重划区要起来需靠高薪产业、交通便捷或紧邻旧市区吃外溢人口，而台中港重划区显然都没
有，靠华而不实的书店、豪华公社、盖不完的海生馆、走路不会到的捷运、不知道可以干嘛
的游艇、还在梦中的好x多就要卖40万？还太早。
遑论地点太靠海、离台中市区真的无敌远，生活机能要吃梧栖市区或清水沙鹿，更别说出入
往北往南只能靠临港路、港埠路，跟超速大车赛车好刺激！重划区横向紧邻的大智路、民族
路也未往东（市区）打通。
这种地方唯一会起飞的可能就是两岸统一，对岸直接跨海设公路或轨道系统。
在少子化的现代，房产的翻倍显然更加困难，有能力还是要往市区移动，就先不说重划区内
的店家开了几间又倒了多少间了。