Re: [闲聊] 台中梧栖卖到一坪40万以上了

楼主: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-18 17:38:07
梧栖龙井都多贵了还在被酸 这边光是一堆港务公司 中龙 台电中油这些国营企业 薪水就不会低了 很多人考上了就落地生根在这里了
还有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 风电作业的 认识的港警在这边投资两间透天 都是秒租出去 这边很多工业区老板都直接租来当作业员的宿舍 不然就是童综合光田医院护理师在租
而且上市公司也好几间 比起来彰化的薪资结构才叫真的低薪吧…
57的重点是不要去追高就好 现在五年内两房三房都还在2x 透天才30出头 不要傻傻的去追预售40的 那都代销虎烂说什么客人很多你不要看就滚 傻傻就签下去了
但我最近发现梧栖几乎没有五年内中古透天了 几乎都快2000或超过 唯一便宜的一间开价1588 以前1200就有新透天的人道走廊已经关起来了 蓝线开始搞以后1200说不定连大三房都不好买
※ 引述《csgod1325 (alex)》之铭言:
: ※ 引述《a50847 (YA)》之铭言:
: : 梧栖有什么高薪产业人口流入??
: : 梧栖卖到四十万看看就好
: : 水湳经贸当初也说有碰到一百万啊
: : 实登出来也才个位数,根本均价卖不到......
: 梧栖本身就是个很奇妙的地方
: 建商主打台中港/三井在旁边 -> 梧栖人还是要开车!
: 听说好像要盖Costco 在三井旁 -> 梧栖人还是要开车才能到!
: 梧栖要盖两个捷运站,稳! -> 重划区居民同样要开车骑车才能到捷运站
: 建商没跟你说的事:
: 1. 梧栖大车过多,台中死亡车祸热点,注意 是死亡车祸! 只要这边发生车祸通常都有
: 人要GG 不是单纯住院。
: 2. 火力电厂问题,空气很糟
: 3. 临海过近,空气含水份盐份黏腻不舒服
: 4. 想当房东租赁困难,供给远大于需求
: 5. 真的没高薪工作机会 不用想了。
: 6 进台中市区比彰化人更慢,台中市生活圈跟梧栖人绝缘,沙鹿市区才是梧栖人归所。
: 近几年建商也是聪明,知道梧栖其实不适合出门,干脆自己造镇
: 创造万人社区大案xx 城 生活娱乐直接宅家里就好,梧栖人不需要出门了
: 毕竟出门干嘛呢! 梧栖外面很危险滴。
:
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-09-18 17:43:00
楼主: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-18 17:44:00
买40以上真的是急了 不如沙鹿东海 甚至回防市区就好==
作者: CoachKuester (我就是爱冰人)   2024-09-18 18:09:00
梧栖的5...
作者: a50847 (YA)   2024-09-18 18:24:00
你认识的港警买的透天是什么时候入手??57的两房租金还有下跌趋势呢光田大部分还是租在沙鹿。童综合比较多才在57。当然你说沙鹿后火车站的57也能算是沙鹿
作者: j6412j6412j (Outtne Ballen)   2024-09-18 18:38:00
有买到1字头的都稳稳赚
作者: buike (chico)   2024-09-18 18:47:00
满地2X慢慢挑还来得及,上车就对了
作者: jack0216 (jack0116)   2024-09-18 18:59:00
中肯 但我希望大家买一堆4X的 这样我沙鹿40有够稳
作者: buike (chico)   2024-09-18 19:06:00
不要怕,梧栖有联悦在,沙鹿40坚若磐石
作者: toxicfoam (泡沫毒)   2024-09-18 19:14:00
梧栖就是保底一坪57(选我正姐)
楼主: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-18 19:52:00
两房租金跌是因为选择够多吧 这边大楼拼命盖啊但透天已经有完全没有供给的趋势了 他入手应该都是1x的时候 血赚 不过买在2x或3出头我也觉得很安全 再上去都是盘子
作者: roy84211 (☺)   2024-09-18 20:06:00
新的再乱吵而已 本质上就是20几到顶了一大片盖满在荒郊野外的 最好有那么多傻逼要来接你低基期乱喊20几 30几 40几本质上都是一样
作者: s114752 (PPman)   2024-09-18 20:58:00
买就对了
作者: markyoung   2024-09-18 21:05:00
57的5就是五字头!
楼主: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-18 21:06:00
楼上你应该没有来看过 目前大量供给都还是在沙鹿或是梧栖的闹区(文化路 民和路 中央路 大智路)啊 甚至很大的部位都还是靠近台湾大道 还是吃得到蓝线延伸优势
作者: dennistao (英文你老师)   2024-09-18 21:20:00
57真的是吹海风吹到饱,没在那边工作却买在那高机率后悔
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-09-18 21:24:00
蓝线?我猜15年都不会盖好
作者: Manslayer69 (向上!)   2024-09-18 21:47:00
以绿线的速度,蓝线保守20年起跳,正常25-30年,可以让我老了搭蓝线去荣总看医生也不错。
作者: idmaker (SMAN)   2024-09-18 22:05:00
联x就是炒房建商
作者: vincent14 (阿Q)   2024-09-18 22:48:00
中华路呢
作者: illidan7 (mind set)   2024-09-18 23:02:00
海线酸一堆 洗洗倒了
作者: tc1988   2024-09-18 23:37:00
感觉真的比彰化好玩
作者: future1234 (Low)   2024-09-18 23:41:00
坐看57房价超越沙鹿
作者: markyoung   2024-09-18 23:46:00
公办重划区才是重点吧,全台湾那么多公办重划区几乎没有失败的例子!
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-09-19 01:20:00
40不贵啊......是在穷酸几点的
作者: EggD (EggD)   2024-09-19 01:23:00
反正还剩很多啦 大家可以多看
楼主: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-19 03:00:00
40不贵但不要乱买乱花钱啊 你会在花莲山上的灭村的老房子花40一坪吗
作者: goldjade (抽著大雪茄)   2024-09-19 07:27:00
我是宁愿买旧市区@@
作者: jeffsu   2024-09-19 07:54:00
40不贵啊 但拿来买海线就是盘子
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-19 09:03:00
梧栖主打是新市镇,基本上在我心中整区无蓝线优势新市镇即便是最近步行到蓝线的距离至少也要20分钟如果蓝线可以直接灌进去新市镇里面,对这区的期待一定会不同但蓝线没有
作者: toxicfoam (泡沫毒)   2024-09-19 12:01:00
推楼上,没有捷运注定废掉
楼主: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-19 16:34:00
ty大正解 真正厉害的一定都是挑靠近蓝线的 而不是靠近新市镇的
作者: foryou0412 (樱花雨)   2024-09-19 20:23:00
不是听说蓝线台中港站有留尾轨,以后很难说呀

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