
作者:
jacid (jimmy)
2024-09-19 19:07:00幸好，亲友上个月都出清房地产了～ 赚饱饱，来不及跑的呵呵
作者: yinghong 2024-09-19 19:12:00
都涨多少了投资仔早就赚饱移民射后不理
作者:
r30385 (天空蓝)
2024-09-19 19:13:00都炒多高了才再给lesson作秀 企红干
作者: ulamong (雾喇喇) 2024-09-19 19:13:00
Q2的回答还有紧缩的空间欸
作者: kncc31 (爱困) 2024-09-19 19:14:00
舒服
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-19 19:14:00受伤的都是换屋族和自住客啊 投资客继续开PARTY
作者: x58420 (felix) 2024-09-19 19:16:00
投资客开香槟庆祝
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-19 19:19:00
炒房仔大招：选票修理你，嘻嘻
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2024-09-19 19:20:00
问就是 找西卡高利贷
作者:
aloness (aloness)
2024-09-19 19:21:00要给水桶王lessen就直接抓起来就好，坏事做那么多
作者:
tutuan (沈潜)
2024-09-19 19:25:00台湾创业的人都常心酸地说钱投到房地产还赚比较多
政府管是好事，但台湾没有值得投资的产业也是事实，可能除了诈骗产业啦其他行业真的是做牛做马做到死 赚那2~3%
作者: mynumber55 (morehair) 2024-09-19 19:29:00
lesson,听到没，投资仔
作者:
wild0522 (wild0522)
2024-09-19 19:31:00用晶晶体，嚣张欸
总裁的 Lesson 1 就这么凶! 还会有 Lesson 2 吗?
作者: ramirez 2024-09-19 19:34:00
晶晶体？？？
作者:
rozyz (rcc)
2024-09-19 19:37:00虽然没升息还是便宜房虫了 但有魄力给推
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-09-19 19:39:00乡下郊区都炒起来了 被泼了一桶冷水
作者:
xylinum (郁闷..)
2024-09-19 19:42:00这波明明新青安炒起来的，干投资客屁事ㄚ？
作者:
suzu1 (zigzagziggs)
2024-09-19 19:43:00晶晶体看了很烦
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-09-19 19:44:00人家都算计好好的啦 用中文教训的话会掉票
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-09-19 19:45:00这个lesson 的教材是清德宗编的，请金龙上台讲课
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-09-19 19:45:00对党的受众算计要用什么语言 用字很讲究的该用台语的时候就会用 故意用英文的时候就是制造阅读壁垒更正 阅听人壁垒
问题你制造业就愁云惨雾的，信用资源一样不会流过去这一波就差一个股市腰斩了
作者:
jkduke (jkduke)
2024-09-19 19:53:00看来要用选票来给个Lesson
而且多的是中小老板炒房地给子女，先调高遗产税再来吧关系户一大堆，真的吼，地下金融也没在怕你的死的都是受薪阶级
作者: poeoe 2024-09-19 19:59:00
讲得很直了 炒房仔掰
作者: aka88 (;al) 2024-09-19 20:05:00
Ceca推荐高利贷，出来打球啊
作者:
kkmmking (炉石想上传说阿!)
2024-09-19 20:11:00快存现金准备买断头的血钻石，好爽喔～
作者:
karachi (golf)
2024-09-19 20:37:00怎么一堆人很兴奋，买房需要靠宽限期到底是有多穷啊买第一间就没用到宽限期了，买第二间还会需要吗XD这大概只能打到小咖的投资客
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-09-19 20:38:00我爱黑涩会 上课囉 woo woo
作者:
karachi (golf)
2024-09-19 20:40:00当初银行问要不要宽限期我直接回绝，干嘛给你多赚XD
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-09-19 20:40:00Lesson one, Boom
作者:
karachi (golf)
2024-09-19 20:52:00感觉第二户限贷六成比较有用，宽限期没屁用这就不是真打房，只是给空空爽一下骗选票而已XD
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2024-09-19 21:35:00
打投资客X当政府圆谎O
作者:
a104018 (便宜WIFI)
2024-09-19 21:40:00建商：喔是喔
作者:
dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)
2024-09-19 21:57:00笑死 制造业也是炒厂房
作者: allin2609 2024-09-20 00:38:00
清德宗任期前段先搞 后段再来讨好选民
作者: rogerlarger (宅) 2024-09-20 01:20:00
晶晶体，杨晶龙得到lesson了吗投鸡客? Are you thankful ?