向投资客宣战！杨金龙：不是你要贷多少就很容易
房价涨势难抑，中央银行19日祭出第七波选择性信用管制措施，其中包括自然人名下有房
屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期，全台第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，被视作
史上最猛打房。央行总裁杨金龙坦言，要让投资、投机客知道，“不是你要贷多少就很容
易”，也要让社会知道央行对房市COOL DOWN（降温）决心。
央行指出，2023年下半年起，房市交易成长回升，房价涨幅扩大，带动购置住宅贷款年增
率持续上升，至本年8月底为11.0％，系2006年5月以来新高，另建筑贷款年增率亦回升，
至8月底为5.0％，致全体银行不动产贷款占总放款比率(不动产贷款集中度)居高，至本年
8月底为37.5％，接近历史高点之37.9％。
对于为何此时出重手？杨金龙坦言，从放款的集中度，很显然大幅流向房地产，排挤对整
个经济成长比较有贡献的生产事业投资，加上现在的氛围，就是预期房市会一直往上，此
次选择性信用管制是“严肃的措施”，对市场要释放出明确的讯息，也给投资客跟投机客
有个警觉，“不是你要贷多少就很容易”。
杨金龙表示，此次（第七次）选择性信用管制在理监事会里讨论，几乎是过去六次的总和
，“不输一到六次的加总”，显示对这个议题之重视。且就是藉这个机会让社会知道央行
对房市COOL DOWN的决心，至于房市有无泡沫，这个很难去定义，但央行能做的事情就是
在适当时机做适当措施，让房市soft landing（软着陆）。
央行先前已邀请34家本国银行座谈，以道德劝说方式，请其在不影响无自用住宅民众购屋
融资需求，以及业者推动都市更新、危老重建、社会住宅等配合政府政策相关用途，及企
业购建自用厂办等所需之资金前提下，研提未来一年自主管理之不动产贷款具体量化改善
方案，改善信用资源过度集中不动产贷款情形。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919004288-260410 中时 黄琮渊
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目的是希望 房市 软着陆
只要小跌一点 下次就会又放宽了 ~~
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-19 18:16:00理论上出现个跌五趴 下一季就放宽了。问题是现在还是看不出会下跌
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-19 18:17:00一看就知道有赖清德撑腰
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-19 18:17:00还是我们应该给央行面子说会下跌 好可怕？
作者: yeeily (0.0) 2024-09-19 18:17:00
政府要你趴下，你坐的起来？
作者: poeoe 2024-09-19 18:17:00
这次硬到不可思议 太狠
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:18:00没砍宽限，做做样子而已
作者: yeeily (0.0) 2024-09-19 18:18:00
楼上没看完全部内文喔！
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-19 18:18:00没宽限期了
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-09-19 18:19:00不是啊 ptt都教无限转增贷
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:19:00我说的是已贷户的宽限，不是连对保都还没的
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-09-19 18:19:00PTT房板被央行狙击了 哭啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-19 18:19:00政府还在疯狂打房哦 下次投国民党好了
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2024-09-19 18:19:00房版素大招风 太高调惹
作者:
TWeng (TWenG)
2024-09-19 18:21:00本来合约签了你就很难跟他说没宽限了
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-09-19 18:21:00清德宗真的硬
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-09-19 18:21:00
KMT那群废物威胁不了清德宗
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:22:00就酸爆你龙哥，没胆打建商啦
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:22:00那之前新青安出租被抓到砍假的？人头户也该砍一砍
作者:
jyan97 (Allwin)
2024-09-19 18:22:00央行是不是有在看房版==
作者:
Evoque (Range Rover)
2024-09-19 18:23:00真正大户投资客有在怕？
作者:
Malchut (Malchut)
2024-09-19 18:23:00小打小闹
作者:
tndh (Nick )
2024-09-19 18:23:00大户：笑死 无码龙龟缸嘴砲 拎北照贷
作者:
qkla (努力阿)
2024-09-19 18:24:00预言下次大选前才会松绑
作者:
buike (chico)
2024-09-19 18:24:00作者: cherrybabe 2024-09-19 18:24:00
我只信ceca无限转增贷+高利，我看阿龙没我们西卡大神懂总经
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:26:00有房可以啊，现金准备多一点
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-19 18:26:00
金龙你是不是在板上
作者: cherrybabe 2024-09-19 18:26:00
这只是阿龙的三段棍势而已，四段大圣棍势上身，清德宗自己会被弄到一届就下去
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-19 18:27:00冲著连这连续信用管制 KMT闭着眼投了
作者: tctv2002 2024-09-19 18:27:00
西卡不是说 央行不管房市吗 怎么不一样
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-19 18:27:00什么时候板聚啊我想看金龙教主西卡梦幻共演
作者: antigidu (YaSu) 2024-09-19 18:29:00
赖：有没有注意房价在降？ 有啦齁
作者:
leonhsu (小徐)
2024-09-19 18:29:00政客贷款倒是容易多了
作者: cherrybabe 2024-09-19 18:29:00
想看西卡大神教阿龙小儿总经
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-19 18:32:00太保勇士哭晕在厕所
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-19 18:32:00卓荣狗跟赖清狗 很快就会踩煞车了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-19 18:33:00作者:
NodeWay (不由分说)
2024-09-19 18:34:00打房政策出来哪次不是继续涨 笑死反而有一直出打房政策才是稳定的 买就对了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-19 18:36:00作者:
punkdog (8+9=17)
2024-09-19 18:39:00ceca有够不准
作者: TosakaSakura 2024-09-19 18:42:00
西卡那套方法是大师没错 但不代表其他各方面都很行啊 看看他买美债损失的机会成本
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-09-19 18:44:00投资客躲起来了，现在的大魔王是建商啊
作者:
krf08 (..)
2024-09-19 18:46:00敢降息 放额度 投资客马上抢，绝对抢赢首购
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-19 18:50:00
投资客:我是换屋族 冤枉
作者:
poz93 (jaien)
2024-09-19 18:53:00如果你想先买小房 以后换大房那现在也只能直接买大房
作者: itwt (水月龙歌) 2024-09-19 18:54:00
高雄王才刚开示央行不管房市，杨金龙居然敢跟ceca对干，哪来的勇气
央行跟高雄王对干怎么了吗？有本事来跟房板武装起义啊
作者: baka1412 2024-09-19 19:18:00
☺
作者:
ABJones (è°æ˜Žé‚„是èªçœŸï¼Ÿ)
2024-09-19 19:22:00水
作者:
vvnews ( Our fate)
2024-09-19 19:28:00C咖是什么鸟 有比杨总大？XDD
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-09-19 19:35:00不是说 高利贷投资都划算
作者:
haydou (haydou)
2024-09-19 19:40:00凶
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-09-19 19:46:00敢不敢用市价课持有税啦 这么会呛喔！
777龙龙是不是有在看房版金龙大你先管管之前那只四房龙啦
作者:
puma8 (解罘放麟)
2024-09-19 20:18:00马的，房地合一前就该先释出这条了，都涨到爆了有个屌用。
作者:
yamax ( )
2024-09-19 21:06:00讲的义正严词，搞新青安的有没人处理它，民怨高房价跟现在贷款困难不都这始作俑者？全台湾给这垃圾政策陪葬还不用负责
作者: lodsongyy (普拿疼) 2024-09-20 00:51:00
鸟政策把房价炒上去才来讲干话10大建商会倒1间再说打房