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内文：
记者陈莹欣／台北报导
央行总裁杨金龙今（19）日宣布祭出第7波房市管制，扬言“这是给投机客一个Lesson（
教训），让他们有个警觉”，杨金龙认为，房市已经过热，要Cool down（冷静）下来。
杨更首曝，这次升存款准备率1码再收回1250亿元，央行理事成员评价认为“很Powerful
”（够力）。
以下是杨金龙理监事会后记者会QA懒人包：
Q1：房市已到再不出手就烧光光，有这么重？贷不到会不会更重？
杨金龙（以下简称杨）：我觉得，这一次虽然不动产授信占整体授信比37.5%是邻近37.9%
历史新高，但我们分析的结果，它比历史的高点更加严峻，我在报告时就讲了两次“严峻
”。
我们银行法72-2规定计算，达到26%以上已有21家，且这21家都是大银行，显然信用资源
都倾斜到不动产，你会排除生产事业实质投资，（制造业）那种对我们的经济成长比较有
贡献。
现在的氛围，大家都预期房市会一直往上，它会一直往上，现在的经济情况也不错，会有
一种放松的氛围，日本的情况、美国次贷危机、全球金融危机、QE、欧元区欧债危机，都
是陆陆续续的，我们觉得，6次选择性信用管制好不容易Soft Landing下去，但现在好像
又上来，我们要做出一些比较、比较、比较严肃的措施，不要让市场有“房价会上去”的
预期。
一家银行房贷做得很好，那很好，但是多家银行都是这样，那就不行。
这次的限贷令产生“房贷之乱”，有很多complain（抱怨），有一半以上是投资客和炒房
客的complain，银行的限贷令是因为银行法72-2限制停止收件，有的借贷转向没有大量承
作房贷的地方，结果导致大量进件，审核时间拉长导致要排队，形成以价制量，我觉得，
如果“以价制量”是针对炒房客，那也是合理的。
这是给投机客一个Lesson（教训），让他们有个警觉，必须要把它cool down（降温）。
基本上，我们不影响首购、都更、企业购置厂办，不受影响。
存款准备率只是要让银行贷放更严谨，我们不认为它会加重限贷令的现象。